#专家劝百姓拿出三分之一存款买房#

有一说一，这位专家的话也不能说是毫无依据。

毕竟根据央行披露的居民存款数据，截至22年10月，全年居民存款余额增加12.7万亿，创历史新高。

但这位专家只看到了总量，没看到结构——这12.7万亿是谁的存款？

大家都知道帕累托法则，说的是社会上20%的人占有80%的财富。

但招商银行2021的年报显示，我国的存款结构已经是——2%的人贡献80%的存款，人均资产153万；剩下98%的人占有20%的存款，人均资产1.14万。

你一个房企商人呼吁老百姓买房，没问题，屁股决定脑袋，能理解。

但能不能稍微搞一下市场调研，了解一下存款结构再开口说话啊……

我和马云马化腾平均一下，人均收入几百亿？能这么平均吗？

这里都不说什么收入预期和市场信心的问题。

就说这98%的手上的存量，你问他们为什么不买房？难道真的是他们不想吗？

根据 2021 年年报，华为列出了最新的业务架构图，其中的“海思”由“2012 实验室”下的二级部门独立，成为了与“华为云计算”、“智能汽车解决方案 BU”并列的一级部门。

风水轮流转！十几年前，有人提出这个想法的时候，外界冷嘲热讽。可十几年后，大家纷纷跟着走了！

今年年初，有着“宇宙行”之称的工商银行在发布2020年年报时，在涉及金融科技的相关表述中，披露了已经“率先完成核心系统中最关键和数据量最大的借记卡账户下移主机，实现大型银行IT架构的历史性突破”。

简单来说，工商银行已经在去主机了，选择使用云计算技术。而这之中的关键原因，就是我们现在的金融机构已经觉得主机产品并不安全了。银行系统的主机安全部范一飞此前也透露，有一家银行主机出故障了。要知道，银行数据对于我们用户个人，乃至整个中国金融行业发展都是举足轻重的。

此时此刻，真的是相当庆幸，至少在云计算技术上，我们是自给自足的！

2008年，阿里在国内第一个提出去IOE ，业界一片哗然，那时候的IOE主机对我们而言，是不可动摇的存在。外界免不了对此冷嘲热讽，但阿里硬着头皮写下了自研云操作系统“飞天”的第一行代码。那时候的阿里已经知道，对外国主机的依赖绝非长久之计，干脆自己定个新规则：不再依赖大型主机，转投云计算！

今天来看，这个规则不但让阿里自己的电商业务摆脱了束缚，上了新高度，也给中国各行各业都带来了根本性的变革。云计算的应用从开始的电商服务到现在的各类服务，不管业务规模有多大，我们普通人的服务体验却越来越好，各种网上办事的速度也很快。

让生活变得更方便，可能就是云计算的意义吧！

【华为业务架构新调整：海思和数字能源位居一级部门】华为2021年年报披露了最新的业务架构，对比2020年，两大明显变化是海思从2012实验室下的二级部门，独立成为与华为云计算、智能汽车解决方案BU并列的一级部门。

此外，2021年新成立的华为数字能源业务，也与原有的三大BG业务并列成为华为一级部门。

在这个技术领域，中国为什么能不惧国外的科技巨头？原因是我们重新定义了规则！

中国工商银行在今年初发表的2020年报里说：“率先完成核心系统中最关键和数据量最大的借记卡账户下移主机，实现大型银行IT架构的历史性突破”。

换言之，今天我们有着“宇宙行”称号的工行要去主机、去IOE，转向云计算了！购买国外的主机安全性是不高的，尤其是对于金融这种敏感行业。此前新闻就看到，银行系统的主机安全部范一飞透露，有一家银行主机出故障了。

今天，中国的云计算技术在国内是绝对的主导。这主要是因为当年，阿里作为电商老兵，力排众议才做起了自研技术云计算。2008年时，阿里就敢一年10个亿10个亿的往进砸。这事儿也只有阿里敢做，因为有资本加持，即便不挣钱也没关系。

可以说，阿里云计算真正定出了中国去IOE的规则。阿里依靠自研的云计算摆脱了IOE的硬件限制，如果不是这样，以中国电商这样庞大的交易量，我们网购时不可能还能保持秒刷、秒付的速度。

现在，哪家电商平台不是用云计算来做技术支撑？可以说，阿里云计算凭借着去IOE的规则，推动和加快了中国电商的发展速度。摆脱了硬件的限制，我们的电商才能不断拼速度、刷新交易量，每年的各种电商节日，那个爆发的交易量，没有云计算撑着，靠IOE，大家早就不用玩了。

中国人民物美价廉速度快的网购人生，靠外国技术是不行的，最终依靠的还是我们自己的技术啊！

「榜单」中梁集团2021年1-6月地产公司业绩排行榜

根据这份榜单，截至2021年6月30日，主要地产企业的平均负债比例从2020年末98.4%降到了2021年中的91.7%，而中位数从2020年末的80.2%降到了77.7%。综合总负债率、净负债率、短期现金负债比例，6家公司均在上述三项指标上，其中14家企业超出“两道红线”，占18%；超出“一道红线”的32家，占40%；符合上述三项要求的28家，占35%。

近年来，公司通过积极降低负债、优化公司财务状况，实现了“三线四档”的经营业绩。根据2021年上半年的数据，中梁集团第三季度的总资产约为355.4亿元，同比增加3.8%，可以填补短期债务；其净负债率56.1%，远远高于其他上市地产公司91.7%的平均水平，而非限制性现金短债比率1.2倍，资产负债率79.3%。公司的负债与短期债务比例符合规定。

此外，在融资能力上，根据榜单，各大地产公司在2021年1-6月的总债务融资成本已经下降，从2020年的7.2%下降到6.8%。

中梁虽然有足够的资金，但近来也开始了对美元的偿还。10月22日，中梁公司公布了一笔将于2021年11月到期的债务，其累计费用为1200万美元，相当于2021年11月首次发行的初始本金的6%。此外，截至10月22日，中梁公司已从2021年11月、2022年1月、2022年5月和2022年5月分别支付了4500万美元的总费用。积极回购债券可使公司的净负债率进一步下降，并表明公司运营稳定，偿还债务能力较强。

在信用级别上，穆迪在十月18日对中梁的信用评级为“B1”，预计它的“稳定”。穆迪证实了中梁在长三角二线及三四线城市的强势品牌和销售业绩，并对其最近三年迅速增长的销售业绩保持乐观，信用情况良好，流动性充裕，穆迪相信，“稳定”的前景，意味着中梁未来6-12个月内将会有大量的流动资金。

中梁将以稳健、稳健的作风、锐意进取的精神，积极减负，积极减负，紧跟时代潮流，推动集团不断腾飞，不断超越，最终实现高质量发展的新境界。

在经营方面，公司上半年实现了1311亿元的营收，比去年同期增加14%，占全年目标的73%。此外，根据上半年年报，中梁集团的现金流达到355.4亿元，较上年同期增加3.8%，足以填补短期债务；

关于减免债务，中梁从去年起就一直在积极推进负债管理，信贷额度也在持续增加，中梁控股在十月二十二日公布了一张优先回购债券。根据声明，公司将在2021年时的债务偿还1200万美元，相当于2021年11月发行的最初融资金额的6%。据悉，该债券的本金总额为2亿美金，年利率8.875%。

中梁集团上半年新开工56个项目，总资产394亿元，占到总股本的60%，占二三线、三线城市的91%、27%。杭州、温州、合肥、苏州、天津、重庆、成都。

截止6月底，中梁集团已在23个省、直辖市149个城市建设了504个工程，其中长三角地区占45%，中西部地区占34%，台湾西岸占10%。中梁的业务已经基本涵盖了长三角、珠三角、渤海、长江中游、成渝等核心城市。

中梁总裁李和栗在公司业绩会议上表示，由于受疫情影响，中梁上半年的销售出现了明显的反弹。“到2020年初，我们的出货量将会是“四六开”，即上半年40%，下半年是60%。

中梁称，受疫情影响，上半年发货压力较大，但受疫情的控制，该公司在此期间确认收入237.6亿元，较去年同期增长16%。截至今年上半年，公司的合同金额超过2600亿元，其中合标方超过1800亿元。

近几年，随着三线、四线城市的发展，中梁集团因棚改货币化而获利颇丰，而中梁在今年下半年也是大赚特赚。

该公司称，公司的产品售价较为稳定，并且持续上升，显示公司正在逐步向二三线转型。

不断优化负债结构，平衡、稳健发展，帮助公司获得行业最高信用等级。11月，联合资信评级评级为 AA+，预计为“稳定”。联合资信表示，公司近三年来业绩持续较高，且持续增加工程开发，公司的业务规模持续扩大，资产规模持续扩大，合同销售额持续增加，未来随着公司在建或拟建工程的开发与销售，以及结转收入的增长，公司经营状况有望保持良好。

而中梁在资本市场上也颇受欢迎。自2020年以来，中梁集团已从银河联昌、中信里昂、富瑞金融、华泰香港、中银银行等多家机构中脱颖而出。中银国际称，由于上市后融资渠道的拓展，表现良好，而中梁的杠杆率和流动性比例也较为稳定，预期在未来将继续保持稳定的合约销量，且公司的信誉指数表现良好。

以前，“黑马”、“高周转”，曾经被一些外行人称作“中梁”，如今已经被淡出人们的视野。自去年上市以来，中梁已经由“规模”转向了“质”。展望2021，中梁将在新的发展阶段，继续提升自己的实力和优势，以更加开放的心态、更加开拓的精神、更加坚定的信念，把公司的发展推向一个新的高峰，让我们的生活更加美好。

投资伊利，从这五个方面入手：

一、商业模式

1.构建了液态奶、 奶粉、冷饮、酸奶、奶酪五大产品业务群，其中液态奶是营收大头

二、优势

1、全球供应链的高效协同优势

2、卓越的品牌优势：毫无疑问，强大的品牌是伊利最大的优势，而品牌，对于消费品来说，是太重要了

3、良好的渠道渗透能力

4、领先的产品创新能力

5、更具凝聚力的企业文化

以上五条是公司年报上总结，非常到位

三、劣势

1、ROE：在25%左右，还是不错的，不过高毛利、高周转、高杠杆之中，伊利是高周转+高杠杆结合，而这两个“高”都是需要看外部环境和管理层能力的

2、品牌塑造：销售费用非常高，品牌是护城河，但是需要大规模、持续的销售费用的支撑。这一点呢，总体来说，不是劣势；但伊利的品牌仅仅是让消费者知道，并没有能力让消费者溢价购买。甚至于，树大招风，时不时会有对于伊利品质的质疑在网络上广泛传播。同时高品质消费者似乎更愿意饮用一些小众但高价的奶制品。

3、供应链：上游原材料是非常关键，伊利的利率本就不高，绝大部分都被原材料成本消耗了；可以说，伊利赚的算是辛苦钱；但是，伊利作为行业龙头，是对上游有议价能力的！！！所以这一点公司年报也提及，作为公司的竞争优势，而且是第一条！

4、资本开支：几乎每年都需要150亿左右的资本再投入

5、资产结构：存货、固定资产、生物性资产等占整个资产比例很高

6、管理层薪资：董事长的薪资每年都有增长，而且数额非常大，堪比联想杨元庆

7、竞争对手：蒙牛，飞鹤，君乐宝，光明，卫岗等等；伊利仅仅是龙头，还没有垄断；对手们的实力也是不容小觑的；

四、未来关注点

1、三四线城市渠道拓展

2、新产品开发及推广：“金典”、“安慕希”、“畅轻”、“金领冠”、“巧乐兹”、“甄稀”等都是从创新产品开始，现在都已经是非常成熟的大单品；

3、海外原材料及市场占领

五、估值

2022/2023/2014利润：90 100 110亿吧，那三年后给伊利的估值也就在110*25=2750亿；目前（2022年12月7号，大概2020亿的市值），三年的 上涨空间36%，还是不错。

【中国银行营收突破6千亿 行长刘金称“该出手时就出手”】“对中国银行这只股票该出手时就出手，该下单时就下单。”3月29日晚，中国银行副董事长、行长刘金在业绩发布会上提到。刘金介绍，2021年中国银行A股全年的股价均价是2.81元人民币，每股派息0.221元，照此计算，股息率为7.86%，比上年增加2.08个百分点。《华夏时报》记者了解到，2020年时，中行的股息率便已为大型银行中最高的。当日，中国银行公布了2021年的业绩。年报显示，过去一年中国银行的业绩稳中向好，营业收入迈上新台阶，突破6000亿关口；收入结构明显改善，其中，非利息收入在营收中的占比提升了3.33个百分点，达到29.79%；经营效率逐步提升。 今日头条[左上]

海思升级为华为一级部门[奋斗]

华为在近日发布的2021年报中列出了最新的业务架构图。海思已从2012实验室下属的二级部门独立出来，成为与华为云计算、智能汽车解决方案BU、运营商BG、企业BG、ICT产品与解决方案、终端BG、数字能源并列的一级部门。此外华为还把原有的消费者BG去掉，由终端BG、华为云计算等多个部门分别负责，并对职能平台进行了一系列调整。

赶快复活手机业务吧[机智]

格力电器大阴跌猜底分享，底是猜不到的，但是从公司年报和股价结构中可以找出点蛛丝马迹。按照公司上市的目的是为了有名，能融资，解决企业发展中的扩张风险从银行负担风险转嫁到股东，研报数据显示格力的发展主要依靠的资金股东资金占比相对较少，