谢娜，张杰买房跳单后续来了！

继这个中介曝光张杰谢娜买房跳单的事情后，在接受直播采访时，又要爆出其他明星的买房事情，包括录音，各种文件证明[机智]

我的天呐，他要曝光更多知名人士买房不正规的细节[强]

只要不违法不违背道德都没啥问题，老百姓买房子又很正规吗？假离婚，刷信用卡，甚至阴阳合同[机智]

不要揪着不放啊！于已有利？

河南郑州，一家售楼部的销售人员来到许女士家里推销房子，当时只有一位女士在家。后来业务员开车把那名女士拉到售楼部签了购房合同。女士回家后给许女士说交了5万块钱。许女士坚决不同意，要求把钱退回来。

原来许女士的女儿虽然有30多岁了，但是她患有精神疾病已经5年多了。许女士说她女儿没有还房贷的能力，售楼处业务员说可以帮她刷信用卡，这样就可以还房贷了。

许女士及家人认为他们不能把房子就这样卖给一个残疾人。他们找到售楼处，要求把房款退了。售楼处一推再推，都过了10个多月了，还没有给退款。记者来到售楼处的时候，工作人员说：这个情况怎么判断她有没有精神病，咱俩这样聊天你知道我有病吗？

售楼处负责人也说买房的时候没有人说过她有问题，她本人也没有说，所以就卖给她了。许女士家人说：没有哪个病人会说自己有病。那位负责人说，正常签了合同的都是不给退的，但是她这个情况特殊，已经给走了退款申请。

走流程走了10个多月，钱一直没有退回来，那位负责人也没有说清楚，最后急匆匆地走了。律师也说如果许女士女儿存在精神方面的疾病，无法辨认自己的行为，应该视为限制民事行为能力人，她的法定代理人有权要求开发商解除合同。

有见过房地产销售人员到楼道住户门口发宣传单的，上门入户去推销房子的还是第一次听说。有人想买房子，不都是主动去售楼部咨询的吗？入户去推销，说明人家本身也可能没有买房的需求。

许女士女儿看上去是成年人，但是她自己患有精神疾病。她可能自己也不知道自己有病，而且很多精神疾病是间歇性发作的，在不发病的时候看上去和正常人没有两样。

不知道她是否真正理解了售楼处人员的意思，就被带着去买房了，还支付了首付款，回来后还能给家里人说清楚事情的经过。她因为有病，可能也没有工作，所以无法完成后面的房贷还款。

售楼处人员给支招，说可以帮她刷信用卡，这样就可以还贷款了。不得不说售楼处的销售人员为了把房子卖出去，为了自己能拿到佣金，确实是不择手段，完全不考虑顾客的实际情况。她这样的一个人，无法还贷款，信用卡就不用还吗？不管是银行还是信用卡最后不都是需要她去偿还吗？

房子虽然是个大件，买卖双方都要慎重做决定。一旦双方签订了合同，尤其是售楼处方面，需要到各个部门走各种手续，流程很复杂，没有特殊情况是不能退的。虽然有困难，但是签了合同也并非不可退。

像许女士女儿这种情况，有精神疾病的人，不能作为完全行为能力人，这种情况下签订的合同也是无效的。既然已经安排了退款，就应该尽快给客户把钱退回来，不能因为各种理由一拖再拖。

售楼处很可能拿着这笔钱用于周转了。如果这次之后还是不能要回来，建议许女士及家人将售楼处起诉到法院，采用法律手段维护自己的合法权益。

#郑州头条#