同样负债2万亿，为什么碧桂园能够获得新的贷款，恒大却不行？

前几天，有消息称碧桂园获得了投资机构5000万美元的贷款，折合下来就是人民币3亿元左右，当然了，想比较巨额负债，形式更加重于实际。

为什么这样子说呢？

那就是市场和投资机构用行动说的，碧桂园没有事，依然被市场看好。

有了市场的信心，也就是投资者的信心，碧桂园自然就没有事了。

碧桂园享受到的待遇，估计恒大做梦都想享受到，但是没有投资者和市场搭理恒大，为什么呢？

问题出在恒大自身。

相比较恒大，碧桂园的业务相对单一，主要是地产业务。

而恒大，在地产板块暴雷以后，把翻盘的希望寄托在恒驰车上，虽然许老板天天讲话，但似乎越讲越没有人买。

这也能理解，就像许老板当初说的那样子，核心技术买过来。笑一下，能买过来的，还叫核心技术吗？或者恒大对于恒驰只是一个组装厂而已，这样子组装起来的车，相比较其他的电动车有啥优势呢？

有那个钱买国货，还不如买我们的比亚迪呢。

然后再说恒大地产板块的楼盘，许老板除了吆喝交楼，但是交了多少，不说。或者应该说肯定交的不怎么样，因为按照许老板的习惯，稍微有点成绩肯定吆喝的全世界都得知道。

而且恒大的钱多数是囤了土地，恒大又不愿意出手在手的土地，或者根本出不去，前段销售没有了，怎么贡献现金流呢？

再来看碧桂园，先说杨国强老板，几乎不出来说话，低调的似乎不存在一样。

听碧桂园内部的员工讲，杨老板低调的像任正非，强调实干，强调管理。

碧桂园在市场上拿地，从来都是市场价甚至是最后的地王，当然了这几年形势不好，不少楼盘最后出现了亏损，但是即便这样子，碧桂园仍然会安排约定，按时交给小业主。不存在碧桂园的烂尾楼。

还有就是经营策略，碧桂园一直强调高周转，俗称快。当年拿地，当年预售，而且开工和预售的时间都是死的，谁都不能更改，或者说只能提前。

过程严格，虽然设计方案在多轮优化以后，成本达到了最低，但是过程的第三档检测，保证了在最低成本条件下的质量最优。

然后追求合理利润，或者是低利润策略，追求大盘的整体盈利，而不是计较一两个项目的盈亏。比如说一个区域，有亏损的项目，只要不是人为过程中导致的，碧桂园是接受的。有利润高的项目，结合起来，达到预期的利润点就行，比如说5%或者3%等等。

碧桂园有着严格的资金管控机制，那就是项目的销售，多数是要用到本项目上的，更不会像恒大那样子不停的去买地，靠炒地皮赚钱。

碧桂园的这一套操作下来，其实更多的是从内部管理层面挖潜，所以不论国家外部宏观政策出现什么样的调整，有影响，但是影响不大。

最艰难的时候，碧桂园的项目还能多数维持正常付款，项目往前推进，交付，抗风险能力极强。

所以，这就是资本市场对碧桂园或者说碧桂园经营策略的信心。

负债多少不可怕，关键是要有自己的核心竞争力，要展现出自身的优势，给市场以信心，这一点上，碧桂园的做法，值得很多民营企业学习。#碧桂园获得贷款#

【美国】美国证券交易委员会（SEC）宣布，加密货币贷款公司Nexo因违反联邦证券法被罚款4500万美元，这是美国监管机构打击加密货币行业不当行为一系列执法行动之一。

俄罗斯经济新闻：

白俄罗斯现在有钱还清对俄罗斯的贷款吗？

回想一下，去年 12 月应白俄罗斯的要求，所有国家贷款的还本付息从 2022 年 3 月推迟到 2023 年 4 月。

面对俄罗斯来说，白俄罗斯贷款的总额为 14 亿美元。这些付款已推迟到 2028 年至 2033 年期间。

同时增加了2500万美元的贷款总使用限额，并调整了每月贷款额度的计算公式。另一个变化是：与俄罗斯公共债务价值挂钩的浮动利率已变为固定利率。现在是每年12%。

用金子打造草原驿站

用美元修造了高架桥

用人民币挖洞修地铁

用贷款修建了飞机场

【世界货币体系逐渐转向多极化】参考消息网1月28日报道据西班牙《经济学家报》网站1月23日文章，美元近70年来的全球主导地位正被逐渐削弱。缺乏强有力的替代品已成为这种“绿色钞票”在全球货币体系中维持霸权的最大支撑。然而，这并没有阻止世界各国央行对美元信心的下滑，它们将目光转向其他货币或资产。货币体系在不断发展，并逐渐从以美元为中心的模式转向更加多极化的模式。

过去三年来，世界经济、经济政策和地缘政治领域都发生了急剧变化。毫不奇怪，这些变化引发了金融市场（包括货币、证券和外汇市场）的强烈反应。与以往的经济和地缘政治动荡时期一样，国际货币体系是否会发生长期根本性变化的问题也被摆上了桌面。

许多分析机构发布了它们认为美元主导地位正处于危险之中的报告。大多数回答是，在短期内货币体系将保持以美元为中心的状态，但疑虑正在增加，并且有理由认为我们正在见证该体系的变革。为讨论这个问题，瑞士信贷银行研究所发布了一份篇幅较长的报告，并举行了一场研讨会。在会上，多位学术和业界专家就更广泛的政治和经济问题发表了他们的观点。

历史告诉我们，不仅是美元疲软（以及美国货币政策宽松）时期会给世界其他地区带来问题，美联储收紧货币政策和美元走强的周期甚至会造成更大的破坏。今天，美元在全球储备货币中的比重比50年前减少了20个百分点。

以美元为中心的货币体系在其近70年的历史中经历了相当大的波动，但它已经适应并存活至今。事实上，瑞士信贷银行研究所的经济学家指出，尽管美国以外的金融市场实现了显著的自由化、扩张和深化，但美元在过去几十年中基本上保住了其主导地位。

得益于美国的经济规模及其在世界贸易中的角色，美元继续发挥着非常重要的作用。尽管如此，近几十年来美元在各国央行储备中的权重有所下降。

“美元作为全球储备货币的地位已大幅削弱。目前，美元在各国央行储备中的比重略低于60%。而在上世纪70年代，这一比例超过80%。”瑞士信贷银行研究所的专家指出。

专家说，在评估美元未来在世界货币体系中的作用时，应密切关注美国可能出现的宏观经济不稳定，“这方面的前景并不是特别令人鼓舞。通胀在过去18个月中急剧上升（尽管近期有所放缓），而美国经济增长已开始放缓。美国经济正遭受滞胀的影响，但程度比上世纪70年代温和一些”。

相比之下，一些新兴市场，包括日益强大的中国和亚洲及海湾地区的其他国家，在维持通胀稳定方面的表现要好得多。从中长期来看，美国（和世界）通胀的走势将取决于各国央行的行动。

“美联储有意控制通胀。其加息力度比以往任何时候都大，市场通胀预期已从2022年3月的峰值大幅回落。”专家说。@参考消息 @外交部 @人民网 @新华网