大家期待的2023年一季度下调贷款利息的愿望落空了，1月20日贷款市场报价利率（LPR）为1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，连续5个月保持不变。
随着多个城市连续几个季度房价走低，交易量下滑，因城施策的利息调整福利，只能在三线城市实现了。目前一线城市和二线城市虽然交易量没有太大变化，但是房价还是趋稳的状态。
年底了，有房一族出现了一个很奇怪的现象，有部分有房者趁着年底拿到年终奖，一窝蜂地提前申请还贷，有银行干脆关闭了提前还贷的申请窗口，延长还贷的办理时间。
由此看来，老百姓对未来消费的预期仍持保守态度，降利息的本来目的是为了刺激消费，可民众提前还款，银行的钱就更多了，放不出去就会产生巨大的经营成本，这对于经济复苏是非常不利的。
但是未来一段时间以来，低利率运行，会是成为一种常态，当投资收益开始降低的时候，提前还款无疑是最稳妥的选择。
#1月LPR维持不变：1年期3.65%#
现在银行房贷利率LPR是4.3%，据说还有的城市首套房贷款还能再降点，最终商业贷款利率是4.1%。这是怎么操作的呢？
孟一醒2023年房贷利率下调多少？有的银行还是很高why？哪个行最良心？
万万没想到，离春节还有几天，成都买房人就提前过大年了！据最新消息，成都部分银行开始执行新政策，房贷利率从4.3%降到了4.1%！
最重要的是，这个4.1%的利率不只是针对首套房，已经结清贷款的二套房也可以享受！
另外，不管是房贷已结清还是未结清，买二套房的首付成数都下降了。
而在去年底，还有不少中介在朋友圈鼓吹“2023年房贷利率要涨回5%”，这下子被啪啪打脸，估计都打肿了。
为什么成都会选择在这个时间点降低利率和首付？
一方面，成都还是在大力支持合理的刚性及改善住房需求，从去年高居全国前列的新房和二手房成交量来看，成都的需求还是很旺盛的，为了惠及更多的购房群体，减轻大家的买房压力，降利率、降首付是题中应有之义。
另一方面，春节前大家都拿到了年终奖，正是荷包鼓胀的时候，此时不刺激大家掏钱买房，更待何时？等大家把手上的钱都嚯嚯光了，就算利率、首付再低估计也没啥用了。
不过需要注意的是，4.1%的利率并未得到银行的官宣，只是在少数银行网点悄悄执行。另外4.1%利率是基于4.3%的lpr利率打折，能不能享受打折后的利率，也跟本人的征信等资质有关，并非所有人都能申请得下来。
#梅州头条#“无需抵押”的低门槛贷款不要点。1月19日，梅州胡女士在网上看到“快放款、利息低、无抵押”的贷款广告，便按照指示下载了“亿博钱包”办理贷款，随即便有自称银行的客服打来电话，对方以需要缴纳保证金为由，先后让胡女士转账2.5万元。
#武汉头条# 求助！懂房子的和银行的朋友回复！
我有一个商业贷款总共15万
交通银行贷款
2019年贷款15万，商业固定利率5.88％
每个月还887.79元（每月21号还）
还了三年多想选择提前还完，
剩余的钱还有143818.42元要我还，我想一次性还清，请问是不是我还完这个数额（143818.42元）我就解放了？然后可能需要交违约金？是不是还要把剩余利息算进去一起还？我不是很懂求回复！
关键词：商业贷款5.88固定利率、剩余贷款143818.42元、每月还款日21号
