才整顿了网贷和P2P，这又想给居民加杠杆吗？

2011-2021年间，受住房类贷款快速增长的影响，我国居民部门杠杆率共计上行33.8个百分点，增幅在全球居于首位。

疫情来大家是能存就不花！

#财经# #夏日消费季#

现在是不是买房最合适的时机，几个案例分析一下，大家看看怎么说[灵光一闪]

最近20年5次绝佳买房机会：

第1次／2003年非典。

中国楼市被按下暂停键，但结束后国家管控措施频出，限制土地供应，降低首付比例等，楼市狂飙突进。

第2次／2008年次贷危机。

这一年飙涨房价突然下滑，但10月中旬，国家4万亿计划出炉，地产商走货出量，次年春强势制造一波小阳春。

第3次／2011年银行收紧。

多家房企降价促销，楼市连续24个月上涨，房价至此进入飞速增长期。

第4次／2014年地产寒冬。

这一年报纸频出销量持续下滑等标题。但2015年初，国家降息降准，调整公积金等政策，年末房价已翻一番。

第5次／2016年狂飙前夜。

国家调整了首付比例，公积金贷款，限购等策略，引导房产消费，中国楼市进入狂飙期。

这一次会不会是第6次？

此时此刻上半年受疫情影响，楼市再一次被按下暂停键。但国家迅速出台相关政策，8天内超20城出台了利好政策。

纵观前五次绝佳买房时机均为楼市低迷、成交量下跌，买房者观望情绪浓烈，而那时与当下现在的状态很相似，会不会是第六次买房时机已俨然到来？

我说几点分析一下。

一：加强信贷监管维稳楼市发展

财联社10月15日、10月21日电，央行和银保监会已指导主要银行准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，督促银行落实房地产开发贷款、个人住房贷款监管要求，配合人民银行实施房地产贷款集中管理制度，要在贷款首付比例和利率方面对首套房购房者给予支持，保障好刚需群体信贷需求，保证房地产信贷平稳有序投放，维护房地产市场平稳健康发展。

二：原料价格持续上涨房价水涨船高

2021年开年，几乎行业内外都在关注，那就是多种原材料价格大涨，铜、塑料、铝材、铁、玻璃、锌合金、不锈钢都分别上涨30%~45%之间，家电、厨卫、洁具行业业内人士表示，2021年家用电器、厨卫电器、卫浴五金品牌或再次推动零售价上涨，这必定带动房子水涨船高！

三：通货膨胀加置业保值增值

这年头什么都在涨，房价涨，房租涨，连猪肉、鸡蛋、蔬菜等日常生活用品也是一路走高。物价飞涨，钱越来越不值钱，通货膨胀现象愈发严重。根据现在的大环境来看，房价大跌的情况基本不会发生，所以好房子才是最好的财富稳定器，变压器，风险储水池，既能遮风避雨有个家，又能保值增值保身家。

历史的事实告诉我们每一次调整，都是弯道超车的好机会！

这一次会不会是买房绝佳时机？

大家思想碰撞一下[灵光一闪]#买房# #房地产# #投资理财# #通胀##楼市爆料#

新财富集团真牛，高手很多呀，这操作，

①先通过股权方式控制了几家银行，

②再通过第三方平台和自建平台吸纳百姓资金

③然后通过贷款的方式转移资金，

④还专门把数据删除更改，瞒报

2011年到今天2022年数十年才爆雷，400亿，每天1000万。

新财富集团不简单！ ​​​谁在做恶那

坐标：广东惠州

事由：这几年的购房好时机，您错过几次？

第一次2003年非典：

中国楼市被按下暂停键，但结束后国家管控措施频出，限制土地供应,降低首付比例等,楼市狂飙突进。

第二次2008年次贷危机：

这一年飙房价虽然下滑,但10月中旬,国家4亿元计划出炉,地产商走货出量,次年春节强势制造一波小阳

第三次 2011年银行收紧：

多家房企降价促,楼市连续24个月上涨,房价进入飞速增长期。

第四次是2014年地产寒冬：

这一年报纸频出销量持续下滑等标题，但2015年初,国家降息降准,调整公积金等政策，年末

房价已翻一番

第五次2016年狂飙前夜：

国家调整了首付比例,公积金贷款,限购等策略,引导房产消费，中国楼市进入狂飙期？

第六次2021年的此时此刻？？？

上半年受疫情影响,楼市再一次被按下暂停键。但国家迅速出台相关政策,8天内超过20成就出台了利好政策,央行降息,贵阳地王频出,贵阳单价即刻入2万时代。#房价#

各位朋友，你们觉得这帖子是在吹牛逼吗？还是真有可能？总之惠州这几年的房价也涨得很厉害。

#惠州每日新鲜事#

在2011年2月底，福州楼市出台限购细则，到了13年11月底，榕七条出台，限购加码，但是在14年9月下旬，福州又取消商品房限购；

在16年时，楼市比较火热，记得有同事想买房，带同事看了几个二手房，没想到国庆假期还没结束，限购政策又出台了，不过当时福州首套和二套的算法和现在有所不一样:

当时如果福州本地户口有房，并还清全部贷款的，第二套首付三成，如果没有还清贷款，二套首付四成。当时楼市平静了一段时间，年后楼市又继续火热；

接下来就是17年三月底，福州限购升级，如果是福州户口，只要名下有房，无论是否还清贷款，二套房首付要五成，外地户口有交社保满一年买房首付四成；

本地户口买二套房和外地户口买首套房，必须产权证满两年才能出售，这就是当初的限售政策。

现在福州楼市又有点热了，相关部门已经发声，加大调控力度，坚持房住不炒，各位网友怎么看呢？