10年之后，郑州地区房贷利率再次进入“3”时代，即日起，某国有大行首套房利率最低3.8%，只是这一次老百姓会买账吗？#郑州爆料# #房贷#

#郑州头条# 房贷利率下调是好事还是坏事？

被朋友圈再一次刷屏的房产利好政策，首套房贷款利率下调50基点至3.8，距上次4.1大家还知道过去多长时间吗？

年前3.8的贷款利率一直捕风捉影未定，今天虽未正式官宣，大多项目已开始对外宣传，看来3.8的落地势头强劲，呼声很高；

换个角度看郑州楼市的动荡起伏，价跌量跌是低谷，价跌量升陪跑快2年，销量远不知当年，购房的人还是有需求，抛离开金融属性的置业，地市客户不再一拥而上，现在的买房人越来越趋于改善换房和首套刚需住宅，房子是用来住的方向不变#打卡郑州美好生活#

#郑州头条# 郑州的房贷利率是不是疯了，使劲往下降了么？今天朋友圈都是各种降，对于那些之前买房利率上浮高的来说怎么降成了心头大事。去年郑州房价普遍降了不少，操作了不少转利率的件儿，但都有一个共性问题就是袋的额度裹不住尾款，还需要往里贴一部分，但很多人拿不出来只能作罢。

后来只能给他们操作某行的八成袋，五年期年化3.65%，临时过度等后期房价涨回来了再操作，同时对于那些临时周转或着急卖房卖不掉的来说，也是一种省成本的方法

郑州这波可以，房贷利率政策实施。

扎心郑州房贷利率下调太快

年前5.88%

年后5.63%

三月5.15%

昨天4.9%

今天4.7%

[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]

有望3.9%?郑州市房贷利率将再次下调!-腾讯新闻

郑州最新房贷利率变动情况：各大行从4月1日开始，新受理客户首套利率6.13%（4.65+1.48），二套6.37%（4.65+1.72）就这么犹豫一下，5万多没有了，刚需买房人苦啊！#买房# #房地产# #郑州头条#

回望郑州去年到今年房贷利率从6.37到现在的4.9，过山车一般，我们的月供能降低不？能享受现在的优惠政策不？

20年再次上车，商贷了122.9万，月供7078，每个月雷打不动！每个月的8号，一到月底就心慌！还好，家里有个老房子不用租房！和我一起买房的大学同学每个月租房子1800，小孩上学日常花销啥的都不敢算！三次疫情加大水，一次次磨灭未来的信心！但是每天依然得对自己说未来可期，加油！

[心]强烈建议我们也可以置换成最新的政策，也按4.9还月供！我算了一下每个月能省500多。像6.37的一个月省个大1000，这对一个普通工薪家庭来说能减轻不少压力！这两年钱不好挣，恳请银行体谅大家的难处！

[心]前几天看到一个银行说要出台延长还款时间的一揽子住房贷款保障政策，试想一下从30年延长到40年，这样能降低月供，银行也不受损失，两全其美！

[心]你们怎么看？同意的朋友请点赞转发！一起探讨我们的合理诉求！

教你怎么降低你的房贷利率。

郑州的房贷利率还是降了，那我们之前买过房的人怎么办呢？认倒霉吗？

其实并不是。我自己的房子是一七年年底买的，要知道17年是郑州房价的高位，也是利率的高位，当时市场上的执行利率是6.37，我是上浮10%。但是呢，看到现在普遍都是4.9，甚至呢，个别银行还可以做到4.65，证明我当时还是太年轻了。其实我现在心情跟大家是一样的，就是怎么才能把我的利率变低。

有人说，让我把房子卖了重新买，也有说认倒霉，其实没有那么悲观。我跟大家说一下比较靠谱的办法，首先就是商贷转公积金，但是呢，这个必须要省直公积金，满足条件的话，你自己就可以办理，不用找任何中介。公积金中心，它是有一个办理窗口的，办理流程比较简单，但是如果说你是市值公积金，或者你没有公积金，那你就只能找专门的中介帮你代办了，可能是需要花一些手续费的，这个是目前市面上最靠谱的，毕竟公积金的利率只有3.25，比任何商贷都划算，

还一种是转经营贷，这种不建议，前提呢，是需要你自己先把这个贷款给结清，你不要想着过桥，过桥的费用非常高，这一点，一般来说没几个人能做到，而且呢，后续的流程比较麻烦，风险比较大。

其实尽管我知道很多种降低利息的方法，但是，对于大多数人来说可能是不适用的，最后呢，我们只能期待，期待能有更多利好我们的政策出台，期待能把我们这些利率站在高位的人降低利息支出，毕竟呢，连续三年的口罩，大家挣钱都不容易，互相理解吧。