邻居老王的房子卖了300万，竟被买家骗走210万？！
最近有起房产骗局引起我的关注，今天化身防诈博主给朋友们提个醒：
最近全国范围内，有不同地区的房东被有预谋的以买卖房屋的形式，把自己名下房子过户给对方后，但钱却不异而飞。
到底是怎么回事，小张老师了解后解释给大家听：
首先这类诈骗喜欢找中高端的楼盘，太低的总价楼盘他们看不上，做案成本高。
一般以普通二手房买卖的形式给房东谈判，还价基本上都是象征性的谈个几万，房东会误认为找到了好买家，很轻松的就把房子卖出去了。
他们看中的是房东的房子而不是价格。
第二步这类诈骗都是先走按揭贷款，也正常付房东首付款，这步非常有迷惑性。
当房东以为过户成功且拿到首付款后，就可以高枕无忧，致命的杀招才开始。
他们会给银行举报自己的按揭贷款有问题，要求银行停止贷款。
但这时新的产证已经出来了，变成他们代持人的名字。
然后骚操作来了：立马把新产证抵押给另一家银行，把钱贷出来。
最后人间蒸发。
而此时房东还在美滋滋的等按揭贷款下款……
等1-2个月还没收到消息的房东按捺不住去找买家理论时，只有诈骗团伙留下的代持人还能联系上，而代持人只是一个白手套，他双手一摊我是老赖，我怕谁……
好了，以上是整个诈骗模型全过程，最关键的节点朋友们有没有发现：在放款环节出了问题。
大部分人以为只要过户了，银行铁定会打钱过来，但银行的风控是保障自己的权益优先，且不会主动联系房东告知实时情况。
有共同的底线，赔不起贷款就法拍房子，交不起钱就停止用药，也不给上学
下面是截止去年的停工项目统计。如果项目停工，贷款者停止还款，那“强制停贷”的极限规模有多少？大家可以稍微参考一下下表。事实上这个表也有一点参考价值，毕竟目前“强制停贷”案例最多的是河南省，而郑州停工项目规模也是第一位。
至于第二位，则是之前楼市全国学习榜样的长沙。如今已经成为笑话，未来恐怕笑不出来。长沙的情况很典型，是只关注房价，不关注市场供需关系，最终造成供大于求的扭曲代表。
