#宁波# 今天从宁波市住建局获悉，自4月27日起，我市六区经纪机构和房东在发布挂牌房源信息时，将试行同步匹配所在小区同类房源近期网签价格情况（以按揭贷款成交案例为基准），并在宁波市房产交易信息服务网及时公布所在小区同类房源最近相关交易价格信息，供社会查询参考。

你发达了，会带带你的兄弟吗？

我2015年在深圳华侨城做过一段时间豪宅销售，接触到一个陈姓老板，资产十几个亿，目前已经提前退休，他给我讲了一个真实的案例，让我感触颇深。我以第一人称的方式，叙述出来。

说一个大学同学的故事，大学期间那个好兄弟，睡在我上铺，感情非常纯真，处的非常好。毕业后混得不好，在威尼斯大酒店做大堂经理，觉得没什么前途，就找我借点钱去华强北租个柜台倒腾电子生意。因为那个时候，大家差不多的年纪，手里也没什么钱，但最后还是借给他了。因为这个事儿，跟老婆还吵了一架，半个月冷战，差点导致婚变。因为这个事儿没法商量啊，问了她肯定不借啊，哥们情谊又不能不借，就这件事我从来没有跟我那同学提过。

后来生意上了台阶，开始赚到了些钱，我就想到了好兄弟，也就是那个睡上铺的好兄弟。说你过来吧，大家有钱一起赚，兄弟我现在有钱了，不会忘了一起的兄弟。当时花了10万元，配了一辆车给他开。

为了大家都能走上共同富裕的道路，就告诉他去买房，我这个人还是比较有前瞻性的，那时候房价还很便宜4000左右一平，就很大方的说你去按揭一套，首付我来出你来还贷款。大学同学也同意了，几天后带来的是140平的大房子，我当时蛮惊讶的，就觉得哪哪出了问题，但是自己既然说了大话就要兑现，再说那时候房价便宜总价也没有多少，就硬着头皮给付了首付。

就这样相安无事一两年，后来我那同学就开始生我的气，其实我是不太清楚他为什么生气，后来想了想应该是心理不平衡。大家都是同学，睡上下铺的兄弟，你开100多万的车，我还是10万的小破车，你住的大别墅，我是偏远不通地铁的郊区，导致心理极度不平衡。

终于有一天，它表明了态度，说公司蒸蒸日上，自己也出了不少力，应该拿到一部分公司的股份。我听到这儿的时候，我觉得我们兄弟之间的情分到头了。他犯了一个很大的错误，就是没有认清自己的位置，一起发展是我拉你进来的，公司是我的，平台是我给你的，一切缘由是我。股份这个东西，我可以给，但是你不能硬要。

后来，我遇到了一个潮汕的老板做的也蛮大的，公司里面安插了很多亲戚，七大姑八大姨什么的，我就向他请教了他这个亲朋好友的问题。他说出了自己的观点。

第一就是筛选，在亲戚当中只要看起来忠厚老实听话的，才给机会到身边来工作，好好做事的我也绝不亏待，有能力的可以委以重任，但是如果发现能力和野心不匹配的，立刻清退，哪怕是不做亲戚也在所不惜。

第二就是，如果亲戚有点能力愿意单干的，可以出点钱或者资源，不做你的老板，可以和你合伙做一些业务。你能够独当一面，我也能赚到钱，何乐而不为呢？

我觉得他的方法是正确的，从此以后，我的亲朋好友想来我的公司可以，但是绝对不让他们碰我的核心业务。

房贷断供太可怕了！

说个真事，大学的男同学，985的，同一个宿舍，计算机专业，大一开始，谈恋爱什么的，人家根本不屑，人家刚来，就直接说目标是进入腾讯工作。说实话，一起毕业后，本人真是羡慕他，当时在学校，他成绩牛的不得了，每年都拿了国家奖学金，参加过各种编程比赛，每次进入前三名。回想起大学时光，说实话，在学校的时候觉得过得慢，现在毕业五年了，感觉很想回到过去。跑题了，他毕业后的第一份工作并没有去腾讯，而是去了小米，后来不知道怎么了，才一年就辞职了，原来他被腾讯挖走了，我靠，这才是真正的大佬啊。他近小米的时候，我没问他工资多少，不过去后，开始月薪好像3万，去年上半年涨到了6万，还有年终奖。说实话，不羡慕嫉妒恨是假的，奈何我当初就不是学编程的料。

去年下半年，好像是12月份，他跟我说要在某一线城市买房了，当时跟他聊了一下，他是跟家里拿了20万，加上自己存的170万，首付总共190万，按揭30年，月供4.3万。其实我觉得这月供对他来说很轻松，毕竟人家都没有谈女朋友，我最服的还是他至今没谈女朋友，他说先买房才是硬道理，我也挺无语的，或许是思想不在一个层面吧。

今年我也挺忙的，很长时间没联系了，前天晚上加班回家，一看微信，他发来的微信信息爆了，一百多条，我心想肯定是出事了，一开始我以为是他身体哪里出问题了，消息网上翻，还好不是，而是房子的问题。原来早在今年2月份的时候他就被裁员了，补偿也没多少，房子在5月份的时候被银行拍卖了。我也纳闷，他应该也有些存款，不至于这么快吧，原来在4月份的时候，家里人生了大病，花了五六十万，基本没钱了。

他和我说，还好买房买在一线城市，价格没跌多少，比总价少了25万。也就是说，我同学在这房子里面住了不到一年，首付190万全部打水漂，还倒欠银行25万。不过说回来还是挺惨的，买的房子住了不到一年，辛辛苦苦赚来的215万全部消失了。还好他技术比较牛，以后找工作工资也不至于太低，还25万还是挺轻松的。

从这件事让我意识到，房贷断供的案例就在我身边，在这里也劝告那些想按揭买房的人，没实力，别碰房子！

“你给我换电脑、手机、汽车……，我就嫁给你！”，江苏，男子张某为了追求心爱的女孩赵某，于是按照赵某发出的愿望清单，通过贷款、借款等方式筹足了30万元给赵某买了手机、奥迪车等物品，并且每个月还提前将按揭尾款转给赵某，两人成为男女朋友后度过了半年的美好时光。

然而好景不长，半年时间过去后，赵某却以感情不和等理由向张某提出了分手，而不甘心当“冤大头”的张某也向法院起诉，要求赵某返还自己赠与的财产。但赵某却认为双方不存在所谓的婚约，张某系自愿赠与。

不过，法院却认为，张某之所以会赠与近30万的钱财，是基于赵某曾作出过实现其愿望就嫁给张某的承诺，并且该赠与行为超出了日常交往的范畴，赵某应当予以返还。最终，法院酌定由赵某返还张某20万元。（源:上游新闻）

张某的案例比较具有警示性，辛辛苦苦四处贷款、借钱来满足女友的愿望，以为对方会按照先前承诺的那样和自己结婚，没想到对方仅在半年之后就把自己给抛弃了，其中的心酸估计只有张某自己清楚。

当然，从法律角度来看，张某之所以能够要回20万元，关键在于两点:

一、双方从恋爱认识到结束恋爱关系，关系仅仅维持了半年，在这半年时间里，张某为了实现女友赵某的愿望，花费了近30万元的钱财，虽说张某的行为属于自愿将自己的钱财无偿赠与赵某的赠与行为，双方成立了赠与合同关系，但这样的金额明显超出了正常男女交往期间可能会给付的钱财范畴。

而且，需要注意的是，在恋爱交往期间，只有一方为了自己的情谊而自愿向对方给付类似520、1314等具有特殊含义的金额时，这样的给付行为才属于正常的赠与行为，赠与方将上述具有特殊含义的钱财给付给另外一方后，赠与方无权要求对方返还。

二、张某和赵某建立男女朋友关系之前，赵某的愿望清单里面附有“只要实现其愿望清单就嫁给张某”的承诺，这样的承诺属于赵某就张某实现其愿意清单后自愿与张某缔结婚姻关系而作出的附条件的意思表示。

根据《民法典》第663条之规定，赵某作为受赠人，在未与张某缔结婚姻关系，并且双方已经结束恋爱关系的情况下，赵某没有理由再继续占有并张某为了缔结婚姻关系而给付的财产，张某可以行使自己的法定撤销权，要求撤销其赠与行为，并要求赵某返还被赠与的财产。

最后，从最终的结果来看，张某还是拿回了绝大部分钱财，不过，张某的经历也告诉我们:用金钱买来的感情不一定是爱情，有可能是一场交易，当一方不想要这场交易时，另外一方往往会付出比较大的代价。

所以，在爱情当中，如果一方声称不为对方花钱就一定不爱自己时，对于这样的言论和基调一定要保持清醒，不要因为对方的甜言蜜语或者言语刺激深陷其中，无法自拔，否则受到损失的将是自己。#头号周刊#

对此，你是如何看待的呢？

#男子贷款30万实现女友愿望后被分手#

这个过了吧，因为这是合法收入，和周劼的案例有本质不同。如果觉得炫富太low，嘲笑一下就是了。90后月薪8万的多得很啊，月薪8万税后不到6万，北京上海改善型住房大概1000万，就算攒到了300万首付，剩下按揭700万30年月供，一个月也快4万月供呢。

如果8万月薪就高到不合理的话，那房价是不是更不合理呢？那京沪几千万的豪宅又是谁买的呢？