今年许多人提前还贷，我姐夫2017年买房，30年贷款，每月2500，现在还欠房贷35w，虽然受疫情影响今年没挣多少钱，但是还是想到处借钱，要把贷款还完。
因为现在钱越来越难赚了，不提前还贷，多出的利息只会增加自己家庭的负担，相当于变相给银行打工。
有大神预测，2023年，极大可能出现的10种社会现象，值得大家关注：
1、房价继续走低。
现在楼市低迷，房价太高，烂尾楼多得要命，再加上这三年疫情，失业裁员现象屡见不鲜，很多人都入不敷出，根本就买不起房，有的买了也是成为房奴，贷款30年，给银行打一辈子工。但国家依然将房地产定位为支柱产业，这就需要刺激大家买房，可房价不降，再加上有新冠的肆虐，很多人都看开了，宁愿租房，也不愿买房，人生短短几十年，为了一堆钢筋水泥省吃俭用，一辈子活的那么憋屈，实在不划算，估计房价会继续走低，不过如果你是刚需，想要结婚买房的，可以考虑入手。
2、考编考公热持续升温，竞争会更加激烈，突破历史数据。
疫情三年，开公司的倒闭，开店的关门，打工的被裁员降薪，大家都意识到工作稳定的重要性，越来越多的人加入考编考公的大军了，都想进编制，都抢着铁饭碗。虽然工资不高，但旱涝保收，福利也还不错。估计今年考编考公人数将突破历史记录！
3、宁做996的打工人，也不愿做创业的小老板。
以前大家都愿意创业，认为创业能当小老板，既威风又赚钱，比一辈子打工拿死工资的好多了。现在大家的想法反过来了，180度大转变，很多人宁愿按时上班下班，拿着固定的薪资，也不愿冒险创业了。因为创业风险实在是太高了，一不留神就能让你赔个倾家荡产，如果运气不好的话，还可能欠一屁股债，仔细想想，还是打工稳妥，虽然赚的不多，但胜在安稳。
4、更多的人从城市回到农村。
很多人都觉得，大城市越来越不好混了，钱越来越难挣了，主要还是因为现在人才太多了，人一多竞争就变得激烈，可是工作岗位只有那么多，并没有增加，所以工作机会相对来说就变少了。农村虽然没有大城市发达，但物价低，竞争小，山清水秀，风景宜人，空气清新，生活得很舒服，还有利于健康。在大城市拼搏一辈子，最多挣个一百万，连首付钱都不够，但农村就不一样了，几十万就能在老家盖一个别墅。现在更多的人从城市回到农村，不想在城市待了。
5、健身行业和保健品行业会更受关注。
一场大病，让很多人的体质都损伤了，感觉身体被掏空了，大不如前，那些有基础病的老人不幸离世了，太可惜了。于是，阳过之后，很多人都跑去健身房锻炼了，健身行业变得吃香了。还有保健品行业也是如此，因为食补效果太慢，所以很多人就会选择保健品。
6、养老行业迅猛发展并日益成熟和完善。
放开了，很多人前三年基本没挣多少钱，有的人甚至赔了个底朝天，现在大家又开始忙起来了，年轻人一忙，老人就没人照顾了，这时候，养老院的作用就体现出来了，逐渐变得非常重要，因为可以帮助年轻人减轻负担，养老行业迅猛发展并日益成熟和完善。
7、提前消费理念被抛弃，存钱习惯开始养成，年轻人也开始学会攒钱了。
8、郊区、农村更受城里人欢迎，农家乐、农村游生意火爆。
景区人太多了，一到节假日都是人挤人，很可能出现踩踏事件，很多人为了安全考虑，出去游玩的时候很有可能会选择郊区，或者附近的农村 ，农家乐、农村游生意变得非常火爆。
9、护士辞职的人数增多。
护士压力太大了，随时接待病人，全年无休，特别是12月份刚放开的时候，医院人都挤爆了，很多护士好几天没睡过一个安稳觉了，一直坚守在自己的岗位，有些承受不住的就辞职。
10、裁员降薪现象短时间内不会缓解，物价还会持续上涨。
经济恢复需要一段时间，就像人受伤了也不可能立马就好，都需要一个过程，短时间内，裁员降薪现象应该不会缓解，物价还会持续上涨。
大家觉得这些预测有道理吗？
【央行房贷政策送大礼，20多万亿元房贷，一辈子只有一次机会更改】各位房奴们，肯定想不到，刚刚进入2020年，央行就送来一份大礼。央行发布年内第30号公告。文件讲得很专业，用大白话把这则重磅公告的内容，翻译出来就两个关键点。第一：从2020年1月1日开始，商业银行不得和买房人，签订参考贷款基准利率的浮动利率贷款合同。第二：从2020年3月1日开始，商业银行必须和存量房贷的借款人，废除原有房贷合同，让借款人重新二选一，要么：固定利率；要么：“LPR利率+基点加成”模式。换言之，从今年的3月1日开始至8月份的5个月时间里，当初和买房人签订了房贷合同的银行，会联系买房人，协商废除原有的基准利率+浮动比例利率合同，再二选一。非常关键，不管银行怎么巧舌如簧，口吐莲花：绝对不要选择固定利率模式，建议选择“LPR利率+基点加成”模式。央行公告中说得很明白了，这种变更，一辈子只有一次机会，选错了的话，是无法更改的可。这个机会，涉及到你家庭数十万，甚至几百万的资金，大家一定要重视。
请帮我分析如何选择！
第一套，等额本金，基准利率4.9，贷款30万，贷款10年已还2年
第二套，等额本金，基准利率上浮10%，贷款60万，30年已还2年多
