深圳据媒体报道，上周部分中小银行开始下调房贷利率，目前首套最低可至4.95%（较此前下调15BP），二套最低可至5.25%（较此前下调35BP）。
深圳建行将再度上调房贷利率，首套房贷款利率执行LPR+45BP（5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（5.60%），相比之前分别上调15BP和35BP。
大湾区各城房贷利率一览
进入新的一年，大湾区各大城市的利率都齐齐下调。目前深圳是湾区房贷利率最低的城市，首套最低4.9%，在全国也处于超优惠的水平。其他城市首套利率也基本都是5字头。
深圳首套房利率降至4.90%，热点城市里最低，有开发商祭出“一成首付”，但市场对此也不感兴趣。据银行的朋友说，就连利率低至3.9%的经营贷也无人申请，为何出现这种情况呢？有人总结了三大原因，即参考价扼杀了“加杠杆”炒房，大学区打破了“学区房”神话，房产税增加了不确定性。
10月，全国首套房贷款平均利率为5.52%，环比上涨了1BP；二套房贷款平均利率为5.84%，环比上涨1BP。一线城市中，北京和广州房贷利率水平略有上涨，而上海地区和深圳地区的首套房贷利率环比分别下降5BP和3BP。
#5月深圳多家银行上调房贷利率#这是政策后必然结果，还款压力会进一步增大。不过也没多多少。关键是现在二手房按照指导价，首付要高出很多吧。#买房#
深房理事件的结果还没出来。高杠杆和经营贷的还没有抽到，小产权的交易受限的结果还没有显现出来。那就让子弹再飞一会吧。
最近大瓜太多，赛格晃动，莲花山莲花池鱼全部挂掉，山雨欲来风满楼。还是希望国泰民安风调雨顺。深圳继续加大示范区和粤港澳大湾区建设吧。#深圳头条#
