物必其反，老百姓以后只买现房或达到收房条件才还贷款，银行合同约定开发商拿到交房合格证才放贷！
法院与银行交流，目的是什么？我很眈心，因为银行与贷款人签的借款合同很多，毕竟有一些因银行原因或借款人原因造成实际履行借款合同不能。假如，银行仅凭签字的贷款合同而没实际支付出借款就去法院起诉贷款人，花山法院必定支持银行的诉求，所以我真的替与银行签订贷款合同而实际没拿到贷款的债务人眈心。
因为，我的案子花山法院就这么判决，区别是我的债权人是自然人(曾因销售伪劣产品涉嫌犯罪)而不是银行。
我看中一处房产，黄金地段、新房带院和商铺、价格合理，签合同时房主说了一句话，只能忍痛放弃。
家里住的是小区套房，自从有了二胎以后，就想买一座带院子的房子，托亲戚朋友打听了很久都没有消息，前几天房主联系上了我。她是老家村子里的人，我们从小就认识，两家都知根知底。
她在老家村子里有一座院子，在村子旁边的小区里也有一座院子，由于急需用钱，所以她打算卖掉一处。不知她从哪里知道了我要买房子的消息，就主动联系上了我。
由于我是城市居民户口，所以不能买村子里的房子，她打算让我去看看她在小区里的那座院子。
那座院子是她母亲留给她的，是国有土地，房子是三年前自己盖的，共有四层，一层有两个商铺、两个标间和一个院子，二层是五个标间，三层和四层她自己住，装修还算可以。第一二层的商铺和标间已经全部出租。第三四层也没怎么住过，算是新房。
既能自己住还有商业价值，这样的房子我一眼就看上了，家人也去看了，都很喜欢。
她报的房价，在我们能承受的范围内，也就没有过多的去讨论。她还提了一点，要求房款必须一次性付清。我打算跟亲戚朋友借一些，再找银行贷款，应该不成问题。
正当我们着手准备签购房合同的时候，她才吞吞吐吐的说:“这座院子只有土地使用证，房产证没有办理成功。”也就是说我们要买的这座房子没有房产证。听了这句话，我的心仿佛被浇了一盆冷水一样，凉透了。
我咨询了相关人员，得到的答复是:从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的，不建议购买。
考虑了很久，我们还是决定放弃，再怎么喜欢，没有产权证的房子不能买。也怪我们当初没有多问一句，现在白高兴一场。好在双方也没什么损失，就当长个教训吧，以后买房多留个心眼儿。
告诉房主我们的想法后，她也理解我们的顾虑，并未有什么不满。
只是买房是大事，要买到称心如意的房子更是难，我们又得从长计议了。
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