【多个GDP过万亿元城市放松楼市限购，专家：除了一线城市或全面取消限购】

促进住房消费成为各地稳经济的重要一环。

近段时间，多个省市在提振2023年经济的会议和文件中，把住房消费提振纳入到新一年经济发展的框架之中，住房消费在2023年经济“拉动力”方面扮演更为重要的角色。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，从2022年下半年开始，国家对于房地产的基调有所调整，即从过去几年的“防风险、促转型、打造新模式”，开始转向“防风险、稳增长、促内需、打造新模式”。稳增长、促内需的权重上升了。在政策上，包括降低利率，房价下跌城市不设下限，退出或收缩行政干预政策，延长贷款集中度管理政策过渡期等，房企再融资开闸等“三支箭”发出。

值得注意的是，经《华夏时报》记者统计，2022年全国（不含港、澳、台）GDP十强城市中，除了北上广深外，其余6个城市（重庆、苏州、成都、武汉、杭州、南京）去年均在一定程度上放开对楼市的限购。除此之外，像佛山、东莞等2022年GDP过万亿元的城市，则放开全域限购。

诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪认为，“预计后续还将会有更多热点二线城市跟进，预计除了一线城市外，其他城市或将全面取消限购。”多个GDP过万亿元城市放松楼市限购，专家：除了一线城市或全面取消限购

#分享地球上的真实情感瞬间# 一个省直男公务员的新年愿望

小奇是我初中同学的儿子，南大硕士毕业，考取了省直单位的公务员。

我同学两口子在郊区打零工，几年前靠省吃俭用帮儿子在南京贷款买了房子。

小奇今年35岁了，这么多年一直都没有找到合适的女孩结婚。我感到很奇怪，因为凭他的工作、学历、长相都不错，在婚姻问题上应该属于优质资源，怎么会没女孩子看中呢？

元宵节期间同学一家三口约我去南京看灯展，小奇全程做导游。孩子高大帅气，待人接物非常有分寸。

观灯间隙，我问小奇：“你拖到现在没结婚，是不是条件要求太高了？和阿姨说说你对女孩有什么要求呢？”

小奇毫不隐瞒自己的观点：“我对个人问题就2点要求，一女孩985、211以上学历，二她父母是体制内的就可以了。今年的愿望就是能找到符合条件的女生结婚成家。”

我对小奇说：“你的要求呢，确实不多，但父母都是体制内的，学历还是985、211，这两点条件看似不高，实质可不简单啊。这样的家庭虽然算不上大富大贵，肯定是小康之家了。”

他说：“女生父母必须得是体制内，因为赡养退休金太低的四个老人，压力太大。”

我想说，你自己的父母都是农村打零工的，60岁后享受农村老人每月100多元的养老补贴，自身这样的条件能找到这样家庭的女生吗？

也不知道现在的孩子都是怎么想的，真的以为自己考上省直公务员就是凤凰男了？符合他2点条件的女生，能看上他吗？

顺便看看南京灯展高大上吧？小奇今年的愿望能实现吗？

房贷利率变化影响很大

在南京打工的“90后”王先生自述，2021年10月份自己在南京购买了全家第一套商品房。在农村的父母用多年积蓄帮他支付了部分首付。去年1月份，王先生申请的120万元房贷正式放款，贷款利率是6.15%。过了还不到半年 ，南京的首套房贷利率就降到4.4%左右。王先生说，这相当于每个月损失1千多元，30年贷款期一共损失三四十万，而父母两人一个月都挣不了2000元钱。想到前后就差了几个月，房贷利率便轻易把父母的辛苦钱吞没，王先生感到很难过。