我以从业5年多的经验给大家分享一下，特别是首套房买的时候大家一定要有这几点考虑才不会因为买房不对多奋斗10几年。
1️⃣首套住房也要在能力允许情况下，买更好地段，更好户型，更好楼层，更好采光。未来这些都是房子的增值项目。到时脱手更快，市价更好。
2️⃣买房子一定要自住，不要买在老家住不上。这就是没有享受，房子空置没有改变你的生活条件，人也没有归属感。在大城市生活就买大城市，哪怕只买30平米，也不要买老家。大城市涨幅大于小城市，到时换置大城市房子也有更多资本。就算不在大城市混了，卖了大城市房子在小城市买也很容易。大城市有房子，人心更安稳更好创业。
3️⃣千万不要有首套房自己住涨多少都没用的想法，所以不关注增值空间。打个比方，你的房子买来100万，5年涨到400万，隔壁2公里买来120万，5年涨到
700万，这就是巨大的差距300万。如果你急需用钱拿房产去银行抵押，你的能抵280元，别人700万能抵490元，210万差额能让你生意东山再起，能救家里的任何应急情况。
4️⃣多贷款别在乎那点利息。
人与人的财富差距，不单只有工作的能力，还有投资的能力，投资的好可以早早财富自由。
以上只是我个人观点（不是很全面 感谢家人们支持）#天津买房# #天津落户# #天津学区#
