买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失，违约行为发生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算；违约行为发生在2019年8月20日之后的，人民法院可以违约行为发生时中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）标准为基础，加计30-50%计算逾期付款损失。

银行，请尊重一下你的客户好吗？

现在提前还贷真的很难，我2022年11月申请提前还贷，银行告知要本人带着贷款合同，身份证去柜台。然后告诉等他电话，问时间被告知已预约到1月份了。

就这样我等到了春节前2天，银行打来了电话，告诉我可以还款了，当我告诉明天就可以去的时候，电话的那头反而有点慌，告诉我最好节后去，我断然拒绝了。

在等还款的期间，我听到了银行对于购房商业贷款客户，每个月都限制了还款额度，这真的还是头一次听说，银行拿着客户的钱挣钱还不允许客户有意见。不知道你们那可有这种情况。

【#男子欠银行几十万去世法院判无需还#：亲属全放弃继承遗产】近日，浙江义乌。何某生前离婚，已经完成财产分割，一名未成年的儿子则被判给了前妻。2019年8月，何某和某银行签订了信用借款合同，贷款20万元，结果同年10月何某突发疾病死亡，部分借款本息没有偿还，随后债权人将他的儿子和父母列为被告。第一顺位继承人父亲、母亲、儿子以及第二顺位继承人哥哥均书面声明放弃继承何某遗产。法院审理后最终判决指定市民政局为遗产管理人。据统计，目前何某的债务大概有几十万，都是用信用从银行获得的贷款，名下没有任何汽车、房子等不动产。“债务人主要是银行，我们处理完毕后，如果没有财产可以执行，出具相关文件银行就可以有法律依据对贷款进行坏账处理，后续不会对孩子和老人再有影响。”民政局希望债权人2月底申报相关债权，3月6日将召开第一次债权人会议。网页链接

纯属屁话！只有一套房子的刚需人群，房子下跌有什么恐慌呢？涨跌都是住。再说房子下跌，贷款的人照样还银行房贷，有白纸黑字的合同，有法律效应，不是房子下跌你就不还银行房贷了，不还要服法律责任。弃房断供不是理由，市场上房子的法拍价格，差额部分贷款人照样弥补，房价下跌银行豪发无损。只有房地产商，炒房客，以及与房地产相关连的利益群体才是最大的输家。大家不要相信这些房地产食客的谎言，稳坐钓鱼台，保持定力，清醒的认识房子就是商品，涨跌有市场左右，一切这令那令都是徒劳的。不要慌，买不买自己决定，没人敢强迫你。大家有没有注意到，出来唱响房价上涨的声音，都是重复了上百遍，上千遍，上万遍的老声常谈，这说明了什么？黔驴技穷！

严禁低价卖房！为了阻止房价下跌，各大城市开始出手了

最近，房贷提前还款预约爆了，银行的做法太让人气愤！

在购房时，签订了贷款合同，按合同要求，提前还款，只要支付所约定的违约金就可以了，然而，购房者想提前还贷，并不一件容易的事，需提前30天在线上预约，如果线上预约满了后，就需要线下预约，并且需要等待8个月以上，这比当时在申请贷款还难，所以怀疑是银行有故意为之。

现在很多人手里拿着钱，人民币又在逐年贬值，而在国内，资本市场走低，理财收益不理想，又没有较好的投资环境和渠道，就相当于每年都在亏钱，为了减轻房贷核压力，所以就想提前还款，而银行对此推三阻四。

有网友表，自己拿着五十万，找了很关系，都还不了房贷。银行不希望购房者提前还房贷，一方面是基于银行房贷工作指标要求考虑；另一方面是因为按揭存款在银行属于重要的优质资产，风险小，利润大。

收益倒挂的“锅”，不能由购房者来扛，银行应该履行借款合同所约定的条款，不应侵犯购房者的合法权益。