房贷减少一半会如何?
目前咱们国家居民住房贷款是个天文数字,无论是在哪个地区都有百姓贷款,特别是在一线城市,贷款额度更是惊人。
我看了一个帖子,说贷款100万,按照目前最低商贷最低利率30年,本金加利息将达到178万,多出的这78万都给银行赚去了。如果房子增值了还好,如果不增值甚至减值那贷款人是不是就资产缩水了?
有时候我在想,如果通过政策把房价控制在合理区间,把贷款额度降低一般,向上面说的,100万变成50万,那么结余的这部分资金用于个人和家庭消费对拉动经济会产生多大的作用?然而,目前大多数家庭由于背负了巨额的房贷,所有的额外消费基本都停止了,到底哪个更合适?
#石家庄头条# 这两天全国楼市暖风阵阵,地方上充分释放自己的主观能动性,“因城施策”出台了一系列促进需求端消费意愿,扩大其消费能力的政策。政策发力点主要是提高个体信贷能力,降低其信贷成本,比如提高公积金贷款额度,降低商贷利率。
就石家庄而言,新年以来还没有出台什么新的政策,当然了,石家庄去年十月左右就已经吧房贷利率下限调低到3.8了。相信石家庄也会主动出击,可能的政策发力点是公积金。
目前石家庄公积金普遍最高能贷款60万,2015年房价8000的时候还算够用,就目前动辄一万五六的房价来说,60万贷款就常常令人捉襟见肘了,有不少还得走混合贷款。
最近打算买房,打算用公积金买房的,可以重点关注一下公积金政策的变化,我估计一到两个月左右石家庄公积金政策很可能会出台新办法。