为什么说装修贷利率再低最好都别碰？
常常我们买房子花掉自己大所有积蓄，尤其是刚需。当接房后，想装修却没有装修款，此刻怎么办？装修贷便应运而生。
装修贷不但能解我们的燃眉之急，还有很低的利率。让很多人心动，更有人还想着拿去还房贷，还可以赚取一点利率差价。感觉自己赚惨了，可事实上，并非想象中那么美好，一不小心，就掉进装修贷的坑，后悔死。
①装修贷年费率低，不代表年利率低，远远比贷款高。
例如贷款30万，按照月利0.25%，年利3%，分期5年计算，平均每年利息9000原，分摊到每月是750元，每月需支付本金5000+月供750，合计5750元。
若按照房贷计算，贷款30万，等额本息5年，月供5750元，年利率是5.65%。而按LPR利率4.65%+60个基点，利率才5.25%。因此，装修贷利率远高于房贷利率。因为，装修贷利率算法和房贷利率不一样，表面上看装修贷利率低，其实暗藏玄机。
②装修款使用范围有限制。
只能用于特定的POS机刷卡使用，特别注意是特定的POS机。且不能转账和取现。所以打算赚取利率差价，拿去还房贷的想法破灭。不仅如此，全国各城都在严打经营贷、消费贷、装修贷流入房地产市，所以即使你走外门邪道把钱取出来拿去还房贷，也容易被查出来，被严打。
与此同时，只能在和装修有关的行业商户去刷卡使用，如家具、家电、装修公司、五金等。值得注意的是，不是所有卖家具、家电、五金的地方都能使用，还得有特定的POS机刷卡，一般的POS机是不能使用装修贷刷卡的。一般情况下，红星美凯龙、京东等这种大型正规商场才能使用，而小型的家具家装店就免谈。
③装修款到账时间有限制。
银行不同要求不同。如果贷款金额超过10万需要分两次放款，第一次在水电工完工后放款50%，且不超过15万，第二次在木工完工后照相再放剩余款项。
