关于买房:

假如买房150万，存款没了，组合贷款105。每月按揭4700，所剩无几，生活品质严重下降，过了二三十年还完贷款170万，其中利息占了65万。人已经老了，留下一套到时候人人都拥有的水泥，投入了现值210多万，到时候在人口老龄化，房子如白菜的环境下会价值几何？到时候就算能兑现，对于自己来讲，行将就木，兑现后钱只能是用来治病了吧

租房:

每月两三千，租房三十年后租赁费用约90万，相比买房的利息多了30万。

买房和租房对比:买房压力大，清空了库存，每月只剩零花钱，生活会比较拮据，关键是不知道这种拮据的状态是不是要持续三十年？如果5年以后能好转，比如工资上涨收入增加，也许还能接受，如果房价上涨，也可以兑现离场！租房的话，压力不大，可以趁年轻享受生活，照顾老小压力不大。但是租金就是打水漂了，当然买房给银行的利息利息也是打水漂吧？

不知道对不对呢？

还是要伴一起努力！

我当时5.65贷款150万，哭死了，还了3年多，现在5.15，也想一次性还清，哪有那么多的钱还[流泪]

大厂P9年薪300万，却说活在温饱线上。8万月薪还完贷款剩2万多，1000股从价值150万跌至交完税50万。

点评：

有的年程地主家也没余粮，不过高管比普通员工可是过得好太多了。

大厂P9是还完贷款还剩2万多，普通员工月薪天花板就2万多。

在中国，能贷款150万的有多少人？绝对不是大多数。

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看网上提前还贷讨论的热火朝天，确实，据了解，公司里好几个同事也在申请提前还贷，但是都排到三个月以后了！

房贷利率在6左右的一大批人，关键这还是在房价和利率的高位买房的一批人，目前这批人基本是房贷利率双亏！

因为很多地方房价也跌了很多，举例来说，按照250万房价，贷款150万计算，好多地方房价亏损三十万，利息亏损三十万，加起来六七十万呢，等于白干好几年！

所以，有钱提前还贷，就是这么发生的！还完了，省下的利益是真金白银呢！

老百姓真难！

前年装修房子的时候，差些钱，就向亲戚借了2万块钱，在这两年时间，一直心心念念的，想尽早把这笔欠款，早早还了，去年10月份的时候单位发了些酒，乘着假期买了些其他礼品和单位发的酒去到亲戚家转了转，同时承诺年底看能不能给人家还清。亲戚也很客气，说要是手头不宽裕可以缓缓，等富余了再还也行。

可是今年后半年疫情影响，由于封控，有好长时间都没有好好出勤，单位效益也不太好，今年过年连年终奖都没有发，因此将还款的事一直搁置到了年后。

大年初三看抖音时，突然刷到亲戚推荐来的一段小视频，内容大概就是段子主人借给别人2万元，过年了收他两条华子不过分吧的段子。当时看到这个段子的时候，我就有些尴尬，觉得亲戚是在点我了，虽然没有明说还钱，但是侧面已经在向我催还了。

今年由于疫情，年前老舅电话通知所有亲戚今年停止走动，等年后疫情好转了再互相走动，但是年前大部分人阳康之后，过年期间并没有出现大面积复阳的情况，年味十足。

从抖音视频上了解到，借我钱的亲戚今年去西安过年了，他儿子在西安工作，房子买到了西安，今年去他儿子那过年，因此我在年三十通过微信发了一条拜年短信，同时表达到西安过年期间好好转转，等过完年回来后，我去他家坐坐，拜个年。

年后初十我听说他们回宝鸡了，然后在午后空闲时间，向亲戚打了个电话，问问他们在西安过年过的好吗，并约定昨天晚上过去拜访，去之前我将2万块钱准备好，到了之后，向亲戚解释一下，表达一下感激之情。

对于推荐的那条短视频其实我心里多少是有些芥蒂的，直到我和亲戚闲聊之后我才了解到，亲戚也是很无奈的，不是迫不得已也不会从侧面去点醒我的。

亲戚是一名医生，收入很不错，前几年也攒了不少钱，亲戚家有3个子女，1儿2女，3子女也已成婚，亲戚本来打算子成父业，让儿子也去学医，奈何儿子从小娇生惯养，学习并不好，没有考上好的大学，最后到西安上了一个普通大专，毕业后亲戚通过找关系，在镇医院给找了一份后勤的工作，头一年还干待的好好的，第二年就不好待了，嫌工资低，嫌医院附近的街道不繁华，说啥都要辞掉工作去大城市，最后在朋友的撺掇下去了西安，在西安应聘了一份广告公司拉业务的活，干了一年多，说没有车不好搞业务，于是向家里要钱买车，还要买辆差不多的，说好车开出去谈业务有面子，但自己手中却没有多钱，最后无奈亲戚只能掏钱，买了一辆别克小君威，花了26万多。

开上了好车，自然接触实力强的人的机会就多了，其中不乏女强人，认识了一个报社的女主编，两人也谈了不少时间，节假日还带回来见过父母，但最后觉得人家女娃太强势，最后分手了。由于也到了年龄了，该结婚了，在亲戚的催促下保证一年之内带个女朋友回来。

在广告公司和女娃接触的机会还是比较多了，没多久就认识了一个女娃，是个模特，长得漂亮，谈了没多长时间就带回家见父母，女娃家条件一般，家里人看到亲戚家情况还行，房子在县城也给买了，为了结婚就同意了 这门婚事，去年十月一完成了婚礼，婚后小两口在西安工作，想把家安在西安，于是决定在西安买套房，亲戚没办法，只能支持，西安房价也不低，想全款也不容易，最后亲戚给付了首付，贷款让小两口自己还，一来可以促进年轻人努力，二来可以减少一些亲戚的负担，毕竟150万不是小数目。

这还不是最让亲戚头疼的，由于疫情影响，小两口在西安几乎没有多少收入，经常连房子月供和物业费都交不起，再加上去去年生了个宝宝，那开支是直线上升，亲戚没办法，只能每月帮忙支付花销和房贷。没办法挣钱不容易，但花钱却很容易，搞得亲戚非常头疼。

好在今年疫情放开了，后面应该能好一些，

听了亲戚的难处，我也就释然了，每个家庭都有艰难的时候，互相帮忙，互相理解才是维系关系的基础，作为我应该要去理解亲戚的不易，感谢曾经对我得帮助，朋友们你觉得是不是这个理。

1：大三的时候买了一张彩票，居然让我中了500万！办完手续后，到手还有400万，这件事我没有告诉任何人。当年房子还不贵，我花了100万买了套房子，80万买了辆车。但也想给父母减轻点负担，到银行开了个账户，里面存了150万。剩下的钱存银行理财了，突然，闹钟响了。唉，又是梦一场,昨晚喝多了，有点说胡话。1小姨子是富士康的车间主任，平时大老板特别严格。后来她怀孕了，怕丢了这份工作，一直坚持上班。那天上午上班，下午就肚子疼，晚上到了医院就生了。产假里去取工资，发现账户多了不少钱。小姨子害怕是解约金，忐忑给大老板打电话。大老板笑着说：“你大着肚子两个人上班，我不得发个双工资啊！”

2:姨子名校毕业，现在给董事长当文员！董事长跟小姨子说：“我有个小舅子长得挺不错的，介绍给你当对象吧？”小姨子问：“性格怎么样？”董事长：“挺稳重的，对待感情也很专一，应该适合你！”小姨子想了想：“算了吧，我喜欢霸气的，那样有安全感！”董事长不高兴了：“那你就耗着吧，即霸气，又让你有安全感的，还对你忠心耿耿的那是藏獒！”

3：前主持的时候，一个新娘抛手捧花，不知道怎么扔的，直接就扔到新郎手里了。新郎反应也很快，顺手就接住了……就接住了！新娘和一堆伴郎伴娘在一边就傻眼了。新郎也有点蒙了，但是0.5秒之后，新郎单膝下跪，深情地注视着新娘：老婆，下辈子你可以嫁给我吗？而此时伴郎和伴娘还在傻眼……我觉得以我的情商这辈子都不可能打出这操作！"

4：得有一次放暑假，我就去了一个同学的老家，有一天就碰到了一个农民，然后他就对我说：你们的命真好啊！我们年轻的时候还要打工赚钱给你们花，我们老了，你们就把我们甩一边去了！我听后就愣住了。

5:初中的时候，我可爱的同桌和他的朋友聊天，他的朋友自恋很大。同桌说：我跟你说几句话，你是想先听真话，还是想先听谎话？他的朋友说：说谎！同桌说：你丑得像草泥马。他的基本朋友：真相是什么？同桌：你比草泥马还丑！反正不是什么好话！

6：贷款在汤臣一品买了房。准备国庆结婚，打算装修一下。今天楼下邻居走过来跟我说：“小伙子，你能告诉我你家什么时候装修吗？我：“好的，叔叔，真的很抱歉影响了你。大叔：“没事的。我就是想在你家装修的时候练二胡，给我盖个，免得被邻居投诉。

7:婆婆有三个孩子。这一天，嫂子问她：“我有一个姐姐，一个哥哥。你怎么还有我？”婆婆对小姑子说：“你弟弟妹妹出生后，我们发现他们都太丑了。后来，我们想生一个可爱漂亮的孩子。”大嫂很激动，骄傲地对婆婆说：“那她生完了为什么不生我呢？”婆婆痛心地说：“你生下来后，我发现一个比一个丑，就不生了……”

8、大学同学喜欢妹妹很久了。有一天，吃饭的时候喝了一点白酒。借着酒劲向女人告白，向女人走去……第二天酒醒了。这家伙缠着我告诉了我当时妹妹的反应。我让他翻了白眼。你昨天晚上拉着人家酒店老板娘的手，表白了很久。幸运的是，我们帮助你阻止了上司。否则，你就躺在医院里了。''

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一个错误的决定，真得让我肠子都悔青了。17年花了两百多万买了现在住的这套房子，贷款了150万。要说挑这房子的毛病还真挑不出来，但是买完就后悔了。

小区绿化好、容积率低、楼间距大、住户还少，住着特别舒服。出门没地铁进屋没暖气，这都不算什么。最主要的是没有配套的学校。

19年搬进来的时候，我家大娃儿上五年级、二娃儿上一年级、三娃该上幼儿园。第一套房子已经卖掉了，这套房子离得比较远，大娃不得不也跟着换到这边的学校。

上学成了我们比较头疼的问题，划片的学校是一所村小，年久失修看着有点破烂不堪。一个年级就两个班，小区里面的住户根本不会把孩子往那里面送。

择校就得花钱，而且一下子是办两个孩子的，就得花双倍的钱。今年大娃上初中，又花了一笔不小的费用。真是肉疼啊[泣不成声]！

明年三娃也该上小学了，看样子还得花钱。等到二娃和三娃上初中，又得掏两个人的钱。占在高位买的房子，如今三个孩子上学还得另外掏钱，真是后悔死了。

当初买房的时候，房价不停地涨，总害怕再不买还会涨得更快。这种紧张的心态再加上置业顾问的一通忽悠，头脑一热就定了，完全忽略了孩子上学的问题。

交完钱大脑也冷静下来，一想到孩子，大腿都快拍烂了。世上没有后悔药啊，六七十万交出去了人家也不给退啊。苍天啊大地啊，我的脑袋真是被驴踢了[打脸]。

想过要把这套房子卖了，亏几十万不说，还不好卖出去。想再买一套吧，手上又没有家伙，真是左右为难啊。

如果老天再给我一次机会，我一定不买这套房子[酷拽]。