#2月财经新势力#他们慌了，慌不择路了，各地各部门出台了N多利好措施，但收效甚微，无非就是降低购房门槛而已，但总价不仅没降，还增加了后期还房贷的压力。
比如现在房贷利率降至3.8%就是场大忽悠，只想着怎样把你忽悠入坑收割更多韭菜，以后你是否能还得起房贷还是还不起他们是不管你的。
房贷利息不是一成不变的，银行现在办的分期利率是随市场波动调整的，现在是很低不代表以后就低了！降低利率是把套松一点，能多装一些接盘侠，再调上去，利率是可变的，只有降价是不变的，也是最根本的，未来中国财富资源基本透支，风险比过去也大了很多，
之前的老韭菜已哭晕，想提前还贷都不行，还要预约排队，这还傻傻看不出来陷阱，不是傻就是装。
有醒悟过来的刚需明确表示，房价不降，0利率也不买。现在聪明人越来越多了，不好忽悠了，卖房的就怕别人揭穿他们的谎言。所以你看他们慌了，各种鼓励，各种购房补贴，但也无济于事，他们急了，以后还会有更多花样了，但不管什么花样，只要房价不腰斩，你看都不用看，搬张椅子看戏，等个三年，你的首付将变全款。
房价降八成利率百分之2内而且是不能变这样房地产才会有起色！//@优淘邦:#2月财经新势力#他们慌了，慌不择路了，各地各部门出台了N多利好措施，但收效甚微，无非就是降低购房门槛而已，但总价不仅没降，还增加了后期还房贷的压力。 比如现在房贷利率降至3.8%就是场大忽悠，只想着怎样把你忽悠入坑收割更多韭菜，以后你是否能还得起房贷还是还不起他们是不管你的。 房贷利息不是一成不变的，银行现在办的分期利率是随市场波动调整的，现在是很低不代表以后就低了！降低利率是把套松一点，能多装一些接盘侠，再调上去，利率是可变的，只有降价是不变的，也是最根本的，未来中国财富资源基本透支，风险比过去也大了很多， 之前的老韭菜已哭晕，想提前还贷都不行，还要预约排队，这还傻傻看不出来陷阱，不是傻就是装。 有醒悟过来的刚需明确表示，房价不降，0利率也不买。现在聪明人越来越多了，不好忽悠了，卖房的就怕别人揭穿他们的谎言。所以你看他们慌了，各种鼓励，各种购房补贴，但也无济于事，他们急了，以后还会有更多花样了，但不管什么花样，只要房价不腰斩，你看都不用看，搬张椅子看戏，等个三年，你的首付将变全款。
优淘邦#2月财经新势力#他们慌了，慌不择路了，各地各部门出台了N多利好措施，但收效甚微，无非就是降低购房门槛而已，但总价不仅没降，还增加了后期还房贷的压力。 比如现在房贷利率降至3.8%就是场大忽悠，只想着怎样把你忽悠入坑收割更多韭菜，以后你是否能还得起房贷还是还不起他们是不管你的。 房贷利息不是一成不变的，银行现在办的分期利率是随市场波动调整的，现在是很低不代表以后就低了！降低利率是把套松一点，能多装一些接盘侠，再调上去，利率是可变的，只有降价是不变的，也是最根本的，未来中国财富资源基本透支，风险比过去也大了很多， 之前的老韭菜已哭晕，想提前还贷都不行，还要预约排队，这还傻傻看不出来陷阱，不是傻就是装。 有醒悟过来的刚需明确表示，房价不降，0利率也不买。现在聪明人越来越多了，不好忽悠了，卖房的就怕别人揭穿他们的谎言。所以你看他们慌了，各种鼓励，各种购房补贴，但也无济于事，他们急了，以后还会有更多花样了，但不管什么花样，只要房价不腰斩，你看都不用看，搬张椅子看戏，等个三年，你的首付将变全款。
降低利率是把⭕套松一点，能多装一些接盘侠，再调上去，利率是可变的，只有降价是不变的，也是最根本的，未来中国财富资源基本透支，风险比过去也大了很多，
刚看到一篇文章，说美联储将加息至8%，天啊，这是不是真的？最近美元存款的高利率已经引发了大家的关注，去年美元一年定期存款利率从0.35%增到4%，再到突破5%，听说有的城商行最高能到5.5%，对比这人民币一年定期利率才2.1%，难怪有好多人换汇存美元定期呢，我上个月在北京银行存的美元定期是5.2%，就按这个利率，存10W美元一年利息是5200刀，汇率咱就按6.5算，5200*6.5=33800，如果同样汇率折算10W美元，存65W人民币，一年利息是650000*2.1%=13650，33800-13650=20150，这账一细算，真的差不少，如果不考虑汇率变动因素，这存美元还是很合适的
【#8次加息真扛不住了，近半加拿大人无力还贷将卖房！#】来自: 温哥华港湾
从去年到今年，加拿大央行连续8次加息，试图控制飙涨的通胀。但加息真是一把双刃剑，也使得诸多房奴们疲于应对——最新的调查显示，三分之一的房主认为，他们已经无法继续承受超高的利率，被迫出售房屋；还有近半数的房主承认同样无法还贷，将在9个月内卖房。
雅虎/Maru民意网在今天（周四）刚刚发布一项最新调查结果。1,920名受访者全部为加拿大房主。
数据显示，35%的加拿大房主认为如果按照加拿大央行目前的4.5%的基准利率，他们可以继续还款的最长时间为10个月，但在这之后，他们恐怕要被迫出售或搬出自己的房子。房主们认为，自己承受目前利率的能力，取决于自己房屋抵押贷款的类型或融资方式。
调查结果还显示，45%的加拿大人选择的是可变利率抵押贷款，持续的加息已经让他们的还款额骤增，当下的利率水平，他们还能继续坚持还贷大概8.3个月，之后就将不得不出售或者搬离房产。
目前的加息通道下，选择固定利率抵押贷款的房主，压力自然要比选择可变利率抵押贷款的房主小得多。调查发现，35%的选择固定利率抵押贷款的人，将能够在目前4.5%的基准利率水平上坚持还贷10.4个月。
紧缩政策抑制家庭支出
加拿大央行上个月再度将其基准利率提高了25个基点，达到4.5%。
这自是2007年12月以来的最高水平。央行数据显示，其紧缩政策已经抑制了家庭支出，尤其是在住房和大件物品方面。
加拿大央行行长Tiff Macklem在讨论该银行最新加息的新闻发布会上说：“在过去的一年里，我们已经累计提高了425个基点的利率，这给那些拥有高额债务的加拿大人带来了更多的负担。让他们感到压力。”还表示，央行的持续加息正在经济中发挥作用，正在努力重新平衡需求，通货膨胀正在下降，所以“这一切将是值得的。”
Maru执行副总裁John Wright也同样认为，加拿大央行积极的加息周期对许多人来说将是一个挑战，特别是那些在2020年和2021年进入房地产市场的买家，“因此本季度可能见证许多加拿大人，尤其是那些当时选择了极地可变抵押贷款的买家，现在他们将被迫以巨大的损失出售房产，随时可能面临财务毁灭。"
John Wright说，虽然加拿大央行把加息作为一种武器，把通货膨胀扳倒在地，但并没有充分预料到事情会给人带来的真正后果，最主要的是当下通货膨胀仍然很高，“事情没有那么简单，现在经济也在放缓，很可能造成经济衰退，人们会失去工作。”
此利率是否固定不变？还是中途可变？如中途可变则意义不大了
大河财立方大河财立方官方账号重磅！郑州首套房贷利率降至3.8％
[鼓掌][鼓掌]
陈思进财经专栏作家 加拿大皇家银行风险管理资深顾问【#8次加息真扛不住了，近半加拿大人无力还贷将卖房！#】来自: 温哥华港湾 从去年到今年，加拿大央行连续8次加息，试图控制飙涨的通胀。但加息真是一把双刃剑，也使得诸多房奴们疲于应对——最新的调查显示，三分之一的房主认为，他们已经无法继续承受超高的利率，被迫出售房屋；还有近半数的房主承认同样无法还贷，将在9个月内卖房。 雅虎/Maru民意网在今天（周四）刚刚发布一项最新调查结果。1,920名受访者全部为加拿大房主。 数据显示，35%的加拿大房主认为如果按照加拿大央行目前的4.5%的基准利率，他们可以继续还款的最长时间为10个月，但在这之后，他们恐怕要被迫出售或搬出自己的房子。房主们认为，自己承受目前利率的能力，取决于自己房屋抵押贷款的类型或融资方式。 调查结果还显示，45%的加拿大人选择的是可变利率抵押贷款，持续的加息已经让他们的还款额骤增，当下的利率水平，他们还能继续坚持还贷大概8.3个月，之后就将不得不出售或者搬离房产。 目前的加息通道下，选择固定利率抵押贷款的房主，压力自然要比选择可变利率抵押贷款的房主小得多。调查发现，35%的选择固定利率抵押贷款的人，将能够在目前4.5%的基准利率水平上坚持还贷10.4个月。 紧缩政策抑制家庭支出 加拿大央行上个月再度将其基准利率提高了25个基点，达到4.5%。 这自是2007年12月以来的最高水平。央行数据显示，其紧缩政策已经抑制了家庭支出，尤其是在住房和大件物品方面。 加拿大央行行长Tiff Macklem在讨论该银行最新加息的新闻发布会上说：“在过去的一年里，我们已经累计提高了425个基点的利率，这给那些拥有高额债务的加拿大人带来了更多的负担。让他们感到压力。”还表示，央行的持续加息正在经济中发挥作用，正在努力重新平衡需求，通货膨胀正在下降，所以“这一切将是值得的。” Maru执行副总裁John Wright也同样认为，加拿大央行积极的加息周期对许多人来说将是一个挑战，特别是那些在2020年和2021年进入房地产市场的买家，“因此本季度可能见证许多加拿大人，尤其是那些当时选择了极地可变抵押贷款的买家，现在他们将被迫以巨大的损失出售房产，随时可能面临财务毁灭。" John Wright说，虽然加拿大央行把加息作为一种武器，把通货膨胀扳倒在地，但并没有充分预料到事情会给人带来的真正后果，最主要的是当下通货膨胀仍然很高，“事情没有那么简单，现在经济也在放缓，很可能造成经济衰退，人们会失去工作。”
