你可以签合同的时候追价个协议，不论任何原因导致银行贷款没有通过的，购房者不承担任何违约责任，全额退还定金，签字盖章后再交定金。//@洒脱的暖暖人生:定金能退吗？//@来哥找房:先交定金，然后去银行办按揭，在交首付办网签//@罗茚:交了首付.银行不放贷怎么办？首付可以要回来吗

买房交了首付后，还需第一时间办好这4件事，不然后续麻烦事多

提前还债债主不高兴了！经济学家马光远说出了多少人的心声，还房贷晚一天叫逾期，早一天叫违约。提前还款，银行不乐意了；逾期，银行更不乐意，总之你有想法就不对，说好的30年，咋能变呢。

经济形势好的时候，银行巴不得你早点还，因为你前期还的都是高额利息，你还了它又可以贷出去收另一个人的高额利息，经济形势不好的时候，它就拖着你，因为就算你还了它也贷不出去。

目前就有银行规定，提前还房贷要提前15个工作日提出书面申请，到了约定日期，带上证件和合同前往银行填写申请表，而且还要在柜台存入提前还款的金额。有的还要缴纳提前还款总金额一个月的利息。#在头条看见彼此# #2022生机大会# #房贷#

别在提前还贷了，这是损人不利己，提前还贷是对借贷合同的违约，要缴纳一定的违约金，同时还扰乱了金融系统，银行的设置就是为了保障金融系统的正常运行，在年初的时候银行就把全年的经济计划做完了，现在提前还贷，银行不得不将提前收回的资金再绞尽脑汁的放贷出去，银行是国有企业，这不亏钱了吗，还影响纳税。

贷款没有额度可以解释，还款没额度是什么意思？再说提前还款不是借款人的权利吗？银行这么做就是违约，可以告他

房子被查封了怎么办？通常房子被查封都是借贷关系中借款人或者合同中的债务人资金出现问题，归还不上利息或者本金或者应付账款出现违约，债权人为了维护自己的利益查封保全债务人的资产。举个例子：小明欠小红500万元，小明出现债务问题，为了降低风险，第一时间小红申请保全小明的资产，这时小明为了偿还小红的债务，想拿房产做抵押或者出售，可是资产保全了无法抵押和出售，小明告诉小红，先把保全给解了，贷完款马上还给对方，可是小红怕承担风险不再信任小明，要求小明先把自己的钱还了才给他解。那么，这事就陷入了僵局。小红为了自己的资金风险肯定是不可能先给保全的，事情到最后是这么解决的，中介公司给找了过桥资金方，把保全的资金500万给还了，然后解完保全查封，再通过抵押把借款的本金和利息还给资金方（由于买卖的时间太长，而且着急卖房价格不合适，所以选择抵押贷）。这就是所谓的过桥垫资解查封业务，解查封的业务市场报价通常在每个月3-5%之间，根据疑难程度的不同费用也不同。

坏消息：要延迟退休了！

好消息：房贷可以贷到80岁了 !

专家：照顾了中老年人购房需求？

重庆会跟进吗？

没活到80岁算不算违约？计入征信不？该哭还是该笑？

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房地产对经济来说是锦上添花也可以是釜底抽薪，经济好可以救房地产，房地产救不了经济。

经济好可以掩盖大部分的矛盾，所有预售、贷款、违约处置，拆迁、房托、其中充斥着大量的不平等操作，这些在经济高速发展时期都被容忍甚至成为常规操作，现在经济增速放缓，所有的这一切矛盾都被大家放到了台面上，所谓的正常其实一直都是不正常。