苏州二手房公积金贷款基础知识
苏州公积金利率调整，首次贷款降0.15个点
全国各地房地产指数都在回升，北京、上海量价齐升，杭州回暖、成都回暖、苏州回暖、武汉回暖、珠海回暖……
那么哈尔滨看房的人数也在增加，深哈、群力板块上涨幅度较大。
如果百姓手里有余钱，存钱利息几乎为零，理财无保障，股票基金风险大，大多数人还是瞄准房地产，贷款利率下降，投入少，在通胀不可避免的情况下，选好房子投资还是抵御风险的最好选择。
像有的人说过“至少最后我还剩套房子”哈尔滨是黑龙江省省会，国际冰雪文化名城，特大城市，市域人口近千万，汇集了黑龙江近三分之一的人口，黑龙江其他地区的人也都希望在哈尔滨购买房产。因此哈尔滨房产现在是最低点，如果有闲钱，的确也是投资的好方式。
#你会提前还房贷吗# 当然会啊！
因为提前还房贷真的超级划算！！
首先说明一下，提前还款不是非要攒到十万二十万才能去提前还的！
而是你手里有个几万的闲钱就可以去还，
有三万就还三万，有五万就还五万，
越早还款约划算！！
以我的情况为例来给大家算一下。
2019年底在苏州上车，买了一套100平的高层。
总价173万，贷款121万，利率6.13，月供将近7300+。
30年的总利息比本金还高了20多万！本金121万，连本带利要还260多万！
虽然这两年利率有所下调，但是利息加点是不会减少的，坑就坑在这里！现在每月还款仍然有7000+，相比当初每月少了200多块。
那会房子好卖，政策也不区分首套和刚需，全部一刀切，真的挺无语的，但是当时，要结婚生娃肯定要买房了，也没什么办法时间赶到这里了。
最近两年房地产行情不好，开始有针对首套房的利率优惠的政策了，好像是4.1或更低，以4.1的利率来算同样贷款121万月供只有5800+。月供少了1000多。大概这就是为什么没钱消费了的真相吧。
以我现在的贷款利率来说，假如我提前还款10万，可以节省30多万的利息！选择月供不变缩短年限的情况下，贷款年限可以将近缩短5年！
告诉我为什么不提前还？！有闲钱了必须要提前还！！
