说房贷利率降了，以为一个月能降一二百，弄了半天才少了几十块钱。怎么算的咱也不知道，降了多少也不知道，反正就稀里糊涂的交吧……

湖北武汉东湖高新区的二手房几乎全线下跌，武汉炒房客很多，所以武汉很多小区的挂牌量在100套以上，甚至有个别达到450套。

现在整体大环境并不是特别理想，很多刚需，群体观望，情节特别浓厚，尽管很多城市给予了最优惠的政策，甚至房贷利率都是最便宜的，但仍然多数年轻人还是观望。

对于现在武汉东湖高新区来说房价并不便宜，就算过去一段时间高新区多数二手房出现下跌，但现在高新区仍然绝大多数小区房价处于1.5万以上。

从长远的角度看，武汉是中部地区最大的中心城市，未来的发展空间相当不错，对于武汉未来的楼市房价回暖及稳步攀升的概率仍然较高。#武汉头条#

A股盘前必读！

周末影响股市的消息汇总：

1、金融支持浙江高质量建设共同富裕示范区；

解读：浙江本地公司：浙江东方、兆丰股份等。

2、香港食卫局称：全力发挥中医药在防御治疗新冠疫情方面的优势；

解读：利好中药股。

3、房地产政策松绑再迎利好，湖北两地下调房贷利率，幅度较大；

解读：房地产可以作为低估值修复回升行情的重点。

4、农业农村部，扎实做好农产品稳产保供，全力抓好春耕生产；

解读：A股春耕拖拉机相关公司例如：鸿宇股份、一拖股份。

5、乌ZT称称，已准备好于俄罗斯PJ会谈，但不接受妥协。

解读：持续关注谈判的进展，结果将影响大宗能源类的走向。

立方的观点：

上周五是低估蓝筹拉升，但大盘没有突破3260点，预示上方压力较大，且成交量未放出，说明想要突破还得看“证券”表现，证券的动能将决定短期大盘是回撤补缺还是向上突破。

结构性个股行情短期偏向于短期题材及利好的板块。#板块机会##股市分析#

武汉楼市政策再松绑！对市场有哪些影响？

有几点利好，简单说下：

1、限购区二环内外地也可买1套。

这点主要针对外地人，没有户口，没有社保，没关系，先上车再补票，先买房再补资料。

吸引湖北地市有实力的买家进场，吸引在外地发展将来打算回武汉的年轻人进场。

2、非限购区房子不计入家庭买房资格认定套数。

这一条，有两个影响。

第一，非限购区随便买，想买几套买几套，数量不限。第二，不计入家庭买房资格认定套数，也就是非限购区的房子不上名单，银行贷款有很大的操作空间，按照首套计算，首套贷款利率可是比二套要低很多啊。

3、二环内买了房子，再新增一个购房名额。

这一点，利好已经在二环内买了房，还想再买的改善、富人。

这几条看下来，其实等于宣告全面放开限购。

只是遮羞布还没完全扯下来而已。

这几年武汉很争气，特别是去年，多艰难的一年。

武汉2022年GDP超越杭州，重回全国第八，同比增长4%，增速居前十强之首。

2021年武汉新增人口120万，成为人口增长最快的省会城市。

基本面向好，为什么楼市疲软呢？房价这几年没什么起色？

最根本的原因是供应量太大，饼子摊大了。

如果是自住没问题，投资只有少数板块可以。

#2月财经新势力#