20年房贷，假设是5%的年利率，等额本息的还款方式下100万贷款有58.4万元利息，占本金的58.4%，月还款金额6599.56元。
接下来我们计算提前还贷情况，告诉你什么时间提前还贷最合适。
还款1年后提前还全部贷款，支付利息4.93万元，节省53.46万元，相当于节省全部利息58.4万元的91.54%，年减幅8.46%。
还款2年后提前还全部贷款，支付利息9.71万元，节省48.68万元，相当于节省83.36%，年减幅8.18%。
还款3年后提前还全部贷款，支付利息14.33万元，节省44.06万元，相当于节省75.44%，年减幅7.92%。
还款4年后提前还全部贷款，支付利息18.78万元，节省39.61万元，相当于节省67.83%，年减幅7.61%。
还款5年后提前还全部贷款，支付利息23.05万元，节省35.34万元，相当于节省60.51%，年减幅7.32%。
我们可以清晰的看出，越早提前还款，节省的利息越多，越往后节省的越少，并且节省利息的幅度也在降低，或者说提前还款的意义在降低。还贷超过10年后，提前还贷的意义已经不大了，因为绝大多数利息都已经还了。#提前还贷# #为何出现集中提前还房贷#
西安各大银行提前还款预约时效
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车回来之后的这个月就要还款吗，还款时间怎么定
[烟花]二年前聊买车我说真佩服奔驰宝马的金融做的真是呱呱叫，别别跳。首付极低，每月按揭也很低，还款时间还极长，总的利息却很高，又利用国人心理割了一把韭菜。而房贷呢，不论是等额本息还是本金，利息还抵不过通胀，所以买车尽量全款，买房尽量贷款，还要把欠钱时间拉的越长越好的那种。
