二手房松绑带押过户好处，简单说一下： 1、带押过户，将高位上车的房贷利率降到首套房利率，节约十几万利息，也不用违规使用“消费贷”、“经营贷”了，节约几万手续费！ 2、小房子置换大房子，不用还清贷款就过户，省去“过桥费”，减少纠纷，房子过户后通过银行将监管资金转给卖方。
官媒确定郑州“带押过户”测试完成！ 终于可以正当途径降利率了，不用“消费贷”“经营贷”了！ 具体操作细则和办事指南待成熟后将对外公布，办事群众很容易了解到哪儿办、怎么办。”该名工作人员说。
预售制的好处是，让购房人的预付定金享受到了银行贷款给开发商的利息，可以省一笔钱。风险是，如果监管不到位，预付款存在风险。
