张雪峰吐槽，还了60万，本金才3万，利息还了57万……

哈哈，你不是考研导师吗？不是很会算账吗？怎么轮到你买房了，就不会算了？难不成，你需要买房导师？

其实，我一直不主张贷款买房，尤其不主张贷款七八成买房（如果买房时首付能付六成以上，我觉得还不会亏很多），支撑理由之一就是利息太高，买房简直就是为银行打工。

比如，售价100万的房子，首付三成，按揭30年，还完贷款，消费者付出的总价是200万左右。

而售价100万的房子，以燕郊、大厂为例（不好意思，北京100万买不到房子，所以只能用环京作比），大概能买到70—80平米的房子。

每月租金最多能租到2000元，30年的总租金72万元，对比200万的购房款，怎么算都是租房合算。

张雪峰高杠杆买房，不知是出于什么考虑，不过，从他吐槽房贷来看，说明他没算明白。

这笔账，你会算吗？

全面取消限购和限售！扬州为稳楼市“拼了”。

目前，在扬州购房没有户籍限制，新政还全面取消了针对扬州二手房限售3年的政策。

同时，扬州也紧跟利率下降的步伐，将全市首套住房商业性个人住房贷款利率的下限由现行的LPR-20BP调整为LPR-50BP。

扬州的首套房贷款的利率下限将由从之前的4.1%下调至最低3.8%。

扬州是江苏省经济“腰部城市”，GDP在江苏省13个市中排名第七，前六位分别是苏州、南京、无锡、南通、常州和徐州。

中指研究院数据显示，今年1月份，扬州新建商品住宅成交763套，成交均价约13450元/平方米。

扬州1月新房成交量较2021年6月份以前月均1700套成交水平有较大差距，因此扬州取消限购和限售，出台宽松政策，加速楼市恢复。

今年各地取消限购成为大趋势，目前来看除部分热点一二线城市，其他城市继续执行限购的现实意义已经不大。

我记得前两年买房时中介说过这样一句话

感觉让我很心动

贷款买房以后肯定赚啊

现在人民币贬值那么快

将来还个三四千不是轻轻松松的事

买了后才发现上当了

这话也就是给房产小白讲讲会信

贷款买房大部分的钱都还银行利息

真正的本金没还多少

想起来狂飙中的一句台词

京海老百姓用贷款的钱

养了一批“小可爱”

有地方房贷可以还到80岁了

为了响应号召

凯叔决定今日起

凡是找凯叔买房的

100岁以上老人送首付

200岁以上老人送套房子

给5岁以下的孙子免费刮胡子

为鼓励生育

100岁生龙凤胎的免费送房子

看过来!太原购房贷款政策!#山西# #太原头条# #今日头条#

最近银行对于新购房房贷利率大降到3.7%，但是对于存量房贷大部分还是5%左右

为什么国家只降低新房的房贷利率，因为现在新房太难卖了，新房难卖，地方财政就没法实施土地财政，很多城投债也没法去还。

为什么不降低存量房贷利率，如果也降低到3.7%，那整体居民的被动储蓄就会增加，居民消费也能慢慢刺激起来，对于广大的80后，90后房奴也能送一口气

但是专家们说不行，因为降低了房贷利率，商业银行一年少收370亿的利息，而且还是连续收30年，怎么办，银行利润不能降低，广大房奴还得继续发光发热

最终怎么感觉还是80，90后跟在政策后面吃土？

关于贷款买房，一个房产中介对买房者发出了两个灵魂拷问：第一，为什么需要2-3年才给你下房产证？第二，为什么贷款年限只有30年？

不好意思，我没有经济头脑，实在想不明白。求指点[捂脸]

有三十年房贷的人也算中产白领吗，太抬高了吧？要买房没有贷款才算是中产。

房贷利率3.8%的时代来临了，今年是买房的最佳时机吗？

今天扬州发布8条房产新措施：包括扬州取消二手房3年限售政策，阶段性全市首套房贷款的利率下限，由之前的"最低4.1%"下调至"最低3.8%"。

今年是买房的最佳时机吗？

要求开发商补偿收房合约期到实际收房期之间按照总购房款的利息。以贷款的利息为准。