银行的房贷非常恶心的!我查询每个月还款的模式,每个月假如固定还1000元房贷,利息800,本金200,第二个月利息790,本金210元!也就是说先还的是银行利息,不是你以为的每个月固定还本金700,利息300元!银行精着呢!所以贷款提前还非常不划算,也许你发现本金还是那么多,前期都是在还银行利息啊
好不容易攒的钱,这样提前还款省几十万利息
30年的月供,利息基本都比本金还要多,当每个月的工资还没有暖热就转到还款账户时,想必是十分肉疼了,当你还了好几年款发现都是利息的时候更让人伤心!
终于好不容易攒了几年钱要提前还银行一部分的时候,一定要这样还才最划算!
银行一般会给出两种还款模式:
第一种是提前还款后年限不变,月供减少!
第二种是提前还款后贷款不变,年限减少!
这时我们一定要毫不犹豫的选择第二种,年限减少,因为这样虽然每个月月供不会少,但是还的月供里面包含的本金是很多了,总的算下来会省下不少利息!