这完全是一种霸道抢夺思维和行为！！根本就没有按银行贷款的性质结算！！

张雪峰发微博炮轰不合理的房贷，称自己还了六年房贷，每年10万，一共还了3万本金,57万利息。 100万的房，首付30万，贷款70万，还款总额1254485（其中利息554485），总支出需要155万。杠杆比例高达1:5。 24个月后还款共计83616元，此时剩余未还本金是676294元。 如果此时房价下跌10%，你以90万的价格抛售，其中676294元用于还清贷款，剩余223,706元，扣除首付和已还款部分，你的亏损是-159,911元。

很多人看到华融2020年净亏损达到1000多亿人民币百思不得其解，心想竟然还能有国企这么能亏钱的。

在解释这个问题之前首先需要你调查研究一下这家国有企业的性质:中国华融资产管理股份有限公司的前身为创立于1999年的中国华融资产管理公司，为支持国有银行改革发展、国有企业减债脱困、化解系统性金融风险，维护金融体系稳定运行发挥了重要的“安全网”和“稳定器”作用。

一，华融集团的本质，它是专门设置的用来处理国家各种不良资产的非银行性质金融企业；二，它在疫情后这两年亏得多是很正常的，因为经济处于下行阶段，在这一阶段很多国家不良资产的处置本身就比经济上行周期中要困难得多（举个普通人都了解的例子:很多人向银行借贷，在经济上行的时候能够按时还款，银行的借款收款流动正常，不良资产率就低。经济下行的时候很多人挣不到那么多钱了，还款困难甚至长时间逾期，这部分就是属于银行在个人信贷中的不良资产。实际金融系统里面的不良资产远远比这个要复杂，因为不仅有对很多大中小企业和个人的直接贷款，还有很多经过金融证券化操作的二次贷款等等）；

三，它亏这么多反应的不仅仅是它自己的经营水平问题，反应的是整个国家在经济下行阶段所遭遇的问题，金融系统资金的正常健康流动变得比过去更加困难；

四，这两年整个世界的经济都在大踏步下行，我们国家下行的幅度相对还算较小的，因为我们国家对疫情的控制已经是相当优秀的；

五，当然这并不是说华融的经营就没有任何问题，企业经营问题在各行各业各个企业里头都是存在的，有些是经营能力导致的经营不善的问题，也有些是企业中存在的经济违法犯罪问题，而目前我国对任何违法犯罪问题的监管是非常严格的，特别是针对大型国有企业，反腐打虎的力度是非常强劲的。

公司国企占股4成，个人占股六成，该公司性质如何？

企业改制时，混改国企不能控股的例子可多了。这种企业应叫股份制企业。这与国有独资或国有控股企业性质显然有所不同。有些企业就是原承包人买断了国企的部分资产，再以其押抵给银行贷款再来增加资本金，企业原本的纯公有制性质则发生了变化，其董事会有自主决策权。可以制定企业的相应规章制度，原本有些想吃国家大锅饭的人也就想不成了。企业活力也应有所增强，更适应市场经济形势了