南宁房贷可以还到80岁!成都房贷可以还到90岁!房地产已经到了泡沫严重的危机程度——寅吃卯粮已经不行了,得寅吃亥粮了。
其实,退休老人才是收入最稳定的群体,只要人还在,每个月都有钱,他们才是银行眼中的最佳客户。
我就想问一句:贷款人如果没有活到80岁,余下的贷款怎么办?房子归属怎么办?
#天津头条# 最近,我听说哪里出了一个愚公贷,好像说是房产可以贷到100岁?!我听了以后首先说,从情感上觉得哭笑不得。这是还款还到死啊,而作为常年韭菜80后,非常有可能在延时退休的情况下继续给孩子愚公贷[泪奔][泪奔][泪奔]能不能别揪着一根羊毛薅?!再薅就剩细胞了,让80后安度晚年就这么难吗[捂脸][捂脸][捂脸]
好吧,我是来说正事的。如果房贷延到了100岁,或者90岁,会存在一个集中的问题,就是老人过世,谁来还钱的问题。好比说一个老人过世,另一个老人活着,是由这个老伴还还是按照继承按份还款?那如果老伴也过世了,是不是孩子平分还?如果孩子有人还不了自己这份会有什么样的法律后果?是否影响他的继承?如果老人过世前立了遗嘱,房子给儿子,现金给女儿,那么,这个房子贷款是不是由这个儿子单独还?由此,会引发一系列法律问题。有人说,以前贷到60岁的时候,也存在死亡问题,那会儿怎么解决的?由于那会儿是到60岁,由所权人死亡引发的贷款问题并不普遍,所以不多不复杂。但如果贷款到了90或者100岁,那这个东西就会发生各种各样的问题。你现在能看到的继承问题有多少,那会儿的贷款问题只多不少。所以,我个人觉得,随着政策的不断推出,老百姓了解点法律知识还是应该的,不预防在事前必然麻烦在事后。
在这,就做个提醒吧,这个愚公贷好像是出现在某地的一个楼盘,但如果银行开始这种产品了,各位一定根据自己家情况做到心里有数。
银行领导该良心发现一下吧,多体谅基层员工。自己拿回这么多心里能安吗?
一直往前的汉子在银行工作的人大部分人都喜欢退休,特别是几家大银行工、农、中、建等银行员工,如果得退休,肯定不会多留一会儿,恨不得马上离开工作岗位位,马上退休。因为退休工资比在职的多,工资出现倒挂现象。 银行工作说起来还是很苦的,不管做什么工作都有压力。但银行的压力特别的大,永远完不成的业绩,永远完不成的加班加点,还逼着员工参加各种各样资格考试,什么信贷持证上岗了,什么会计持证上岗了,什么资格考试了,没完没了的,让人不得安宁。 最关键是工资和效益挂钩,连自己都不清楚自己每个月的工资是多少。每个月的工资只有少,没有多的。我现在领的工资,跟10年前差不多,还略有下降。其他单位工资都是每年递增,只有银行员工工资是逐年下降。 最可恨的是分配不公。银行平均工资很高,而底层员工工资却很低,有领导一年上百万年薪,员工工资3千、4千的,饿不死,但养家很难。在银行工作,如果想按揭买房,得每个月省吃俭用,并且要夫妻两个人一起工作才敢买房,不然,由于的不确定性,有时候月供会很困难。 银行高层应该考虑一下底层员工的生活,工资越来越低,缺乏工作积极性,年轻的有门路的想吹辞职,年纪比较大的想着退休,员工工作积极性不高,工作效率越来越低,员工很厌倦工作,都有得过且过的心理。
最近看金融圈的消息真是越来越魔幻了……
一共道听途说3个,目前两个落了地,还有一个半空飘,思来想去就这个能絮叨絮叨。
60岁都不能给老人办信用卡了,现在贷款能贷到100岁。虽然这个“理论能”用的很模糊,但谁不知道咱是有方针就一定能拐着弯落实到位。估摸着以后那些有着高额退休金的老前辈们就更不能踏实活着了。
世道不太平,趁着猪肉便宜多买点,估摸这就是今年老百姓能参与到的最好的投资了。
房贷已经可以贷到100年后了,现在还能买房吗?
最近M2增速破了新高,资产价格是货币现象,可能迟到但是永远不会缺席,就是现在的A
股,也随着M2破新高慢慢回升。
要说最近2年,你最应该做的事情就是好好搞钱,不要被一些琐碎无意义的小事牵扯掉自己宝贵的精力。
你和同龄、同起点的人在资产上能否拉开1~2个台阶的差距,也就在这关键的1-2年。
今年类似于08 15年,你的一块钱,五年后回首望去可能会魔术般地变成3-4块甚至5-6块。
当然很多人说现在体量大了,普涨行情没了,房股都是这样,但是普涨无力,局部的行情还是有机会的,同时也越来越看重你的选筹的能力,不求6块钱,1块变2块甚至3块总是大概率事件行的!
一辈子很短,你能把握住的就只有20多年,差不多2~3轮周期,人生有周期,经济有周期,就像我主页说的。
万物皆周期,其力不可抗!
一次在你20多,一次在30多,一次在40多,说不定还没有;之后有啥事也和你无关了,半截入土的人,成天光想着怎么退休抱孙子,银行连款都不敢给你多贷几年,而现在年轻人银行巴不得给你贷款到100年后,让你孙子还。
普通人20多岁,没啥积累,多数人都是畏惧风险的,人对于不确定性的恐惧是与生俱来的,人人都喜欢确定性,而确定往往就是最大的不确定!
虽然有点绕,但是我想你能懂。
大多数人,来了机会,你也把握不住。不是人人都是高启强懂得及时拜干爹。
而到了30多岁有一定积累了,遇到资产配置的好机会,你敢不敢梭哈,这就拉开了大家的差距。
到了40多岁,梭哈对的级别不会落后太多,继续错过的这辈子也就这样了。
最后想说的:
1.父母是子女的杠杆,家境好一些的人能有更多的试错的机会,你可以看到很多留学生本科就做投资了,普通家庭出生的孩子可能30岁才有意识。家庭条件不错的年轻人能啃老一定要啃老,说不定就能多经历一轮周期,滚雪球就是这么滚起来的,一定要自己投入到周期中去。
2.社会会奖励有能力、更强、认知更高的人,更会重赏有勇气的人,敢于承担风险的人。两者相辅相成,有能力有认知才能把莽撞无脑变为梭哈智慧,能力与认知限制风险,勇气博取收益。
梭哈是一种智慧,你懂了吗?
有一些人是够父母退休金来还按揭的、最期疫情收了一些老人、够父母退休金还按揭确实太不实在、
活到老,干到老。没有退休?
绿城南宁为了让来邕发展人员更有归属感更好的融入美丽的“壮乡”,在民生方面做得非常成功深得市民点赞和好评,民生方面优秀的经验值得向全国推广。但是当看到南宁购房贷款年龄最长可到80岁的新政策施行确实惊人一跳。这个贷款政策的施行是否意味着中国逐步迈向日本、新加坡等国“活到老,干到老”的模式。这个政策施行是否意味着相关职能机构和银行直接支持年轻人“啃老”甚至还要“啃到80岁”。能在退休后仍然有强盛购买能力尤其是大额固定资产的要么是较成功的商贸人士、要么是政企事业单位退休职工。这个政策乃神来之笔,既刺激到了中国最稳定最庞大的储蓄年龄群体的购买欲望,也能让老人更主观的将房产控制在手上以防子女不孝或子女因婚变房产价值被分。但是对社会也会产生负面影响,让一些“职业”啃老族更加肆无忌惮,让老人的晚年生活更加奔波和折腾甚至最后人财两空。南宁作为一个新兴二线城市严重缺乏产业配套还是太过于依赖房地产市场。而这个神来之笔政策的顺利施行开创了银行直接支持年轻人啃老的不良先河。