你相信一夜暴富吗？原来它不是凭空说说，真的是存在！
1990年，浙江的王先生当时以天价2500一平在上海买了一套房子，那时候他一个月的工资才80块。
他每个月需要还60元，贷款期限是30年。
在2020年，他还在还每月60元的房贷，但是他的工资已经变成了6000元。
那么他当初买的房子怎么样了呢？30年的时间，当然就变成了老破小，不过，他那套房子的价格已经涨到了50000一平。
王先生也很感慨，30年过去了，头发都白了，自己也老了，但是看着这套当年狠下心买下的房子，还是很欣慰的。
所以，人啊，有时候还是要大胆一些，一生的时间，前怕狼后怕虎，什么也做不成。没有眼光，不敢下手，永远也碰不到像这位王先生的机遇！
他这一个举动，可是改变了他们家几代人的命运啊，一套房子，让他可以说“一夜暴富”，增值几十倍。
如果是你，你敢下手吗？有那魄力吗？所以，机会永远都是留给有准备的人的。
浙、沪（长三角）地区特色融资贷款业务汇总
一、住宅抵押贷款
最高额度：3000万元；
年化利率：5%-8%；
地区限制：上海、杭州六区、萧山、余杭、临安、绍兴、宁波；
房龄限制：30年以内
抵押物和贷款成数
住宅
无担保共借，80%；
父母、直系兄弟姐妹担保，90%；
成年子女担保，100%
别墅和排屋
无担保共借，60%-70%；
父母、直系兄弟姐妹担保，75%；
成年子女担保，80%。
其它持证房产
同普通住宅
二、商铺和写字楼抵押
最高额度：3000万元；
年化利率：5%-8%；
地区限制：上海、杭州六区、萧山、余杭、临安、绍兴、宁波；
房龄限制：30年以内
抵押物和贷款成数
商铺/写字楼
无担保，40%-60%；
成女子女担保，70%。
三、经营性物业贷款
最高额度：20亿；
年化利率：8%-12%；
贷款年限：8-15年
地区限制：上海、杭州六区、萧山、余杭、临安、绍兴、宁波；
物业种类
商铺
写字楼
五星级酒店
专业市场
限制和要求
物业必须在公司名下，房地产公司名下可进件；
经营性物业每年租金收入不得低于300万元。
材料要求
法人身份证
法人简历
融资计划书
营业执照
公司章程
房产证
土地证
评估报告
近三年财报
审计报告
当月报表
审计报告
四、生产型企业贷款
最高额度：20亿；
年化利率：8%-12%；
贷款年限：8-15年
地区限制：上海、杭州六区、萧山、余杭、临安、绍兴、宁波；
物业种类
房产
住宅
写字楼
厂房
仓库
土地
材料要求
法人身份证
法人简历
融资计划书
营业执照
公司章程
房产证
土地证
评估报告
近三年财报
审计报告
当月报表
审计报告
我去，这...原来80岁贷款还远远没有到头，南宁已经新出贷款年龄加贷款期限最长达100岁的贷款政策了，还专门说明子女作为共同借款人。
难以想象，一个75岁的老人，贷款25年的情景。真的实现了活到老，贷到老。
要知道，2021年全国统计的各省平均寿命，广西仅仅排在了第14位，平均寿命只有75.11岁。而最高的上海，北京也仅仅80岁出头。大部分老人的贷款，最后还是子女承担了。。
