房贷，除了贷款本身，最重要的利息。
有人说：“嫌利息高，可以选择等额本金啊！越来还的越少，总体利息比等额本息少多了。”
银行办理房贷业务时，确实是有这两种还款方式。
但是，大部分人在办理的时候，会被告知等额本金可能申请不下来，需要等着，建议申请等额本息。
这还是比较委婉的说法。
如果碰到某些银行职员，会直接告诉你，申请不了，批不下来，爱贷不贷。
为什么批不下来呢？我也不知道。
以房贷金额50万元，贷款年限为30年，贷款利率为4.9计算，这个金额应该是比较少的贷款金额了，利率也不算高。
如果是动辄几百万的房贷，利率5以上甚至6以上的话，利息差距会更大。
有人问，为什么不用公积金贷款呢？
我不知道外地是怎么样的。
但在河北的话，以前有很多项目不允许使用公积金贷款，外地的公积金那就更别想。
如果是后期商贷想转公积金，对不起，转不了，为什么呢？明文规定不支持。
所以呢？加油吧！还贷人。
#买房# 刚刚用老公的公积金办理了贷款手续，前期也一直在参考该使用等额本息还是等额本金，最终我们选择了等额本金。
我们现在住的房子是步梯，当时房价总价差不多20万，首付了6万，借了银行13万多，选择的是等额本息方式偿还贷款。加上7万，总共算下来贷款就是21万。每月扣款金额一样，都是扣500来块，中间还还过一两万块，到去年9月还有8万来块没换。想再次使用公积金的话，只能把剩下的8万块钱还了，还的都是利息，感觉很不划算。
所以这次买电梯房我们选的是等额本金，先前每月扣款金额多，以后每月递减，这样还的利息少，也趁着还年轻多吃苦多奋斗多赚钱。主要是虽说钱不值钱了，可对咱普通老百姓来说，没有其他投资渠道，能少一分利息是一分。
图片一应该选择的是等额本息，前面还的都是利息，后面还的才是本金;等额本金是前面还的是本金，后面还的是利息。假如提前还款的话，等额本金合适，但这种压力大;等额本息可以利用现在的通huo膨胀，利息虽然多，但压力小。两种还款方式都行，就看自己怎么选择了。
