房主把房子卖了，没有过户，房主3年后获取房产证后，原房主拖延隐瞒，把房产证拿去抵押贷款，原房主无力偿还贷款，被贷款方起诉法院，法院判决抵押有效，查封房子，买房子一方起诉原房主过户，因为被查封，无法过户，法院也不解封。
事实：房子位于重庆市合川区太和镇，原房主萧某兰，把一套拆迁还建房，通过中介，于2017年以20万左右的价格卖给罗某平，由于获取房产证还需要一定时间，便约定取得房产证后过户，经过了3年多时间，萧某兰实际上获取了房产证，但以时间未到等理由，拖延过户，期间，萧某兰把房产隐瞒了已经卖掉的事实，于2021年把房产抵押贷款了6.5万元，萧某兰未能清掉该贷款，被贷款方起诉到重庆市永川人民法院，永川人民法院基于抵押贷款行为，判决查封该房子，并送达了判决公告书，罗某平获取该信息后，第一时间到永川人民法院提交资料，申诉情况，要求解封，并在合川人民法院起诉萧某兰过户，但永川人民法院获取罗某平的买房善意取得，并居住了几年的事实后，依然支持抵押行为有效，并驳回了罗某平要求解封的申述。
在此对永川人民法院提出几点质疑：
1，明知萧某兰是通过隐瞒、欺诈的方式，抵押贷款行为，来判决抵押贷款有效，这符合法律法规吗？
2，在对房产归属情况，审判判决前，有调查吗？
