民营企业贷款难，所以他们的融资成本就很大，而融资支付的利息是要缴纳税的，因此只能成为隐性成本。因为一旦按税法规定扣缴了利息的应缴税费，就影响了借款人的收入，以后再想融资根本就没有人借给你。

为什么民营企业总在喊税费贵？明明这几年的减免已经到了一个历史的高点，有企业老板夸张的说，挣一块五毛都交了税，他们普遍表示

虽然说大部分人都会提前还房贷，因为第一：房贷利率过高，利息超过本金，提前还贷能减轻利息成本。第二：收入预期降低，提前还贷能减轻每月房贷压力。第三：目前没有超过房贷利率更好的投资方式。

一般刚开始还款一两年的借款人，由于前期是以还利息为主，如果贷款利率比较高，特别是利率达到5.6%至5.8%，利息超过本金，同时手头上有闲置资金或者投资理财又不能产生高于银行利率收益的客户，可以考虑提前还贷。

如果还款期限已经超过三分一，或者自身贷款利率低，特别早期利率打7折的商业贷款或公积金贷款的客户，提前还贷的意义不大。

还有各家银行规定不同，有些人提前还款是需要支付违约金的。有些银行也会有供满N年房贷，则可以减免违约金的规定。借款人在申请提前还款的时候要留意支付违约金的问题，因为这也是成本之一。

倪只要自己钱财充足够无论出于那种情形都没有“无债一身轻”来得更重要，把自己的风险降到最低，才是应对未来“中等收入陷阱”的最佳良药。

银行肯定不愿意，你还了他还得找别人贷，并不是因为你多重要，是因为他也有资金成本，就是你的存款利率 ，不贷出去就会亏，而不是多赚你多少钱。//@月半春枫:最简单的判断方法，银行愿不愿意让你提前还款，如果不愿意，提前还就对了

提前还款才是冤大头 100万，lpr按4.3，当年的加120基点，5.5利率，30年总利息104万，104/30/12=0.2888888889， 100万买国债按3.5%算，100*0.035/12=0.2916666667 你自己算需不需要提前还贷 ？而且100万可以按复利计算，1.035^30次方=2.806，即280万，去掉贷款还的利息104万，你还有76万盈利。 280/30/12=0.777777777。 这里只是按总利息计算，不考虑通胀情况，实际来说通胀对手里现金和银行债权带来的影响几乎是同步的。 这里也考虑到了银行利率lpr变化情况，但利差是几乎不动的，存款利率也会相应变化，几乎不影响结论。 很多人说，3.5，5.5，不用算就知道，但一个本金越还越少，利息越来越少。一个存款越来越多，利息越来越多，最后十年随着本金增多，利息反超。 你觉得该不该提前还款？

降低企业融资和个人信贷成本，才能推动消费，促进内循环。

不需要融资的企业拼命的给授信，需要融资的企业却因为各种各样的问题卡着得不到资金的缓解。

不需要借钱的人拼命给大额度，需要借钱的人反而时不时抽贷。

另外在利率方面也是两极化。信用好的利率极低，信用差的利率极高。

央行应该有针对性的出台落地细则，指导各个金融机构给到普惠性的贷款。

资金成本低，自然流动速度快，消费也必然能够拉动起来，国内正循环也必然能够持续推动

资金是有成本的，把你的银行定存利息扣除再扣除通胀，你的10%一共就涨了4%，所以炒股不想要高收益的人却同时承受着资本市场的高风险，那叫得不偿失[祈祷]

收评：好事多磨，多一点耐心。有人说你今天又没有蒙对，这样的人可以取消关注了，因为我们眼里的股市不是一回事。你喜欢猜每天的涨跌来赌胜负，而我关注的是行情趋势性的变化，以底层逻辑发展的为核心进行中长线布局，以实战为唯一的目的，我们脑回路不在一个频道上，道不同不相为谋。废话不说，说今天的盘面。 实话说，今天的盘面走的不好，不好主要有三个方面的表现。 1、今天下午没有收回上证3280点附近，这将压制短期大盘的上涨节奏，引发回调周期加长。 2、权重股杀跌，但是中小盘并没有跌多少，逻辑转化并没有完成的迹象，导致短线调整可能会进一步。 3、低估值的板块虽然抗跌，但是不强势，没有主动进攻的迹象，这也会导致行情发展缓慢。 对于下周股市，我有几点看法，供各位参考。 1、只要上证指数下周一能稳定在3260点到3280点之间，不再进一步杀跌，那么上证3310点新高依然会快速突破。 2、如果下周一上证指数跌破3260点，那么震荡周期会继续加长，而且跌幅可能进一步扩大，非低估值的板块就得小心。 3、如果下周一中小盘进行补跌，那么短期盘面振幅将加大，但是基本洗盘就一步到位，接下来很快就会修复上证3300点。 当然，技术面的表现，不会影响底层逻辑的发展，目前底层逻辑主要有以下特点。 1、以低估值为核心。后期不在是大金融与大消费推动大盘上涨，而是低估值，不是低估值就有风险，注意这些板块也有高估值。 2、低估值主要集中在大金融，大消费，大基建，周期股等传统行业领域。也不是说这些板块的股票都有机会，只是低估值有机会。 3、估值高与低，取决个股在板块内平均水平。比如我说以低估值为核心，你买了银行股板块最高估值的股票，这个明显就是反着干了。 具体情况，我们周末在讨论，住各位朋友们周末愉快。交易如人生，是一次漫长的心灵旅行，保持心态平稳就可以免去很多麻烦和损失。

200万的房子建筑成本50万，首付60万，贷款140万还30年，利息基本上就是140，国家赚了你140万，银行赚了你140万，个人辛辛苦苦30年赚280万给银行和国家，真冤啊

别整天被带节奏了，什么贷款买房100万，30年后连本带利要还200万。看似100万的利息非常多，但100万的利息并不是一

#你会提前还房贷吗# 要不要提前还贷，主要看二个因素，一是对自己家庭今后10年20年收入增长水平和支出情况预估，有个大概的比较准确的判断。二是对当前贷款利率水平和今后几年走势变化的判断。经济发展有周期，利率水平也就有周期，大致说来不会一成不变。

总的一个原则，在综合情况下，提前还贷不至于导致目前及此后一个时期自己家庭生活压力过大、甚至要勒紧裤腰带过日子。贷款利率的付出，是一个机会成本，它是以你当前获得某种需要为交换条件的，所以，不要一见贷款利率上浮就怒气冲冲提前还贷。

杠杆通俗的说就是借钱买，实际就是增加投资总量，包括经营杠杆和融资杠杆，经营过程中的投资增加，例如租赁店铺导致经营杠杆上升，融资过程中资金成本（含利息、税）上升就是视为融资杠杆增加。

清华韩秀云：不建议普通人加杠杆炒股和购买投资性房产