闽侯公积金贷款银行（闽侯公积金中心上班时间）

网络整理贷款资讯 2023-11-01 06:49:33

#福州身边事#亲戚投资买的闽侯南通泰禾首府新房，过去了8年，房价再跌一点就要亏本了！2013年我亲戚在售楼部人山人海中抢了一套房闽侯南通泰禾首府的新房，当时这片局域号称会融入福州中心城区，开发商宣传加上市场上一房难求，大家都知道觉得不买房价就要猛涨了，最后亲戚以每平方米8500的价格买下了143平方的电梯大三房，总价121万，首付61万，贷款60万20年。8年过去了，这间房依然为毛坯状态，亲戚说二手房价格涨得不多，我查了目前二手房均价为1万2左右每平方，如果能成功套现，这套房可以卖173万，即房价本身涨了52万，算下成本：首付61万就是按银行贷款一般年利息3.5%，8年算上复利去了20万。贷款60万公积金的按揭为3300元每月，给银行的利息为2200,8年过去了21万。这样买房的8年一共花了20万+21万=41万，买房8年，赚了52-41=11万。不过南通的房子价格没有一点起色，感觉从2018年开始就慢慢下跌，亲戚怕房价继续下跌，只要再跌小1千，他就亏本了，所以准备挂出房子出售，不过他担心不知道什么时候才能卖掉。

工作5年半了，才10万公积金。压力好大。