借款人需要提供哪些材料呢？

如果借款人处于未婚状态下，只需要提供本人身份证、户口本、征信报告就可以了。

如果处于已婚状态下，则需要提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证和征信报告。

如果借款人离异，则需要提供离婚证、离婚协议，同时夫妻双方名下的财产需要分割清楚，否则银行不会接受申请的。

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我老婆的亲戚就嫁给一个做建筑工程的人，开着豪车，生活很奢侈，后来才知道，他专门让自己的亲朋好友去做贷款，然后将贷款投资给他，但是钱都还不上，他用自己老婆的名义也贷款了100万，这要是离婚，女人本来就没收入，还要背负高额债务

这女孩儿太傻，没有房贷的话是婚前财产，一点份额不占，离婚净身出户。有房贷，房子升值部分和贷款部分都是共有的

大龄剩女，真的不想嫁给普通人！ 表姐今年34岁，师范学院毕业，现在在小学教音乐，每月工资6000，属于事业编制，由于是

我儿媳妇的堂哥，一把算盘打的稀烂。她表哥原是农村的，三十多岁，挣了几十万块钱，要到市区城里买房子，买房子还差几十万，由于没有固定工作银行不给贷款，无奈只能找亲戚们借钱买了一套，装修了也住下来了，生个大孩子是男孩，年轻人欠考虑，紧接着又生一个女孩子，这几年赶上新冠疫情，临时工作不好找，手上没什么来头。

媳妇也没事做，二胎孩子出生后又生病，住院都是借的钱，媳妇心想，住的房子借了几十万什么时候能还上？大孩子要上小学读书，小孩子又快要上幼儿园，上哪里去搞钱？想着想着见这个家庭难有希望，就长期闹腾着要离婚，狠心丢下一儿一女拿上离婚证走了。

我是昨天听老伴说的，我也真是替他们着了急，这种情况完全不适合跑城里来买高价房，在农村有房子住又能种菜很多开销不需要花钱，孩子在农村读书也便宜些，有几十万在手在农村加上媳妇养两个孩子也能过。对于一个没有稳定工作的家庭因买房子又借了几十万很难还清，偏偏又养了一个孩子，怎么办？哪个家庭能背起这个天大的沉重负担？债务何时还清孩子如何培养？

可怜了两个娃，从小就没有了母爱，像这种情况表哥这辈子也算跳进了火坑，再难找着媳妇帮衬了，生二胎之前他怎么也不会想着媳妇要跑吧？媳妇也是的，知道家庭有哪么多债务干嘛还要生？双方都有错欠考虑，想事不周全留下了后遗症。

叫我说，还是把房子卖掉还清债务先回农村留几个钱再做点什么事帮衬养孩子还算马马虎虎，只有这样才是上策。媳妇丢了就丢了吧，孩子让老人帮忙带着，只能是这样了。

年纪轻轻的把日子过成这样真让人纠心。为多生一个把媳妇给跑了，我是过来人知道多生一个该有多么大的负担更不能背一身的重债，生活上的一把好算盘被打的稀烂家也破了。

如何防范（前）配偶私下抵押房屋？

很多时候，房本写的是男方或者女方一个人名字，房屋持有人是有可能私自抵押房屋。

常见的原因是，在婚状态的不想让配偶知晓贷款的事；离异的双方，离婚协议中约定房子过户给孩子，但实际还没有没办理更名的。

有的是在中介辅助下向银行申请贷款，有的是在职业放贷人手中抵押借款。推荐防范小妙招“几个，希望对大家有所帮助。

方式1:夫妻名字都写在房本上

方式2:房屋产权给孩子持有1%（完成更名）

王先生和李小姐婚后14年贷款购房，用的是王先生的公积金组合贷，房主是男方名字，后来去年夫妻离婚，离婚协议约定房子归女方。因为协议离婚，有贷款，变更还比较麻烦，就一直没有做变更。

常识1：有按揭的房子是不能直接过户给女方的，需要结清贷款后更名，虽然最新法律规定按揭房可以直接更名，但是几年内实际操作中不可行，牵扯到房管局、公积金管理中心、银行，中间环节目前没有打通。

常识2：上述案例中，男方是主借人，女方是共借人（主借款人只有一个）要办理过户，需以男方名义结清贷款，到房管局把房子过户给女方。

常识3：如果夫妻不愿意结清变更或者没钱结清变更，那么房主可以男方继续持有，女方可以拿到房本、还款卡，离婚协议，由女方继续还款（男方无所谓的话可以，但是有法律风险：男方有机会伪造离婚协议抵押或者变卖房产）

我和我老公结婚七年一直AA制，这种生活不想继续？我想离婚只能净身出户。

当初谈恋爱时就一直AA制，后来结婚他没有钱买房，我家买房装修，他还贷款，车子我家全款买的写他名字，生小孩也是AA制，每个月家庭开支还有房贷都是平均分配，但是我不想过这种日子了，这么多年他没有给我一分钱，他的钱他交给他父母了，他父母拿给他妹妹买房子，我每个月工资都花费在小孩身上，衣服零食全部我一个人买，想让生活好一点就自己掏钱，带孩子出去玩自己掏钱，他去年5月失业以后一直在家，小孩学费一万多我自己出，生活费房贷我自己出，我真的好累，想离婚不让离，除非我净身出户，当初我们结婚没有房子，我父母可怜才给我买房，两个人名字，现在非常后悔当初选择，我这么多年花费五六十万，又生了小孩，离婚还净身出户，真不知道结婚是为了什么。