广州买房人从银行借 180 万还房贷被判 10 天还清

据广州市中级人民法院消息，有借款人为了提前还贷，违反合同约定擅自改变贷款用途，将经营贷款用于还房贷，被银行诉至法院，判其十日内向银行清偿借款本金180万元！

这，

得，这下惨了。

我老早就说过所谓的提前还贷，就是那帮搞资金中介的搞出来的，借经营贷还房贷，中间赚你一笔手续费。

现在被查了，房子要么你自己卖，10天以内卖掉，要么银行帮你拍卖，但是拍卖的话，基本七折。

也就是估计不够覆盖那180万贷款的。也就是里外里搞完你不但房子没了，首付没了，交过的房贷没了，还倒欠银行一笔钱。

而且，我有预感。

他会去找那个帮他做经营贷的中介。

那个中介会给他介绍一个“过桥贷”，就是贷款给你180万，利息10个点甚至更高。

然后你先去还了银行贷款，把房子保住，然后再找一个下家拆借贷款成长期贷款，一样可以拿到4个点的利息。

然后这个所谓的拆借下家永远不会出现，他会被这一笔10%利息甚至更高的贷款玩到死！不出两年一样是卖房，甚至卖了房还背着数百万的贷款。

银行只是敲点油水，这帮人是要敲骨吸髓的，但是好像大家都认为银行很黑，这些人是活菩萨。#广州买房人从银行借 180 万还房贷被判 10 天还清##头条创作挑战赛#

贷款买房后公积金还剩余还能用吗

不少人在买房申请贷款后，就会想着住房公积金里面的账户余额，那么贷款买房后公积金还剩余还能用吗？

贷款买房后公积金还剩余的额度是能用的。借贷人可以提取公积金账户余额用于还贷，比如可以通过提取还款，或者可以通过冲还贷的方式，按月或按年进行抵扣。需要注意的是，公积金冲还贷的情况需要账户一直在缴存，不然就会无法按时抵扣。

月对冲还贷和年对冲还贷的情况：

1、月对冲还贷

是指每月在规定的扣款日用住房公积金账户余额直接冲抵其月贷款本息，先冲还贷人的公积金账户余额，再冲其配偶的公积金账户余额，若夫妻双发账户余额小于月还贷本息额，则差额部分将从绑定的还贷账户中划扣，若银行还贷账户余额也不够，则当月不能对冲，按逾期处理。

2、年对冲还贷

即每年用住房公积金账户余额冲抵一次部分贷款本金，若贷款人及其配偶的住房公积金账户余额大于或等于剩余贷款本金，也可以一次性用住房公积金账户余额冲抵全部剩余贷款本息。

公积金冲还贷办理流程

1、确保公积金账户状态正常，账户余额足够，当前无逾期欠款，1年内无3期以上逾期记录。

2、准备本人身份证原件，增加配偶的，还需提供配偶的身份证和结婚证原件。

3、提出公积金冲还贷业务申请，提交相应申请资料。

4、等待公积金中心初审、复审，判断提交资料是否齐全且符合要求。

5、公积金冲还贷业务办理完成，月冲还贷则每月固定扣款日自动偿还当月贷款本息。

#你会提前还房贷吗# 我是会提前还贷的，为什么我会提前还贷呢，是因为我没有新的进钱门路，如果您贷款可以给您产生效益，那么可以用这个钱再省钱，如果您只是微薄的工资来还贷，那么还是有钱就提前还贷，我曾经因买房子贷款50万元，由于没有其它生钱门路，每个月连本带息要还8000多，实在受不了，打工一年多赚的钱都贴进去也不够还银行的贷款，然后卖了一套房子把贷款提前还了，这样心里也没有压力了，日子过的也不那么担心了

有人说之所以要提前还贷是因为未来收入预期不稳定，那么如果手中就那些钱如果都用来提前还了贷，假如生活中发生一点意外或工作丢了，那连应急的钱都没有了，又该怎么办？他们提前还贷的逻辑是如果不提前还贷会因“利息差”多付出十几万甚至几十万的利息，但他们没有想过这几十万其实是分摊到三十年的吗？何况这三十年贷款周期里不会是只有降息，也同样会有加息。一旦经济上行甚至过热时加息就来了。对手中有闲钱无处可投的人，完全可以提前还贷，无贷一身轻，但对于本身就只有那点存款以备急需的，其实真没必要提前还贷，因为不提前还贷不会影响到你现在的生活，但倾其所有去提前还贷必定会影响到你当前的生活。另外对于那些每月月光也无积蓄的人更没必要去四处借贷来提前还贷，铤而走险去找中介套取低利率的经营贷来抵房贷更是为自己挖了个大坑，会终日活在提心吊胆中，不知道哪天银行会查出后抽贷，得不偿失。

#今日热点我来评#

银行加速“提前还贷”审批 线上预约陆续再开放，财联社3月3日电，在监管部门召开专题会议后，备受市场关注的“提前还贷”难题出现明显改观。

提前还贷难的问题，去年就开始凸显，现在终于监管部门有所行动，也算为民办实事。

我其实一直想不通，按揭贷款属于合同关系，既然合同没有写死不能提前还贷，那么在收取违约金后银行就应该速办快办提前还贷业务，不能因为想赚取稳定利息收入就顾贷款者权益于不顾，说好的贷款还款自由去哪里了？银行与个人又究竟是什么关系？

通过一些问题，我们可以发现，对垄断行业而言，无论怎样市场化，消费者都是弱势群体，那么，这个时候，行业监管者的主动作为就很关键。

因为，行业的公平性需要监管者去维护。

贷款修工程，还贷超出盈利，不亏才怪，这只是开始。以后欠得越来越多

国铁负债破6万亿，一张高铁票价卖800元，14亿人也难养中国铁路？

他不知道有贷款读书吗，可毕业工作后有收入后还贷呀，干嘛要走极端

湖南某高三男生，因家庭困难交不起学费，从教学楼顶一跃而下！