零首付就是坑，贷款利息更高//@贺兰小勇:很多城市买房买车都是0首付了
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00:44#银川头条#昨天去银川市贺兰县正好碰上以前的一个朋友，他家是农村的，以前属于通义乡，现在应该是归立岗镇了吧。
几年每没见面啦，想请他吃顿饭，他说什么也不吃，没办法就找了个暖和点地方站着闲聊了一会。
他说现在他也没有在乡下住，在贺兰县租了房子，在江南新村那卖菜呢，大儿子结婚了，小儿子在宁大上学，为大儿子结婚在贺兰县贷款买了套房子，再加上小儿子上学，他说生活压力大啊！
他说，俩个儿子，大儿子开出租，小儿子上学，种田没有人帮忙了，他也身体不怎么好，干脆就把田地承包出去啦，老俩口租了间房子，就干起了摆摊卖菜的小本生意。
现在农村像这个朋的这种情况很多，年轻人就是去外打工也不愿意种地，年老人想种地没有了精力，看来往后的农村土地只有托管，和流转这俩条路能走了。
按照目前银川的房价，除了望远和贺兰之外。按照最低均价7500一平米来算的话，120平米的房子价格在90万。如果是首套房，商贷比例70%就是63万。如果还款期限是30年的话，每月还款大概3300元。
这个房贷对于目前银川的工薪族来讲，基本上还完后就剩不了多少钱了。怪不得现在的男人都不想结婚了。
贷款63万，还款30年的利息就有53万。赚钱了赶紧提前还掉吧。
#银川头条#
#银川头条#国庆第三天看银川市贺兰片区房价
贺兰县在售二手房挂牌套数6170套，热点监测20个小区房价相对平稳，有5个小区房价环比上涨，最大涨幅0.9%，15个小区房价环比下跌，最大跌幅0.73%。
在售二手房挂牌量较大，申请二手房贷款速度放缓，受银行额度影响，放款相对收紧而且较之前严格！
新房市场价格坚挺，目前在售项目县城北约10个项目，均价6200元左右。县城南及德胜片区在售项目较多，价格区间较大！6600---14000元每平米不等。贺兰片区不在银川限购范围之内，因此首套刚需人群和改善人群可以考虑贺兰置业！
虽国庆长假各项目均有优惠活动，但人流量相比往年没有太大变化！年底项目竣工交房能否热销？你认为呢？？#银川# #房产# #说心声，唱未来#
#银川头条#银川市二手房交易资金将被监管，房主还会担心被吃差价吗？
“为维护房地产交易秩序,规范存量房交易资金监督管理,保护买卖双方合法权益,保障存量房交易资金安全。银川市三区域内存量房进行交易时,交易资金将被监督”。这是近日住建局发布的征求意见
已取得房屋权属证明并可上市交易的房屋,网签备案系统签订存量房买卖合同时,约定的除定金以外的房价款(包括商业贷款和公积金贷款)全部进入监管账户后,通过专用账户划转交易资金账户。买卖双方对未纳入监管的交易资金自行承担相应的责任！
房地产经纪机构及其从业人员在经纪活动中不得以任何理由为买卖双方代收、代管、代付定金及存量房交易资！
灵武市、永宁县、贺兰县可参照本办法执行。#银川# #房产# #房价#
二手房交易资金被监管，再也不用担心资金不安全，也不怕被中介吃差价了！你觉得会对中介有何影响呢？#2021加油带头人#
#银川头条#国庆长假看银川楼市
银川三区二手楼房挂牌4万多套，银川三区前30个热点重点监测住宅小区挂牌价均有下浮占70%,只有9个小区房价小幅上涨，房地产二手市场明显降温！
新房市场9月公示17个住宅项目近8000套住房，可谓市场供应充足，但由于银川三区限购政策及贷款政策影响，预计成交量不会明显，刚需人群可考虑永宁贺兰，望远德胜非限购区域！国庆长假也是购房最佳时期，优惠力度一定很给力！#银川头条# #银川# #房产#
