我站在窗前，望着窗外飘舞的鹅毛大雪，心情无比悲凉，这飘扬的大雪象在祭奠死者的亡灵，也象是死者在哭诉着心中的冤出……

我的外甥女禹蜜，从小就是乖巧可爱的女孩子。她从小到大，学习认真，成绩名列前茅高中毕业后，考上南京河海大学法律系，四年毕业，在长沙工作，认识了现在的丈夫陈亮，陈亮看到禹蜜单纯，涉世不深，就以关心的名义，时时接触她，在接触的过程中，禹蜜当时因为工作不顺，加之孤身一人，被陈亮的关心打动，不久后两人同居。

陈亮为了禹蜜死心塌地地跟他，许诺，不要她出去工作，一辈子养她。

单纯的禹蜜就这么轻易得相信了他，不久怀孕，一次意外出血，到医院检查是四胞胎，由于有子宫肌瘤，医生建议终止妊娠，否则危极大人生命，流产不久，身体还在恢复之中的禹蜜，陈亮就逼他出去工作。悲愤之下的禹蜜，拿起行李回了娘家，随后陈亮追到禹蜜家，要求和他结婚，禹蜜拒绝见他，陈亮在她娘家大吵大闹，事后我赶到现场，帮忙调解，并询问为何争吵？陈亮说，禹蜜不独立，不赚钱，不尽妻子的责任。我气愤异常，并出口承诺，帮禹蜜找工作。并且劝说陈亮，你们先冷静一下，不要急于结婚，你们两个如果不合适，就分手。

两个月后，禹蜜通过面试，到司法所上班，其间，禹蜜身体，心情都得到很大的改变，工作也干得有声有色，禹蜜觉得陈亮的性格不适和他才一起，提出分手。

陈亮就从长沙跑到禹蜜的工作的地方，大吵大闹，扰乱邻居，害得邻居不得安宁，邻居只得报警，如此以来，禹蜜被人议论纷纷，邻导只得劝退禹蜜。

禹蜜被逼无奈，只得又回长沙找工作，其间陈亮又不停来骚扰禹蜜，甚至求她，和他在一起，禹蜜心软，又住在了一起。

一年以后，再次怀孕，禹蜜想留产，医生告知，这次留产，以后恐怕失去做母亲的机会。

禹蜜万般无奈，只得留下胎儿，其间禹蜜和陈亮分居，禹蜜一个人租住在陕小的房间无人照料。

怀孕期间，陈亮在长沙的雨花区按揭贷款买了一套商品住宅，禹蜜提出，房产证添加她的名字，婚后一起还贷，陈亮推托，说办了结婚证之后，生下小孩再说。

现在小孩快三岁，陈亮不办婚礼，房产上不添名字，也不给她家用，禹蜜心情越来越差，忧思成疾，为了生存，为了儿子，为了父母，禹蜜在家干了自由职业，在今日头条写头条，发视频，在其他微信号写文章。

去年禹蜜的侄女过生，邀请姑姑回家过年，禹蜜答应，正月回家。正月初八，陈亮打电话給岳母，说十五带儿子和禹蜜一起回家。

十五这一天，禹蜜的父母却等来禹蜜已死的消息。实在让人心痛！

当我们赶到现场，尸体已运送到殡仪馆，家中一片凌乱，只剩两只她生前养的两只狗在叫，我问到禹蜜的房间在哪，想搜到死前的遗书和遗物，却搜到被藏在书架背后两只安乃近的空瓶，和藏在床底下两个草枯灵空药瓶。

我百思不得其解，一个吃了药要死的人，还把药瓶子藏起来，除非他杀，或者死后有人收拾现场，为什么警察勘察现场，看不到这些东西，拍照现场只留下一个空酒瓶，而且死者丈夫陈亮也承认是他买的，并且是老村长酒，浓度41%。

疑问重重，我现在六神无主，还望有见识的友友帮忙出出主意！

2023最新

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#南京头条#

刚买十个月房子亏了三十多万

去年底女儿在河西买的学区房，昨天算了算亏了有三十万之多。我家在南京买房卖房，喜忧参半。

我老家是苏北农村的，先说我2010年，在雨花新村买了一小旧房子，不足五十平米，当时打算给儿子娶媳妇的。因儿子毕业去了外地，没留在南京。去年便出手了，比买时价格翻了一倍还多，小赚了点。如果现在出手，我打听一下，得比去年少卖20万之多。

女儿去年底，在河西买了套学区房，当时这个房子，比前几月已下降了五十多万，女儿女婿，觉得捡了大便宜，当即购买，钱不够，还贷款三百万，将近6个点息，马上一年了，利息多少，前几天同小区同类房，比女儿的又降20万。

女儿一脸愁容，没任何办法，这就是当下房地产市场行情，没有办法呀！

【停工十六年！南京主城知名烂尾楼，真的要复活了】

最新消息，停工长达16年的南京主城知名烂尾楼，号称“宁南第一高楼”的瑞尔大厦，终于要重获新生了！

就在近日，官方发布了一则公告，雨花台区公共卫生服务中心项目，也就是原来的瑞尔大厦，开始进行相关招标！

招标公告显示：该项目用地面积为5169.49㎡，改造后总建筑面积约为3.2万㎡，其中地上建筑面积约为2.9万㎡，地下建筑面积约为3000㎡。

地上建筑功能为区疾控中心、区妇幼保健所、区卫生监督所、区卫生应急指挥中心、区卫生信息中心、区基层卫生人员实训基地；地下建筑主要用于停车库及设备用房。

瑞尔大厦占据主城黄金地段，就在安德门地铁站旁，总层高23层、108米高，2006年，就在项目主体封顶之时，因故被迫停工，烂尾至今，令人惋惜。

如今确定调整为医疗卫生项目，将建成疾控中心和妇幼保健所等，这座超级烂尾楼，终于迎来命运的转折！一大批南京人开心不已！

而据此前雨花台区回复市民的提问，雨花台区公共卫生服务中心项目投资金额约3亿，施工工期约2-3年。最快今年开工建设。

瑞尔大厦地段优越，位于1号线、10号线两条地铁换乘站安德门站旁，4站直达新街口、奥体东、南京南站。距离翡翠天际很近，此前精装3.5万/㎡收官，现在挂牌均价4.6万/㎡，目前区域二手房大多在3万-4万/㎡。

此前我曾去实探，瑞尔大厦已经封顶，反光玻璃窗都已安装好。

楼下就是安德门公交站（南站），对面就是雨花西路高架，周边有江苏警官学院、各种小吃店。

2004年，瑞尔公司投资亿元，在这里开建瑞尔大厦。2006年，就在项目主体封顶之时，瑞尔大厦因故被迫停工，烂尾至今，“宁南第一高楼”就变成了“宁南第一烂尾楼”。

直到这几年，频繁传出复活消息，直达今年开年，瑞尔大厦确定改成雨花台区公共卫生服务中心项目。

今年2月，官方发布的《2022年雨花台区城市建设计划》中，其中就明确提到区公共卫生服务中心项目（瑞尔大厦）将开工。

如今招标公告已出，意味着距离开工越来越近，周边居民很快迎来新的医疗配套，真的是利好消息。

除了瑞尔大厦，南京多个烂尾楼被接手，或将复活！

1、城南泰禾禾悦广场：9月27日，泰禾集团股份有限公司发出公告，称泰禾集团拟将其位于南京的秦淮区路子铺项目，也就是泰禾禾悦广场，以2亿元转让给南京坤咏、南京立创优两家公司，以偿还五矿信托贷款。

要知道，位于城南卡子门附近的泰禾禾悦广场已经停工一年多、售楼处也人去楼空，此前网传禾悦广场已被国华人寿收购，从目前消息来看，如果被南京坤咏、南京立创优两家公司收并，泰禾集团退出，也是一个好消息，项目或将迎来新的转机。

2、江北六合福润广场：福润广场位置绝佳，紧挨着地铁S8号线葛塘站，是占地6万㎡的城市综合体。2012年初开工，2013年8月份停工，至今已经停滞9年。此前项目开发商欠下巨款被告上法庭，项目即将再次拍卖。此前江北新区管委会官网有文章提出，将盘活福润广场，打造新的经济载体，复活有望。

3、江北核心区东方万汇城：停工多年的东方万汇城北区官方发布最新入驻品牌，并明确表示：北区21万方商业将于2023下半年开业，南区24万方商业预计在2024年开业！

以上就是今天的内容，随着烂尾楼的复活，不仅利好周边居民，南京城也多了道靓丽的风景线。你期待吗？

#南京买房# 昨天看房，还看了正方中路地铁站边上的玖华府和上宸云际。我还是比较满意上宸云际的，交通还是比较方便，距离南京南站四站地铁，加上等车时间大概25分钟左右。因为周边暂时没有配套，所以售价相对便宜点，89平的230万不到。我们可以付60%，按30年贷款算，每个月还不到5000。若是按10年算，每个月还9000出头（我们俩人税后月入4万+，所以还款压力不大。具体计算过程我也没看，反正售楼处销售人员给我老婆算的）。

结果我老婆不太满意，觉得周边什么商业都没有，并且2024年5月不知道能不能交付，承诺的学校还没动工开建，一切都太不稳定。并且就算学校到时候可以正常入学读书，教学质量也不一定好。哎。。。。可能女人都在这方面都比较焦虑吧。以后我娃要是万一学习不好，我估计她能着急死。

我倒是觉得可以把心放宽，如果孩子没有那个天赋，你就是天天给他在北京大学隔壁他也啥都学不进去。有点扯远了，今天还看了雨花台区的房子，反正未来几个月的周末应该一直在看房或者是看房的路上吧！#南京头条#

2022年9月6日地产行业大事件汇总

1、9月6日，旭辉控股集团公告，控股子公司旭辉地产出售香港英皇道101号及111号地段物业，买方为华王有限公司，总代价约为13.38亿港元。

2、9月6日，据澎湃新闻，龙光集团财务顾问海通国际提出了一份新的离岸债务整体重组方案。前一晚，新世界发展和新创建集团公告，将以19.024亿元收购龙光贵梧高速40%股权及2.207亿元债权。

3、9月6日，亿达中国公告称，拟以8456.95万元向合作伙伴长沙振望投资发展出售长沙亿达智造产业小镇发展70%股权。出售事项将录得亏5710万元，但可纾缓集团流动资金压力。

4、9月6日，据企查查显示，启迪协信（重庆）实业有限公司申请破产重整。该公司由启迪协信科技城投资集团有限公司100%控股。

5、9月5日，远洋资本公告称，“20远资01”持有人会议通过了两项议案，投资者不行使回售选择权，兑付日延期一年至2023年9月9日。“20远资01”当前余额10亿元。

6、9月5日，资本市场消息，佳兆业拟在10月后敲定离岸债务重组路线图。路透社引述消息人士指，重组计划提议分期偿还美元债务本金，提议将部分债务转换为公司或旗下项目股权。

7、9月5日，“22美的置业MTN003”成功发行，系首批中债增全额担保民营房企债券。此次发行实际金额总计10亿，发行利率为3.33%，期限拉长至3年。

8、近日太阳宫中建玖合府项目隔壁地块发现古墓，正在挖掘。业内认为，因为是清代平民墓葬，勘测难度小一些，预计对中建玖合府开发进度影响不会太大。

9、9月6日，《关于深化农村集体经营性建设用地入市试点工作的指导意见》获得审议通过，强调必须审慎稳妥推进，试点数量要稳妥可控，要坚持同地同权同责。

10、9月6日，教育部召开新闻发布会，会上住建部住房保障司副司长潘伟表示，鼓励一些地方结合当地实际，制定面向教师群体建设或配租公租房的优惠政策。

11、近日，深圳市福田区住建局公告，计划于10月10日就住房发展“十四五”规划意见稿进行听证。“十四五”福田将建设筹集公共住房4万套，并推动公共住房全屋智能家居建设试点。

12、9月6日，石家庄发布新政，自10月1日起，公积金贷款购房可“一人购房全家帮”。

13、9月6日，长沙金茂越秀•雨花金茂智慧科学城项目举行交付承诺揭牌仪式，承诺若开发商延期交房，购房者有权选择无附加条件无息退房。

关于雨花台软件大道那边。

有个刚入职华为的年轻人问我。

说实话，在华为工作的年轻人，80%要做好四十岁以后的出路，除非你是年薪三百万的顶级人才。

我说实话，软件大道片区的房子都比较老了，仁恒翠竹园最起码十五年了，阅城国际以前有过杀人案的小区也老旧了。个人觉得五万一平太夸张，因为学区也没有好的。我之前说过，雨花台没有学区，雨花台外国语小学雨花台中学真的不行，雨花台中学的教学质量配不上周边五万一平的房子，他的教学质量顶多配得上三万一平的房子。所以真要买，价格在四万一平差不多。你现在五万一平买了，后面也涨不到七万一平，算上贷款利息你还赔本。所以四万一平可以去谈，超过四万五一平的干脆别谈了，大家就耗着吧。

我一个朋友，2002年家里拆迁，补偿了17.5万元，当时在南京城里买一套房子应该没问题，可是他在大市场搞了一个摊位做生意，需要启动资金。想想做生意赚了钱再买房子也不迟，儿子还小。2008年时他们大概赚了20多万，可是南京城里已经买不起了，只能去江宁、江浦、雨花、栖霞几个地方看看。这人做事拖踏，09年才下决心买江宁的房子。这时候江宁已经5000元/平方了，他又犹豫了，新闻天天说房价下跌，还是等等吧。谁知道过了几年，他本来可以全款在江宁买100平方米房子的现在不够了，到了2020年儿子结婚不能再等了，最后花80万首付，贷款200万在江宁买了。就这样首付还借了十万。总结下来，当年十几万可以全款买一套房子的钱做了十几年生意，赚了五十万，可是房子涨了200多万。现在老二口要用余生把200多万房贷还了。

河西、南部新城、江北核心区！南京一批神盘还能捡漏，这些退房都是啥原因呢？贷款下不来吗？开发商要求一次性付清全款才能买到这些房子！

刚刚，南京9月退房公示，一共75套退房正在接受报名。

其中不乏热门楼盘，比如江北核心区的大华云江印月、卓越大江、江畔都会上城、花语熙岸府和长江时代1314；河西的融创滨江ONE、河西金茂府以及南部新城的华著兰庭、金地大成雅境。此外，燕子矶、浦口城南中心、仙林湖等热门板块也有房源在列。

对于不少此前摇号却没能成功摇中的朋友来说，退房摇号可能是你买新房的最后机会了。如果你感兴趣，可以去售楼处详细了解。

南京房地产业协会秘书长张辉点评：9月退房一下子多了好几倍的热门房源，很多都是中签率很低的摇号盘，一方面是部分客户受到贷款影响等，更多的显然是与当前楼市低迷有关，说明楼市热度正在大幅度的下滑，观望退房的人激增了。

01

捡漏机会！刚刚江北核心区13套退房公示

近期江北核心区集中供应，多家楼盘开盘，很快保利江汇、金基中北映樾等一批纯新盘也要接棒入市，与此同时，刚刚13套退房退出，涉及楼盘分别为大华云江印月、卓越大江、江畔都会上城、花语熙岸府和长江时代1314。

1、大华云江印月

大华云江印月位于江北核心区的中心位置，地段优越，项目只有4栋楼，体量不大，去年底开盘一次性卖光，首付8成的情况下，中签率仅6.6%。

项目周边汇聚了绿地海悦、扬子江金茂悦、中交锦方众多神盘，本月即将出让的核心区G19地块毛坯限价高达38000元/㎡，和大华云江印月一街之隔。

本次大华云江印月共退出6套房源，都是103㎡的户型，均价32240-33557元/㎡。

2、卓越大江

卓越大江位于江北核心区长江隧道口，紧靠着雅居乐滨江国际和正荣润锦城，体量也不大，只有5栋楼，去年底已收官。

本次卓越大江共退出4套房源，都是105㎡的三房户型，均价34515-35965元/㎡。

3、江畔都会上城

江畔都会上城和卓越大江一样，都位于长江隧道口，项目本月初加推了最后1栋住宅，正式收官，周边二手房小区正荣润江城单价最高已破5万/㎡。

本次江畔都会上城退出了1套位于11号楼的房源，面积89㎡，均价33656元/㎡。

4、花语熙岸府

花语熙岸府位于江北核心区南工大板块，靠近地铁10号线南工大站，是南工大板块少数没有精装包的楼盘，性价比还是比较高的，项目还有7栋楼待加推。

本次花语熙岸府退出1套房源，97㎡，均价33058元/㎡，要求8成首付。

5、长江时代1314

长江时代1314位于江北核心区南工大板块，距离花语熙岸府很近，今年上半年已光速清盘。

本次长江时代1314退出的这套房源位于G13地块5号楼，面积104㎡，均价33342元/㎡，另有1514元/㎡的精装包，要求全款一次性付清，精装包也需要购买。

02

河西2家豪宅出现退房，机会来了

河西本月2家楼盘有退房，都在河西南，分别为滨江ONE和河西金茂府。

1、融创滨江ONE

滨江ONE位于河西南，旁边就是葛洲坝长江尊邸，不远处还有保利大剧院、南京国际博览中心、青奥双子塔等地标建筑，今年上半年最后1次开盘，目前仅剩少量底跃尾房在售。

滨江ONE本次共退出4套房，都是142㎡，3套位于8号楼，1套在6号楼，均价55380-57980元/㎡。值得注意的是，这4套退房都要求全款一次性付清，还需要购买3500元/㎡升级装修包。

2、河西金茂府

河西金茂府位于河西南平良大街与元前路交叉口，一期已售罄，并且于6月正式交付，三季度预计推出二期房源。

河西金茂府本次仅有1套房退出，现房，面积183㎡，均价54478元/㎡，位于1号楼，要求摇号第二天内，全款一次性付清。

除了江北核心区、河西之外，本月南部新城、燕子矶、浦口城南中心、雨花核心区都有退房出现，对于买房人来说，可以关注。

长沙新房涨幅过快！升级调控！“限签”。由于长沙新房4月份以来、每月价格涨幅均在6%以上！10月份期重启“限签”进行调控。那什么是限签？“限签”，就是限制签订网签合同，也就是在开发商那里买了房签了购房合同、需要等待排签！签订网签合同周期拉长！目的就是限制均价较高住宅的网签，从而控制（拉低）全市网签均价，达到控制房价涨幅的目的。以下是各板块限签的标准、如果你买的楼盘价格高于这个标准，你的网签将被限制

岳麓区的12241每平米、开福区11108，芙蓉区11057，天心区10609，雨花区10544。望城区7847

对购房者有什么影响？你想你合同签了、首付款付了、确不能正常网签备案、需要排队等待！你头不头疼？2018年时候就有过限签！全市8000套需要网签新房确每天安排4套房子限签。限签也加大购房者购房风险。

对于开发商有什么影响？对开发商而言：限签，意味着买家迟迟不能按揭贷款，然后开发商迟迟收不到买家的钱，导致销售业绩完不成，资金回笼慢。此外，限签还会导致很多客户情绪化闹事，投诉。很多开发商可能会更加挑客，首付比例要求会提高，甚至全款优先！对此你怎么看？#长沙头条#