信誉好的人提前还贷，没人贷，银行就只能降级贷给信誉一般的，泡沫越吹越大，坏帐越来越多，雷曼的故事你懂的！
#提前还房贷为何成热潮#【#银行人士称不希望客户提前还贷#：会设置一些障碍】 “难！”不少最近打算提前还一些房贷的人有这
#社科院专家：中国居民的负债太高了# 前几年，消费主义的盛行，让年轻人学会了花明天的钱，圆今天的梦，放大了自己的欲望。眼高手低，没有挣钱的能力，只有花钱的本事，但是各种网贷、信用贷甚至是民间借贷，都向年轻人伸出了橄榄枝。有了随时可以借到钱的土壤，有了冲动消费的欲望，让很多人深陷其中不可自拔，背负了高杠杆的债务。
当然，不能一概而论。有些也是现实所需，买房，子女教育，医疗。没有房产，年轻人不太容易在新的城市安家落户，中国房贷在居民负债中的占比达到65%以上；没有让孩子正常的接受教育，甚至接受好的教育，总觉得是一种亏欠，子女教育在家庭支出中的比例也较大。天有不测风云，大病小灾也是让部分居民负债的利器，因病致贫，因病负债的情况也比较多。
根据有关的数据统计,我国目前居民的负债率已经达到了70%以上,人均的负债金额也已经达到了13万多（也有数据约等于14万）。中国人的资产大多集中在房地产上，有一个奇怪的现象。如果房价出现暴跌，居民负债率会进一步升高。如果房价继续上涨，居民负债率实质上依然会升高，因为购房者借助的杠杆会更大。
个人负债率计算公式为个人负债率=（个人的负债总额/个人名下资产总额）*100%。对于不同经济条件的人来说，能承受的负债率是不同的，对于普通的上班族来说，负债率在30%-40%算正常，最好不要超过50%。
