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石头屋可以贴瓷片,经久耐用。现在难得有座这样的屋,冬暖夏凉,地点在哪?能带我参观一下吗?

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石河子成功调解2起租房合同纠纷

租房是生活中常见的现象,很多人在租房后为了打造一个舒适、方便的生活环境,会根据自己的实际需求进行装修。而租赁合同到期后,装修费用由谁承担就成了“老大难”的问题。近日,石总场司法所就处理了这样一件纠纷。

2019年,家住#石河子#总场北泉镇龙福泉小区的沈女士将自己的一套毛坯商品店铺租给了张女士经营一家瑜伽馆,双方签订了为期3年的房屋出租合同。张女士在征得沈女士的同意后,对包括通铺地板、通铺墙纸、相关架柜等相关屋内设施进行重新翻修。

2022年12月租约到期,因疫情影响,张女士决定不再续租。双方在解除房屋出租合同时,张女士提出以房屋装修费用抵扣租金,遭到沈女士拒绝。双方就装修装饰费用负担问题争执不下,遂来到石总场司法所申请人民调解。

“装修是经得沈女士同意的,既然装修的是房主房屋,沈女士作为受益人,那么装修装饰的费用当然应由房主沈女士承担,这是理所应当的。”当事人张女士情绪激动地说道。

见此情形,司法所干警先耐心对张女士进行了情绪安抚,随后分别与当事人谈话,安抚她们先冷静下来。

“虽然当时装修征得了沈女士的同意,但是你们双方并没有对装修装饰费用进行约定。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第十条规定,‘承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。’因此,你并没有理由要求沈女士为你的装修买单。”待当事人情绪稳定后司法所干警对当事人进行释法说理。

“那她也不能一分不给吧!如果这样的话,我就把所有装修都拆除,扔掉也不能便宜她!”张女士说。“《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中第八条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。其实拆除装修,你将来还会面临损坏房屋的风险,于己于对方都不利,咱们可不能意气用事。”司法所干警继续劝说。

随后司法所干警及相关工作人员又耐心地与沈女士沟通:“一个女孩子在外创业本身也不容易,加之疫情影响更是难上加难。房子装修的确实不错,咱们双方互相体谅一下,看能不能免点房租。”司法所干警综合考虑到双方的实际情况,双向沟通并释法明理。经过调解,双方各自退让一步。最终,沈女士同意减免张女士租金8000。至此一起房屋租赁纠纷圆满化解。

随着经济的逐步复苏,越来越多的年轻人涌入城市创业,房屋租赁合同的纠纷也日益增多,司法行政干警提醒您:租赁房屋,如果需要对承租房屋进行装修装饰,一定要征得出租人同意后方能进行,双方最好做好明确的书面约定,以避免后期产生不必要的麻烦。

“哎,你们双方能达成一致意见,我心中的这块石头总算落地了!”一四八团司法所调解员项佳喜满脸微笑地说道。

1月28日,一四八团司法所成功调解了一起房屋租赁问题引起的租赁合同纠纷,促成双方签订和解协议,化解了一场可能激化的矛盾纠纷。

2022年1月20日,孟某将148团西藏路76号门面房(99.73平方米)屋出租给黄某,当时黄某由其嫂子郭某某代签房屋租赁合同,双方约定房屋租金为一年6000元一次性付清。截止2023年1月19日,黄某因为个人原由未支付租金,且无法继续履行合同,双方因为租金问题发生矛盾纠纷,向一四八团司法所申请调解。

调解员认真听取双方当事人陈述,深入了解当事人真实想法,并仔细核对相关书面证据材料,根据申请人诉求以及案件事实证据,认真分析本案争议焦点所在。

随后调解员耐心带领当事人分析事实、阐释相关法律发条内容,重点讲解了《民法典》第七百二十二条:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”还为双方当事人分析和讲解了在租赁合同中的权利和义务,明确指出在履约过程中双方各自应承担的责任。

听完司法所干警的讲解后,孟某、黄某认识到了双方的权利和义务。

最后,在调解员的调解下,双方各自做了让步,自愿达成了调解协议。黄某支付给孟某房屋租赁费5000元,以微信转账方式支付。解除双方于2022年1月20日签订的房屋租赁合同,原合同自本协议签订之日起终止。

荒野牛人,活到老学到老啊!

一空荒野

男人盘下阿尔卑斯山的百年石头屋,用两年时间对其改造

20:34

无病无灾,吃得饱穿得暖有屋住,有事可做有人关心。就是幸福。

#对普通人来说,什么才是幸福#

《六十一甲子》

《红楼梦》《石头记》作者著书人不厌其烦地在文字间浮现其时间线,《红楼梦》《石头记》卷一开篇即“女娲氏炼石补天”——“高十二丈见方二十四丈大的顽石三万六千五百零一块”——“数学模型,可拈取数字幻化公元1365年、公元1563年……

《红楼梦》《石头记》卷七,周瑞家的送宫花,去到了“梨香院”,进入里间屋……

王夫人薛姨妈在外间屋长篇大套的说些家务人情话,她见到薛宝钗坐在炕沿里伏在小炕桌上同丫鬟莺儿正描花样子……

薛宝钗借此机会也长篇大套了一回她的神药“冷香丸”,内隐“女娲氏炼石”数学模型时间线,可读取出《红楼梦》《石头记》一书至少“披阅增删润色”了一百二十年……

周瑞家的听后笑道:“阿弥陀佛,真坑死人的事儿!等十年都未必这样巧的呢。”……

这个时候,王夫人说话,周瑞家的回话;薛姨妈借此机会忽又笑道,说有一宗东西,让周瑞家的带了去……

不得不感叹作者著书人运笔鬼斧神功,薛姨妈说的这一宗东西竟是大明国运时间线共“二百七六年”,让周瑞家的带了去……

薛姨妈道:“把匣子里的花儿拿来。”——“匣子”中的“匣”字有一“甲”字,匣字与“甲”字又谐音,“匣子”即甲子……

香菱答应了,把匣子里的花儿拿来了;香菱本叫英莲,隐寓大明血脉传承;香菱捧了小锦匣来,薛姨妈道:“这是宫里做的新鲜样法,堆纱花儿十二支。”……

匣子甲子,十二支十二地支,六十一个甲子,六乘以十二等于七十二,翻转一下即“27”,2710=270年;这十二枝纱堆的宫花每人两枝,分送六人,270+6=276年即大明朝国运……

花开两朵各表一枝,这六人是贾家三位姑娘、王熙凤、秦可卿、林黛玉,薛姨妈说宝丫头薛宝钗古怪着呢,他从来不爱这些花儿粉儿的……

林黛玉正在贾宝玉房中大家解九连环作戏,贾宝玉早伸手接了宫制堆纱新巧的假花(话),黛玉冷笑道:“我就知道,别人不挑剩下的也不给我。”……

周瑞家的听了,一声儿不言语。周瑞家的本就与林黛玉是一家人,眼看着二百七十六年国运还能说出什么话……

《红楼梦》《石头记》卷一开篇即“女娲氏炼石补天”——“高十二丈见方二十四丈大的顽石三万六千五百零一块”——“数学模型,可拈取数字幻化公元1365年、公元1563年;也可幻化出二十八星宿天宫星图……

注:天宫星图

《六十一甲子》

《红楼梦》《石头记》作者著书人不厌其烦地在文字间浮现其时间线,《红楼梦》《石头记》卷一开篇即“女娲氏炼石补天”——“高十二丈见方二十四丈大的顽石三万六千五百零一块”——“数学模型,可拈取数字幻化公元1365年、公元1563年……

《红楼梦》《石头记》卷七,周瑞家的送宫花,去到了“梨香院”,进入里间屋……

王夫人薛姨妈在外间屋长篇大套的说些家务人情话,她见到薛宝钗坐在炕沿里伏在小炕桌上同丫鬟莺儿正描花样子……

薛宝钗借此机会也长篇大套了一回她的神药“冷香丸”,内隐“女娲氏炼石”数学模型时间线,可读取出《红楼梦》《石头记》一书至少“披阅增删润色”了一百二十年……

周瑞家的听后笑道:“阿弥陀佛,真坑死人的事儿!等十年都未必这样巧的呢。”……

这个时候,王夫人说话,周瑞家的回话;薛姨妈借此机会忽又笑道,说有一宗东西,让周瑞家的带了去……

不得不感叹作者著书人运笔鬼斧神功,薛姨妈说的这一宗东西竟是大明国运时间线共“二百七六年”,让周瑞家的带了去……

薛姨妈道:“把匣子里的花儿拿来。”——“匣子”中的“匣”字有一“甲”字,匣字与“甲”字又谐音,“匣子”即甲子……

香菱答应了,把匣子里的花儿拿来了;香菱本叫英莲,隐寓大明血脉传承;香菱捧了小锦匣来,薛姨妈道:“这是宫里做的新鲜样法,堆纱花儿十二支。”……

匣子甲子,十二支十二地支,六十一个甲子,六乘以十二等于七十二,翻转一下即“27”,2710=270年;这十二枝纱堆的宫花每人两枝,分送六人,270+6=276年即大明朝国运……

花开两朵各表一枝,这六人是贾家三位姑娘、王熙凤、秦可卿、林黛玉,薛姨妈说宝丫头薛宝钗古怪着呢,他从来不爱这些花儿粉儿的……

林黛玉正在贾宝玉房中大家解九连环作戏,贾宝玉早伸手接了宫制堆纱新巧的假花(话),黛玉冷笑道:“我就知道,别人不挑剩下的也不给我。”……

周瑞家的听了,一声儿不言语。周瑞家的本就与林黛玉是一家人,眼看着二百七十六年国运还能说出什么话……

《红楼梦》《石头记》卷一开篇即“女娲氏炼石补天”——“高十二丈见方二十四丈大的顽石三万六千五百零一块”——“数学模型,可拈取数字幻化公元1365年、公元1563年;也可幻化出二十八星宿天宫星图……

注:天宫星图#红楼梦#

打卡 柬埔寨农场的石头屋

1988年,内蒙男子辛民山从自家地里挖出个金牌子,他想上交,老婆死活不肯,男子情急:“难道你想吃牢饭!”

伊克昭盟文物工作站的专家攥着手里金牌子,盯着提供物品的辛民山,激动地问:“说,你这东西哪里来的!”

辛民山被吓得一激灵,赶忙解释说:“这是俺……俺种地的时候刨出来的,第一时间就交过来了。”

谁知专家一听竟然开怀大笑起来:“老辛,你这下可立大功了”!一边说着,一边拨通电话,把情况汇报给了上级。

辛民山一边点头回应着,一边悄悄用袖子擦了擦额头的冷汗,心想:“我的老天爷!这还真的是文物啊?幸亏送来鉴定了,要是听了婆娘的话,这怕不是要吃牢饭了吧?”

辛民山的确没撒谎,他是内蒙古一个本本分分的农民。

这天,他正跟往常一样在自家田里刨地,正机械地挥动着锄头,只听“咣当”一声,锄头被一个硬东西给弹了一下。

辛民山走过去,原本以为可能只是个石头,于是他漫不经心地拿起来在锄把上磕了两下,随手就要扔出去。

可就在这时,他的眼睛感觉被一道微光晃了一下,再仔细一看,“石头”上一个黄灿灿的角露了出来。

“莫不是挖到了宝贝?”辛民山心中一动,他们这边时不时就会有古墓发掘出来,这石头怕不是什么宝贝吧?

这样想着,辛民山赶紧按耐住激动的心情,还装作若无其事的朝四下看了下,然后悄悄把东西迅速揣进兜里,便拿起锄头快步朝自己家中走去。

妻子正忙着做中饭,看到丈夫不到中午就回来,没好气地说“你又偷懒,这么早回来,活干完了?”

辛民山却不管不顾地拽着妻子往里屋走,“我发现宝贝了!”进屋后他把“石头”拿出来又用湿布擦了擦。

这时,一整块黄灿灿的牌子,呈现在夫妻两个人面前,“老头子,这不会是金子吧?”妻子拿起来连忙咬了一下,牌子当即留下两个牙印。

“老头子,咱要发财了,是金的!你瞧瞧还有花纹哩。”

辛民山也开心坏了,他接过来凑近一看,在金块表面还真有浮起的花纹。

只见一只猛虎正咬着一匹狼的上颚,狼的旁边还有四只狼幼崽,貌似双方正在进行着激烈的厮杀,栩栩如生。

但此时他突然眉头一皱,对着旁边喜笑颜开的妻子说,“这不会是文物吧?”

妻子急了:“咱家地里的,是啥也是咱的!其他人想都别想。”

可辛民山前两天刚在村里广播里听过《文物保护法》。如果真是文物必须上交国家,占为己有那可是犯法!

于是,他跟妻子商量:“老太婆,要不我明天先去文物工作站问问?是文物咱就交,不是咱就留下。”

妻子虽然不舍,但最终听从了辛民山的意见。

后经鄂尔多斯市文物保护局专家检测后,发现这个虎咬狼斗纹金饰牌长12.7厘米、宽7.4厘米、重237.625克,是战国晚期的纯金腰饰。

上面雕刻的虎咬狼斗图案,间接展示出战国时期匈奴人,在面对恶劣生存环境时,百折不饶的精神,和战胜困难取得胜利的信念。

而纯金腰带的出现也佐证了,史料记载的“鄂尔多斯青铜文明”的存在。

在经过辛民山允许后,文物保护局的一支考古队,对文物所在地、也就是他自家的菜地中,进行了深入发掘。

很快,一个古老的藏窖,展现在了世人面前,出土的文物震惊了考古界。

藏窖中出土了7件双龙纹金饰片、2件金耳坠、6件金管状饰、30件金串珠、1件包金兽头、14件金环、2根金丝、13件包金玛瑙饰品,12件银环、2件玛瑙环、406件红玛瑙串珠、388件绿松石串珠。

这些文物的风格,和十多年前鄂尔多斯阿鲁柴登墓出土的金银器十分相似,再次证明该窖藏是在战国晚期的事实。

辛民山最先发现的虎咬狼斗纹金饰牌,如今被陈列在鄂尔多斯博物,因其精巧的图案和生动的雕刻,被誉为鄂尔多斯博物馆的镇馆之宝。

文物工作站对新民山表示了感谢,并赠送了锦旗和现金奖励。

辛民山的义举,让我们看到了来自2000年前中国先进的金器铸造工艺,让古人先贤的智慧穿越的岁月长河延绵至今,并熠熠生辉。

作者:妙明

编辑:洛子画

#文物# #头条历史#

古树 古宅 古村落

湖北省远安县茅坪场镇九龙村,有一个始建于明朝的古村落,因是翟姓人家,故名翟家岭。历史风貌依然保存完好,古民居为石头屋,其中最古老的建筑已有200多年历史。

村落背后有古树名木一百多棵,苍翠挺拔,古朴遒劲,与村落的黄墙灰瓦相得益彰,独成一派古朴风貌。据传,四百多年前,翟姓祖辈初来这里,用一斗米换取栽植一棵树的高昂代价在岭上种植树,并制定非常严格的族规,历代子孙严禁砍伐。

原生态的自然风光,具有珍贵的人文历史研究价值和欣赏价值。所在的远安县是全国乡村旅游示范县。该村通水泥路,可驾车前往。

#头条创作挑战赛##宜昌头条##我眼中的宜昌##行行摄摄##域见湖北##中国摄影圈##随手拍张照#

“在这里造幢石头房子居住如何?”

自己动手,建房造屋!

浙江温岭石塘