如果夫妻两8000左右，那么大概率是拿不出首付的，贷款都还的吃力
房价是不便宜，但也不至于掏空六个钱包！ 我们老家这里，房价差不多8000一平，一套90平，各种费用加起来差不多75万，首付20万。 基层工资差不多4000块，夫妻两人一月开销如果节俭点，4000到5000也够了，包括租房（两房房租1200左右），差不多5年到6年就能攒出首付来。 我也不知道为啥网上说现在买房要掏空6个钱包，可能人人都在想北上广深吧！ 粉丝朋友这样发表他的观点，大家认为正确吗？
公积金贷款原来这么操作[灵光一闪]可以省几十万
中国人普遍有买房情节，但是动辄上百万的总房款，对绝大多数人来说，都有着不小压力。所以，9成购房者都会选择贷款买房。但商业贷款，利率其实不低，算上利率加点，目前大多在5%以上
[萌萌哒R]相比之下，公积金贷款的优势，就非常明显。目前，5年期以上的公积金贷款利率仅为3.25%，远低于商业贷款。几十年的房贷还下来，公积金贷款起码可以节省十来万，还是相当划算的
不过，想用公积金贷款买房，这里面还有很多的门道
1⃣️缴纳住房公积金是申请公积金贷款的前提条件。
但是想要申请公积金贷款，通常还有一些其他要求。而且不同城市要求不同，这里以北京市为例1、借款申请人申请时应连续缴存住房公积金半年（含）以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态；离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金
2、借款申请人须具有北京市购房资格；申请住房公积金个人住房贷款支付所购住房的房款
3、借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款（含政策性贴息贷款）
4、借款申请人夫妻名下已有的贷款记录（包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款）及本市住房情况，无住房贷款记录且在本市无住房
同时，对于离婚日期为2017年3月24日（含）以后的借款申请人，在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的，按二套房贷款政策执行
附加：个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%等等
2⃣️ 那么，公积金的贷款额度怎么计算呢？除了北京实行个人家庭一体化，其余城市，个人额度都在50万左右，家庭在100万左右。如果放在是在小城市，这样的额度其实已经不低。但是在一二线城市生活，面对的是动辄四五百万的总房款，公积金贷款能起到的作用，就相对有限
3⃣️ 最后，说说公积金贷款利率
目前，公积金贷款的基准利率，一年期2.75%，五年期3.25%，住房贷款时间一般都在五年以上，适用于后者。首套房一般按公积金基准利率执行，二套房大多数城市会有一定程度的上浮。目前大部分城市，二套房按照1.1倍基准利率执行，也就是3.575%
[萌萌哒R]那么，相比于商业贷款，公积金贷款究竟能便宜多少呢？
我们可以做个计算，以首套房，家庭贷款100万，等额本息，30年还为例，相比之下，公积金贷款，每月少还1077元，30年下来，可以省下三十多万
[流泪]难，太难了。
接下来你可能以为会说这道题太难了，其实你错了。
疫情防控下，大家都太难了。做生意的亏本不让干，房贷车贷压得喘不过气。
2022年丝毫没有比前几年容易。反而更难了。
钱难挣，家难养，生活早已破败不堪。
我们所在的城中村早已封了快一周了，今天看见一对做生意的两夫妻为生活吵起了架。
东西也摔得到处都是，孩子的学习早已耽误了。
小孩子还不听话，父母吵架也不知道帮忙拉一下，只是站在那看着。
这对夫妻今年才刚有点起色，前几年因为疫情赔了很多钱，贷款早已逾期多日了。
两口子过日子过得紧巴巴的，没有想到又遇到疫情防控，店铺不能开张，贷款再次逾期了。
两人就这样把周围的防控在家的来了，大家也都聊起了这些年的过往。
最后两个人在很多人的劝说下暂时和好了。其实也就相当于大家都吐槽了起来，她们可能感觉平衡了很多。
人啊，本身生活下来就很难，如今大环境不好的情况下，犹然如此。
封了几天，见证了太多了吵吵闹闹分分合合，这可能就是疫情下真实写照吧。
#疫情下的100种生活#
#疫情下苦难生活#
今天早上，我躺在床上听歌呢，老公说，他病了。今天要去买药。
我就问：谁买？
老公说：我买啊！
我又问：买什么药？
老公说：消炎药啊！
我又问了一句：谁买？[笑哭]
老公回：我买啊！
我又问：买什么药？
老公大声说：消炎药消炎药啊！[捂脸]
我又问了句：谁买？
老公就一巴掌拍过来了！[捂脸]
不敢作了[笑哭]
然后我就很关心的问：你咋搞生病了呢？
老公说：别人都有车，我没有，我天天在外面风吹雨淋的，我能不生病吗？[笑哭]
我就说：早知道你这么在意车，我当初就应该一咬牙直接买了。[笑哭]
老公说：你把牙齿都咬掉，你都难！[笑哭]
我说：你要的是车吗？[笑哭]以前每次我说给你买车的时候，你都说没车位，不方便。你是要我先换房，再买车位，最后才是买车！[捂脸]
老公就在那儿点头，说，是啊是啊！[笑哭]＂你先挣个100万，把我们房子贷款还完，再有月薪2万，我们就可以马上搬家了。＂
我……[捂脸][捂脸][捂脸]
我原以为我能忍，但这次我忍不了了。就说：当初我挣钱多的时候，你不让我给你买车，现在我失业了，家里待着，你却天天push我，内涵我！[捂脸]
老公说：你啥时候挣钱多过啊？[笑哭]就会说。昨天早上在家说啥了？昨天晚上回家又说啥了？[捂脸]
我说：好哇，原来在这儿等着我呢！昨天那工作，有什么好的？[笑哭]我一看到那些题，那些文言文，我就不 开 心！一想到我要天天搞那些，我就不 开 心！你能让我活的开心点吗？[笑哭]
老公说：开心？你还想开心？你先让我开心点吧！[捂脸]
我竟无言以对啊！有这样的老公，迟早把我累死。昨天我面试失败，今天早上又拿话激我呢！[笑哭]
可问题是，昨天晚上刚拉过勾勾的，说好从昨天开始截止到正月初八，不再push我的，让我先好好过个年的，这还没管到一天呢！这我可真是防不胜防啊！[捂脸]
