准格尔旗的房价目前来说是比较高的，二手房均价7000多，1万多的二手房也不少，7000以下的基本没有。与呼和浩特不同的是，呼和浩特有地，新楼盘很多，炒学区房厉害，框架拉的大。而准格尔的房价集中在薛家湾，主要是新开楼盘几乎没有，二手房与学区房重叠。从当年鄂尔多斯民间借贷崩盘以后，到现在，很多年了，楼盘少，土地供应更少。走出去也看不到新开工的楼盘。基本上网上和中介买的都是清一色的二手房。二手房很多房龄超过了30年，质量很差，但价格高。从薛家湾到大路新区，摇摆不定的地方决策，曾经影响了薛家湾的发展。目前来看，薛家湾南山一带已经没有可开发的土地了，剩下的只有北山片区。这一带都是山，但是开发难度小很容易推平。没有土地供应，导致房价居高不下。这与呼和浩特的泡沫还有些不同。国内不管是大城市还是小城市，两山夹一河的城市发展会受到很大制约。很不幸，薛家湾虽然没有一条像样的河，但也是这样地形。
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