刚把房子转贷的方案谈定了，我是铁定要转贷的，接下去就是跟银行斗智斗勇沟通还款了。

方案还比较给力，由于资质比较好，我可以做到评估价9成，年利率3.9%，评估价又沟通了一下应该说满足了我的需求。

我买第一套房的时候房贷利率是5.3%，当时刚毕业跟万姐夫两人也没什么经验，其实好好选择贷款银行好好沟通是可以做到5.1%的。但是跟目前的利率来比较还是比较高的，所以说转贷基本上对我是势在必行的。

另外一个必须转贷的原因也很现实。那就是我应该会在年底做我第二套房子的房贷，由于是摇号摇中的，所以在这种年份期房也硬着头皮给买下来了，跟二手房的价差在1万左右。万姐当地首套房还清之后，第二套就可以按照首套利率去做房贷了，也就是只认贷。

我目前也在担心还款的时候会遭遇银行排队时间比较长的问题，资金会被沉淀在那里比较久。不过我也想好了，该撕就得撕，我要卖房你总不能不让我解吧？我已经出现经营困难，优先来你银行解押你不愿意，到时候我没钱了你别怪我断贷？顺便把情况写个声明书，找下律师同学盖个章送过去银行！

同时我也做好了，当着银行经办的脸直接打银行投诉热线，然后12345，外加12378。总之，我做好了一切拉下脸来争取早日解押的准备。

不得不说，买房真难！负债真难！还债更难！

见万姐点赞，复利人生[赞]

想提前还钱都不容易啊，被说成恶意还钱，难啊

我亲戚一月份预约还清房贷，说三月份之前的额度都没有了，还钱还需要额度？还是第一次听说，借钱的不想欠钱的提前还，这种事也只有银行做得出来。

有朋友说现在预约还房贷，能预约到五六月份之后就已经不错了。最怕到时候又说这个月的还钱额度没有了，就麻烦了，不知道何时能还上。

专家还说提前还款不可取，就是恶意还钱。是不是颠倒黑白了，老百姓连提前还钱都不能了。

搞不好以后想还钱，都要摇号了，估计比北京摇号买车还难，有人说在北京摇号买车比考上清华北大还难。

如果是这样的话，都不知道N年后是否能摇上号还钱。

提前还款需要支付违约金，欠钱的是爷啊！ 这年头，打工的要账难，还房贷更难，想提前还，说你是恶意还钱，即使能还上，还要支付违约金。

银行这样做，以后还有人敢贷款买房吗？这不是自断财路吗？

房子卖不动，南京也急了！

从前是认房又认贷，如今只要还清贷款，名下无房，就可认定为首套房！

首套房不仅利率下调，更重要的是首付减少，这会是救市的前奏！

万人摇号、千人抢房的时代过去了，疫情三年，大城市病都出来了，发展中小城市刻不容缓！

#你会提前还房贷吗#

2018年10月买房，利息上浮30% 那个时候房子全靠摇号才能买。还要给茶水费，还是个精装修。精装修还要一次性付清，我那时候应该是最茂盛的韭菜[捂脸]。被资本主义恨不得连根割。现在利率降到3.8了。我上浮30%。也要5.78% 还了4年。总还款15万。利息12万。本金3万不到。实在是扛不住了。还是想办法筹钱把房贷还清。不然每天都是给银行 打工。2月14号预约还款。2月20日还清。 没有给补偿金。 算是比较幸运的了。现在提前还款都要预约到2个月后。 当初放款等了2个月。现在还款还要等2个月。 想想我们那批买房的真是可怜[捂脸]，我算是逃离苦海了 还是希望 有能力的朋友。如果利息低就慢慢还吧。利息高就提前#为何出现集中提前还房贷# 还了吧。 #头条小组红人扶持计划# #头条创作挑战赛#

成都3.22新政来了，核心点如下:

1:三倍登记摇号网红盘刚需购买的项目，限售从3年变为5年

2:二手房成立指导价

3：法拍房也限购限售

4:首套房认房认贷，有贷款还清再买都要40%首付了。

2023计划清单

1.深圳小汽车车牌摇号，遥中新增一辆宝马530 今年下半年或年底执行，摇不到号可能就竞拍了

2.今年在提前结清一笔房贷15W左右

3.开发中东新客户，多开发新客户，维护好老客户关系

4.带娃期间兼职工作，努力搞钱！

5.多分担老公的工作，体谅他的辛苦！

6.今年目标就是带娃+搞钱！

7.私房钱，争取每月存2000元三年定期[呲牙][呲牙][呲牙]

借不到钱心里是真的着急又愧疚。

晚上我弟给我打电话问我借10万块钱周转，他和他女朋友在杭州工作，所以想在杭州买房，最近在摇号，开发商需要验资，银行卡需要有135万，我爸拿了30多万，他自己存了20多万，我弟女朋友自己存款50多万，借了我表弟20万，目前还差10万。

因为开发商临时通知的，所以筹钱很仓促，我说不行我就从网商借10万出来给你，我弟拒绝了说验资的钱银行会监管资金流向，查出来肯定也不行，突然觉得10万块钱能难死人……

我觉得自己挺没用的，在我弟关键时刻也没帮上忙，我们自己的债还没还清，家里说实话一点存款没有，如果真的遇到点事情真的不知所措。

我脑子也过了一遍可以借钱的朋友，好像身边一下子拿出10万的真没有，有的朋友跟我一样经济压力也大想来也张不开嘴，而有的则关系摆在那里，突然借这么多借不到彼此都尴尬。

所以，难得我弟跟我开一次口，真的想帮又帮不上的感觉真的好难过