还贷要名额？ 真是流氓跟你讲“道理”～ 贷款合同有规定要名额才能提前还贷吗？告他，告那些混蛋！

在银行工作的闺蜜告诉我，这波提前还贷潮太恐怖了，银行额度已经排到十月份了。 有人还钱，债主不愿要，意外吗？甚至有媒体还呼吁，“年轻人没必要扎堆还房贷！”年轻人是年轻，但真不是嫩韭菜，就想还！ 同事前年买了套房，利率6.2%。元宵节后，她想来想去，都觉得不对劲，赶去申请提前还贷，银行说没有额度，最少要等三个月。 有钱收还要额度，是装钱的箱子不够大吗？ 办公室的人都不明白，去年以来，我们只领底薪，收入不乐观，为什么要提前还贷？ 同事买的复式楼，她给我们算了一笔账： 房子188平米，总价200万，首付60万，贷款140万，利率6.2/%，贷30年，总利息169万，月供8474元。 今年，利率降到3.7％，如果同样的138万贷款，总利息才91万，月供6444元，足足比她的少了2030元，总利息少了78万！ 房子早买两年不到，利息就得多给78万，相当于一套两居室的总价，真是大冤种啊！普通老百姓得攒多久，才存得到这么多钱！ 既然银行不愿意降利率，那只有提前还了，宁愿给利息让亲戚朋友借来点钱，同事也不想自己成为被连根拔掉的韭菜！ 如今，提前还贷，已经形成一股潮流，让银行骑虎难下。银行要是收了钱，高额的房贷利息就没了，而那些存款的利息还是得继续付，一减一加，收入很容易由正变负。 权衡之下，只能想出额度的招数，拖延收款。 去年，大家存钱多，不拿出来买房，就属于恶意不买房。今年，大家把钱拿出来提前还房贷，没想到债主却想方设法躲欠债的。 世道真是变了！买了房的业主，扎堆似地非要还钱不可，真把银行给吓坏了，左右为难啊！专家估计想出新词了，“恶意还贷”！ 楼市十分惨淡，为了救市，不降房价，却降首付比例，不停地降利率，本以为能诱惑刚需买新房，没想到，反而激怒了那些高位站岗的老业主，绝不甘心做任人收割的韭菜。 楼市没救起，反而引起汹涌而来的还贷潮，真把银行给吓坏了，咋回事？ 真想救楼市，不是没办法，就把房价降低，提高人均收入，降低育儿成本，让老百姓供了房后，还有钱生活，能照看老人，养育孩子，压力没那么大，才有消费的信心。 房价要是高高在上不肯让步，将两败俱伤。

80岁还能贷款买房？真相其实是。。。

最近“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”的政策冲上热搜引发大家讨论，很多人不理解，今天就聊一下我认知内这个政策出台背后的真正原因。

首先并不是80岁还能贷款，而是最高贷款年纪是70岁，但可以贷10年贷到80周岁。

其次，七老八十了有啥收入可以还贷？靠退休金，靠子女，其实最终大部分情况还是子女偿还，只是借用父母的贷款名额。

最后，为啥放开老人贷款年限，因为而子女名下有房子有贷款，子女用的是父母的首套房名额以及首次贷款的优惠。这下清楚了吧，包括之前的公积金家人可以共同还贷，其实都一样，很多人想改善买多套房，但是二套以上利率和首付要求太高，老人购房贷款，就可以完美解决这个问题了。

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买房可以贷款到100岁了

前两天还是80，现在干到100了

其实这个政策合肥前几年就有了，类似于农行的接力贷，父母买房子女作为共同担保人，去还这个贷款，可以最长30年。

这个贷款100岁，其实也是接力贷，比如你父母70岁了，子女40岁，父母名字买套房子，子女作为共同担保还款，银行给你按揭30年，所以有买房人贷款到100岁之说。

其实就是接力贷，前几年合肥就有了，只不过这么宣传看起来有点吓人，指望崩盘的小韭菜和自媒体然后就疯狂带节奏。

其实这么做最大的利好，可以利用父母首套贷款的名额，有的子女已经有一套房子在按揭了，做不了首套贷款优惠，利用父母的名额买房，享受贷款优惠，南宁市的首套按揭是3.7。

这么一想你就明白了。#合肥头条#

最近重庆买房的人又多起来了。

昨日贝壳单日二手突破200单，新房129单！

在这里给想要购房，或者考虑置换的朋友提个醒：

1、请尽快的抓紧时间出来看房，开发商的优惠政策，应该会在近期就回收了；

2、二手房的房东们，可以考虑提前还贷了。因为现在银行不希望你提前还贷，你还了之前的高利率银行要少赚很多钱，所以都是尽量在拖延各位时间，基本没关系的都在3个月以上。考虑到你要及时置换，所以现在购房时要给开发商或者卖家说清楚，给你点时间把贷款名额腾出来和钱拿到位。

3、请提前打印好征信报告，因为好房不等人。按照以往的经验，你看好的房子别人一样也会看好。等你出去吃个包子的时间，可能好房就卖掉了，哪里还有时间给你去打印征信报告嘛。

最后再提醒各位购房者，重庆楼市的春天来了！不要再观望了，看好了就下叉吧。#重庆房交所系统崩溃#

贷款年龄可长达100年，真的要贷代相传了

我是武汉小刘

这种贷款主要是为了购房资格和首套房优惠。

有的儿女没购房资格或者二三套房又想买房，就用父母的名额买。

父母岁数大了贷不了多少款，银行就让他们和子女捆绑，尽可能延长贷款年限。

即便贷款没还完挂了，子女也要接着还。

这种接力贷，子子孙孙无穷匮，理论上可以突破100岁。

#北京房贷最高可贷到95岁# #南宁房贷可贷至100岁？开发商回应#

真是滑天下之大稽[泣不成声]

你想提前还银行贷款？没门，就是有名额也说没名额的，你提前还了银行赚谁的钱去。最牛逼的就是你贷款金额还是不够多，贷款金额过E以上银行行长每年都会去看你，并让你好好的活着[捂脸]。

人数猛增！杭州不少人懵了：排队要等3个月！有人拿出120万犯愁：急啊

一位网友晒出了提前还贷银行预约名额已满的信息，银行和贷款者签的不是生死状，人家想提前还贷为什么要百般为难，银行这样做无非是想多挣点钱，如何应付还贷潮，接下来考验银行的时候到了……

突然有个刺激人口增长的好方法。看中国人口生育高峰期，那时有人就有增加了生产力，所以大家拼命的生，我们现在何不把孩子和某些方面结合呢？比如有几个孩子就给几个免征房产税的房子名额，有几个孩子就给几个汽车上牌的名额，有几个孩子就给几个低息贷款的名额……

银行工作人员说没有名额了，申请提前还贷名额也没有，排队都到6个月以后了。

今天，一个同事抱怨，房贷压力过大喘不过气来了，计划到银行