与最近的银行理财收益下降甚至大面积亏本也有联系。经过多轮的民间借贷(含p2p）及底层类的投资亏本，老百姓的投资渠道少之又少，有点闲钱放在银行理财，达到年收益3.5%左右的感觉和贷款利息相比还可以，尤其是按揭贷款已还了大部分年限的和只还利息的贷款品种类的人，觉得两项利息相抵不差多少，关键本金还捏在手里，可以以备不时之需。但现在情况不一样了，理财有亏本的风险，存定期又没多少利息，两相一比较，所以还是把贷款还了。当然理财的亏本也是国家金融的公信力下降了。

从集中提前还房贷看出一场危机悄悄来临

贷款抵押属于银行的资产，存款属于银行的负债，提前还贷银行资产缩水负债增加，而且大部分都资产已经再证券化重新换成新的资产，一旦挤兑还款，风险巨大

提前还贷潮又起：各银行排队时间差异大，有银行开会专门讨论“还贷激增”问题

刚才看到一个呼吁降低房贷的文章，说实话，我一点也不同情这些人，没有风险意识，难道没有意识到自己可能遇到的风险吗？

我在08年买的房子，有贷款，因为不想有贷款，过了几年把旧房子卖了还了贷款，我承认低估了房价的涨势，也太小心了，怕还不上贷款。

所以现在还不上了贷款的，一点也没有需要同情，当时只看到了馅饼，没有看到风险！不能承受的就不要做！

一个人首先需要解决的是有房子住，而不是有房子，如果受各种因素影响，自己无法解决，就需要国家统筹，建设公租房性质的房子，低租或者0租金租给无房户，有实力以后再去买房

如果一个人刚毕业没几年，凭自己能力就可以买到房子，房子也太不值钱了！

和银行按揭贷款人死亡，不可抗力的原因不能继续履行合同，可以得到这套房子，银行承担风险。

夫妻付完首付双双去世，开发商的做法让人意外！#正能量 #百姓生活 #暖心

曾经风靡一时的小额贷款，坑害了多少家庭

前几年，在小县城，大街上不远就有一家小额贷款门店，高额回报吸引了有钱人和没钱人。有钱人把自己的钱从银行取出来，放在小额贷款那；没钱人东借西借凑钱也放在那里。在里面工作的人员，都有任务。他们为了完成存款任务，把自己家所有存款放进去，还借了亲戚借朋友，把所有的熟人都借遍了，说的都是高额回报。

一开始给的利息比银行高很多，结算也及时，人们很快就得到了高额回报，总是沾沾自喜，庆幸自己选择了正确的理财方式有的老年人把自己一辈子的积蓄投进去了。贪财的人为了赚差价，开始不断找熟人借钱投入。贪婪是人性最大的弱点，人们都看到了眼前的利益，不顾别人的劝阻，后续进来的人和钱越来越多。很快，小额贷款纷纷倒闭。有的推说经济不景气造成的，其实大部分是融资者卷款逃走。哪能所有的投资都失败了，而且一分不剩？

那些借钱投资或做担保人的，无法兑现当初的承诺，有的跑掉了，有的卖房偿还债务，有的急病了，有的逼疯了。

我们这居然杀人了。据说有个人多年来辛辛苦苦积攒了300万，觉得现在生意不好做，就想着把钱存起来吃利息。这时，他的一个表姑找到了他，苦口婆心劝他投资，并且承诺担保。

后来，这个人家里有事，孩子需要钱花，投入的资金拿不回来。他多次找到表姑要，一直给表姑说好话，表姑就说给不了，可能她借的钱太多了，根本还不起了。

他们同村的好多人都投资了，都要不回来，便相约一起去要，他们觉得这样给她施加压力，逼着她还一部分。四五个男人等了大半天，那女的就是不给钱。实在要不出来，他们就都出来了。这个表侄子一是急着用钱，一是觉得有点亲戚关系，就想单独再回去一趟，给表姑好好说说。他给大家打了招呼，就又返回表姑家，哪料想，表姑不但不给钱，还态度强硬，说: 要钱没有，要命有一条。表侄子恼了，顺手拿起一个凳子，砸在表姑头上，结果，用力过猛，把表姑砸死了。男子家人知道了，赶紧劝他自首了。最终所有投资人的钱没要回来，表姑死了，表侄判死缓，两个家庭瞬间破碎。

这里面，大概只有融资老板获益了，其他人都输在里面，最终还落得家破人亡。

人啊，不要贪欲太多。还有就是，自己不了解的行业，不要随便进去。常有人说: 投资有风险，理财须谨慎。

尤其是老年人，一定捂住你的钱袋子，那是你的保命钱。

中国和国外银行不一样，国外害怕借钱是银行和贷款共同承担风险，但是在中国，根本不怕你不还钱，因为承担风险的只有你一个，你一旦不还钱，银行就能冻结你其他资产

今年适合抄底买房吗#买房须知 #房产增值

借着电视剧《狂飙》的热度，给大家讲一个“勿以恶小而为之”的真实案例。

很多年前我认识一个小贷公司的信贷经理姓马，小马毕业于正规金融院校，并且在某银行从业数年，业务能力没得说。但小马就职的小贷公司幕后老板另外经营着几个投资公司，就是那种高利息贷款公司，十年前这类公司很多，经营方法懂的都懂。他们的小贷公司和投资公司经营是隔离的，工作人员也是分开的，小马原本只要干好本职工作，大概率是不会跟犯罪扯上关系，但最终因为一次“仗义”改变了小马的人生轨迹。

事情的起因是公司在某度假村搞团建，老板安排小贷公司和投资公司的工作人员一起团建。晚上吃饭的时候，小马跟几个投资公司的年轻人比较投缘，于是坐在了一桌。正在酒酣耳热之际，一个年轻人接了一个电话，说是外面蹲点的兄弟找到了一个躲债已久的人，需要他们的紧急增援，于是他们立即放下筷子就要去，其中一个人邀请小马一块去助个威，小马没当回事，想着就是去凑个热闹，二话没说就去了。

他们赶到现场后，欠债人似乎并没有还钱的意思，还与他们发生了口角。投资公司这帮人可不是善茬，自然也不客气，直接将那个人塞进了车里，然后带到了一个荒无人烟的山坡上。到了地方后，他们就开始当着借款人的面开始挖坑，直到那个人被扔进坑里才开始服软，通过打电话借钱还了一部分欠款。小马自始至终都在旁观，没有说一句话，甚至连挖坑的铁锹都没碰一下。这种事无疑是违法行为，但在那时的高利贷行业不算个事，因为没有出人命，也没有人受重伤。小马没太把这件事放在心上，不过他是知道其中风险所在，在那以后再也没有参与过高利贷公司的任何事情，继续踏踏实实地在小贷公司工作。

三年后国家的扫黑除恶行动开始了，小马公司的幕后老板因涉及多起案件，被定性为涉黑组织，公司里所有的人被带到办案机关审查，也许是小马命里有此一劫，那个“受害人”一眼就认出了小马，自此小马也就成了涉黑的一份子，被办案机关采取了刑事强制措施。一年后案件审结，鉴于小马犯罪情节轻微，最终只判了一个缓刑。

小马的工作没了，也难找到之前那样的高薪工作了，人生也落下了污点，未来还可能影响孩子的前途，小马为自己的一次“恶小”付出了惨痛的代价。就像《狂飙》里高启强一样，要不是想赚那“两万元”，高启强也许又会是另外一种人生，至少不会害死那么多人吧。所以说人生的抉择很重要，尤其要“勿以恶小而为之”。

伴随着全国多地开始调整贷款利率，房贷重新进入低利率时代。然而和多年前不一样的情况是，此刻理财存款的利率已经很低了，和贷款利率的倒挂现象十分普遍，而且更糟糕的是如果贷款利率继续下调，这个倒挂幅度只会增加，不会减少。

据四大行某行的工作人员透露：作为一个恰好主要工作内容就是房贷的银行人，已经收到了本行限制还房贷的政策。确实很离谱。

银行为什么不愿意收回房贷呢，难道收回钱不能继续贷出吗？我们可以想想：除了房贷，银行还可以贷款给企业，但是风险很大，如果断供或者形成坏账，抵押资产都不一定有，即便有，大部分也是不良资产都很难处理。而房贷就没这么大风险了，贷款的人员都是有收入有保证还有资产的，抵押物都是房子，具有一定的金融属性，这笔买卖更划算。

那咱们真的就只能老老实实供着高利率的房贷了吗？据银行人透露：行里执行的政策应该是严格按照合同来执行的，所以说违约倒不至于，不用那么大戾气，按照合同联系银行主张权利就了 。

总而言之一句话，经济不是纸面上冷冰冰的数据，房子不仅仅是金融品，更是牵涉民生问题，所以提前还贷潮并不是一时兴起。

#2月财经新势力#

挺奇怪的，那么多人要提前还贷？因为低利率？

我的信念一直是贷贷相传，永不还本。

我的钱是我的钱，银行的钱也是我的钱。

通胀洗债。你现在手上的100元购买力会远超10年后。除非贷款超过了50%，要降低风险，否则为什么不让手中的钱有更多更好的用处呢？

尤其是在疫情已经过去，各省都在喊着叫着要创造更多gdp，银行大面积都在放水实业，房地产逐步复苏的2023。

#头条创作挑战赛##提前还贷#