金燕助商，贷来及时“好雨”——助力乡村振兴，林州农商银行党建联盟在行动
刘志强，家住林州市龙山区其林台村。2013年前后，刘大哥一直在省外工作，直到2016年结束了省外务工的生活。这几年，刘大哥手里也攒下了一些积蓄，于是有了回家做生意的想法。经过长期的市场考查，再结合自己的喜好，刘大哥思来想去决定做卤肉生意。
万事开头难，最初刘大哥做出的卤肉味道总是不尽如人意，后来到烹饪学校系统学习之后，他的卤肉技术有了很大提升。刘大哥回到家中，置办了设备，摊位也顺利在街口摆了起来。由于他做的卤肉非常好吃，每天下午5点卤肉出锅，在摊位前已经有十几个人闻香而来，排起了长队。现在，刘大哥每个月的利润基本维持在5.6千元左右。然而，随着疫情影响，他出摊的时间大大减少，收入也受到了很大影响。
直到去年，市区内所有摊位必须撤掉，改换门店才能继续经营。虽然这几年挣到了钱，但受疫情影响，再加上平日开销较大，刘大哥手里已经没有多少积蓄了，租下门店以后还要装修，设备也需要更新。无奈之下，刘大哥去自家亲戚朋友挨家拜访，但大家手头都没多少钱，因此他筹集到的资金寥寥无几。
备受挫折的刘大哥整日在家愁眉苦脸。一天，林州农商银行槐树池支行的客户经理在街上进行小贷营销的时候，正好遇见刘大哥。刘大哥喜出望外，心想真是赶得早不如赶得巧，这可真是及时雨，于是赶忙上去询问。客户经理耐心为刘大哥讲解了办理小贷的条件及流程。听到客户经理的讲解，刘大哥问道：“这么简单方便啊，我想用八万多久能到账？”
客户经理说道：“你可以申请我们的‘安馨贷’，只要上传身份证就可以测额度，而且放款快，利息低，无需担保，没有任何的手续费用，最快3分钟到账。”刘大哥听后拿起手机当场扫码申请，几分钟以后额度就审批下来了。刘大哥感激地说道：“我有9万额度呢，这下可好，资金有着落了。真是太感谢了，农商行真是咱老百姓的‘及时雨’！”。
没过多久，刘大哥在街上租了门面房，经过精心装修和布置，更新了设施设备，干净卫生的卤肉店成功开张了。相比较之前，雨雪天也不影响营业，少了风吹日晒，少了严寒酷暑，多了对生活的热情和对农商银行的信任。现如今，刘大哥的生意一天比一天红火，每期的贷款利息也从来没有拖欠。面对客户经理的贷后回访，刘大哥高兴地编了一段小诗以表他对农商银行的感激之情：“农商好贷及时雨，排忧解难创双赢！”
近年来，林州农商银行充分发挥基层党组织的组织优势和自身金融优势，深入推进“党建+金融”工作，多渠道支持各类商户和小微企业发展。无论商户规模大小，只要商户有需求，林州农商银行都会为倾情为其提供最优质、最全面的特色服务。
本期供稿：侯凌（槐树池支行）
本期编辑：武天旗
#如果你有20万，你是先买房还是先买车#
我的建议是：先购置一个能遮风挡雨属于自己的安身立命之所，如果全款不够，先去银行贷款付个首付也行，买车毕竟是代步工具而已，十多年以后，贬值的如一堆废铁，买上房后不仅白住，说不准还能增值不少。如果我们选择在异乡的城市打工，在有钱人眼里，20万显然不是了不起的大钱，但却是你几年省吃俭用积攒的血汗钱。
我的邻居儿子就是先买了车没买房，如今悔不当初为自己不明智的选择买单，因为没有自己的房子，至今谈不上对象，错过了结婚的黄金年龄，如今还是孤家寡人一个。
那是2015年，我所在的城市石家庄的房价还没有雨后春笋般的节节攀升，这年龄二十三小伙子不仅人长的帅，还挺能吃苦耐劳，唯一的缺点就是一根筋的不听劝。仗凭着自己在工地抹灰的本事，不过几年，兜里就存了不少于20万元钱，别人劝他，你也该成家立业找媳妇了，如果在城里买上一套属于自己的房子，没准漂亮的姑娘都愿意嫁给你，小伙子羡慕别人开着自己的车能满大街招摇过市的风光，谁跟傻子一样买那一不当吃二不当喝钢筋水泥浇筑的玩意，就倾其所有的自作主张拿出全部二十几万打工的血汗钱，买了一辆配置还不错的中档轿车，过年回家的时候 ，呼朋唤友的吸引来了不少乡亲羡慕的目光，那个年代，这个价位的车在农村还是稀少的，知道他家底的人却不屑一顾，这孩子脑袋是不是被驴踢了？有钱咋不去干正事呢？家里破破烂烂的房子顾不上翻修，就知道显摆去享受。
车子贵维修保养也贵，磕磕碰碰钣金喷漆一次也是千儿八百，这两年下来，为这辆车花了不少钱，兜里却没剩下多少钱。石家庄的房价却翻了两三倍，如果这车去卖，贬值一半，如今这车型更新换代太快了，谁都喜新厌旧，有钱的谁去买你的二手货旧车，老家的媒人还不时给他介绍对象，说他有一辆二十几万的车，女的却嗤之以鼻，车会年年贬值，唯有城里房子才能年年增值。因为他没有城里房子，谈的对象不少，但都泥牛入了海，没有任何谈下去的消息。再想去买石家庄的房子，光首付就的三四十万开头，钱也不如前几年好挣了，如今兜里只有勒紧裤腰带省下不到十万块钱，重新再去买房比登天还难。听人劝吃饱饭，可认死理的自己走到今天这步，自己的肠子早就悔青了，可早知今日，又何必当初呢！
每个时段的机遇期是不一样的。25年前做房地产开发，贷款方便；15年前做互联网，手续方便。。。
万事开头难，但开头的万事法制也不健全。新增的1万亿经营贷，坚信会有很多的“徙木立信”式的漏洞，但进入房地产肯定严办。京沪深的联合倒察已经发出明确信号。
2021年，劝你买房的是害你，撺掇你用经营贷买房的就是在办你。
别再怨天尤人。经营贷来了，除了买房，干啥都行，机会给你了！别往笆篱子里走，据说上顿下顿都是窝窝头。
震惊！骗子冒充京东客服诈骗南阳市唐河县龙潭一居民14万余元！
刚过完春节，骗子们便开工了。
2月3日（正月十三）17时，唐河县龙潭镇龙潭街居民张小华（化名）接到一个自称京东客服（手机号192***75）的电话，此人称张小华实名注册了京东白条、金条借贷平台的信息有问题，不及时关闭将影响其个人征信。
张小华就按照对方引导操作，在手机应用商城上下载“讯飞听见会议”APP，并输入骗子给的账号、密码，共享了自己的手机屏幕。随后骗子又通过语音引导张小华操作，在“邮享贷—薪客专享”平台借贷了143000元。
接下来，骗子又谎称该借贷是虚拟的，需要转账到对方银行卡上才能注销京东白条、金条，张小华没有多想便将借贷的143000元一次性转到对方提供的上海银行银行卡上（卡号：6217***262，户名：王**）。
发觉被骗后，张小华赶紧到公安机关报案。
诈骗套路揭秘：
第一步：骗子往往通过不法渠道获取到公民个人信息。再利用“+、00”开头的境外号码、“区号+座机号码”等固定电话或手机冒充京东客服，准确报出受害人的个人信息骗取信任。
第二步：骗子以受害人不注销京东白条，会影响个人征信或者利率高于国家规定为由，吓唬并诱导受害人按照他们设定好的套路进行操作。
第三步：骗子首先会让受害人下载一些能屏幕共享的视频会议APP，远程指导并观看受害人的操作，以掌握受害人的账户额度，贷款额度等信息，再诱导受害人到相关借贷平台进行贷款。
第四步：受害人将借贷app中的额度全部提出，以“中间账户”“降低利息”“注销要求”为借口，让其将款项转到指定银行账户，从而实施诈骗。
唐河县公安局反诈中心提醒：
如接到自称银监会、京东客服的电话，请提高警惕，切勿轻易转账。银监会、京东客服不会让你下载APP，更不让你验资转账，如对方要求添加私人社交账号或至各类视频会议软件进行屏幕共享等协助操作，一定要果断拒绝。如有疑问请直接拨打全国反诈专线96110咨询。
看到官媒发表降低存量房贷利率的言论，一些借款人似乎又升起了希望。要我说，该干嘛干嘛吧，不要期待的事没到来，反而正事被耽误了。贷款利息就是在开头还的几年里是最重的，即使以后真有什么动作落地，一年半载以后你已经支付了大笔利息。再说，他只是说“适当降低”，什么情况下也几乎不可能象一些人幻想的那样，取消LPR基准上的加点。要知道，前2年加点达到了150BP左右，全部取消了会是多大一笔金额，恐怕会吓你一跳。另外，统一取消，不管张三李四，也不管什么环境什么时间借的，全部一样，那些看准时机取得了优惠利率的是不是会有意见，也要呼吁给自己降降呢。这是牵一发而动全身很复杂的事。
所以要我说，与其坐等好事临头，还是放平心态，该干嘛干嘛，该提前还款提前还，该加速还加速还。
2023新的一年关于买房和还贷，普通人应该如何抵御风险。
元宵节已过，新的一年隆重开场。最近小区里有很多装修工人进进出出，周边的超市商场一片热闹繁荣的景象。
2023年关于买房和还贷，我们普通人一定要量力而行。
去年底疫情防控全面放开不知道有多少人想要摩拳擦掌大干一场。
观看新闻联播不难发现其中有个关键词就是“稳中求进”。
年前央妈发布的降低房贷利率12条也是根据各个城市的房产市场周期刺激刚需买房者入局，另外也加剧了前几年买在商贷利率最高点的大冤种们开启了提前还贷的浪潮。
结果大家也都知道了，刚需购房者对于买房形势已经趋于理性。
想要提前还贷的存量已购房者还贷之路也并不顺利。
经济复苏，利率下降，对于今年的刚需结婚买房者无疑是最大的利好，无论是刚需还是置换房产市场走势都在朝着稳中向好的方向发展。
这对我们普通人来说是件好事儿，每个月少还个十几上百块午餐还能价值鸡腿。
作为一只背负商贷利率高达5.85的大冤种想要提前还贷那也得有钱呀，现实是很多像我一样的普通打工者每个月三五千的还款账单已经掏空了全部的钱包，哪还有多余的毛爷爷提前还款？！
2022年对于每个身负贷房贷之人都是不同寻常的一年，2023年同样如此。
无论是买房还是租房；稳定还款还是提前还款都要根据自己的实际情况来分析决断。
千万不要看到朋友都买了，你也买；
朋友提前还款了你借钱也要还；
每个人的支付能力不同，收入不同，如若东施效颦会导致你的生活陷入混乱，无形中给自己增加经济压力还会影响个人身心健康，得不偿失。
写这些既不是让大家买房也不是提前还款更不是给大家制造焦虑陷阱，而是希望每个人都能根据个人实际情况做出对自己的最优解。
说实话，我的贷款利息很高（执行利率5.85）。
给银行打工三年只还了两万的本金，剩下的九万都是利息，我真的是做梦都想提前还掉一部分贷款（别笑，梦是真的）
提前还贷不仅可以节省一大笔利息，还能减少贷款年限，跑赢理财通胀。
但是以我现在收入不稳定每月三千多的房贷再加上生活费“提前还贷”简直就是个笑话。
所以有能力提前还的就去申请，暂时没能力还的先认真搞钱，咱们不说三五年以后单就明年都不知道是个什么情况，先过好眼下再说。
在职场上被欺凌是怎样的体验，那种委屈和难过谁能懂？
最近在看《长安的荔枝》，一开头就被故事所吸引，这不就是当今社会的问题嘛。
主人公李善德买了一个房子，正是最开心的时刻。虽然要支付的钱很多，以后还得还贷款利息啥的，但是为了一家人的生活好点，自己辛苦点又有何不可呢。
刚买了房自然是件特别开心的一件事，可是谁能想到，后面要发生的事情却是一个悲剧，与这形成了鲜明的对比。
事情是这样的，当他回到工作的地方，正好是吃饭时间，同事们都聚到一起，他却不知道这是一场局。因自己买房正高兴时刻，喝了点酒，在酒意上头之际，同事们给他下套，说圣上安排一件差事让他去做。
李善德听同事们你言我一句的，听起来像是一件美差也没想很多就应许下来。等他酒醒后才意识到自己被骗了，大家都完不成的任务，就合伙挖坑让他跳。
这不就是职场的欺凌嘛，有的人会因为你好善良好说话，用各种理由编排你。有的人会因为你在公司表现优秀产生嫉妒而陷害你等。
曾经我在职场也被欺负过，所以懂得被欺凌的感觉。那是一种说不出来的委屈和难过，也容易对自己产生自我怀疑，明明自己做得没错，为什么却是让我来承担这个错误的结果。
职场的勾心斗角原来并不是现代社会才会有的现象，有人的地方就有竞争，就有不同意见，暴露出人性。如果你能在不犯错的时候做出反击是好的，如果反击不了也不要硬撑，对自己有心理压力。
不是所有人都能被得到谅解和宽容，遇到职场竞争有能力者上，而不应该靠小手段来获得优越感，当下只能做好自己。
#头号有新人# #头条创作挑战赛# #冬日生活打卡季# #经常安慰自己的一句话是什么#
1.刚接了一个电话，问我是否需要贷款。我答应了。他问：“我需要借多少钱？”我说，“贷款3000万。”然后他问：“你有什么资产？”我说：“我在马来西亚有几座山，在海南有一座岛。”他听了之后挂了电话。我说错什么了吗？
2.今年我们公司一整年挣了十六个亿，总裁非常的开心。于是他包了一整架飞机带我们去海南旅游。我们大都是第一次坐飞机，有点紧张，空姐叫大家系好安全带。空姐警告道：上次飞机迫降没系安全带的都摔得血肉模糊！机智而又帅气的阿汤哥摸了摸自己的光头问：那系了安全带的呢？空姐答：没事，都坐得好好的，跟活人一样。
3.动物们聚会，说一人讲一个笑话，如果有一个逗大家开心了，就可以免单。狮子先开头，讲完话，大家也都笑了，可只有乌龟没有笑。接下来兔子准备开口，乌龟便哈哈大笑，说到：狮子刚才讲的笑话实在是太好笑了！
4.通过这次活动，我意识到了这一次的“友谊”，即：“毕业后我换了四个手机号码，没有人告诉我，但我的同学结婚后仍然联系我！”它也很棒。
5.小学同学喜欢上半身趴在栏杆上，然后用手够自己的脚，每次问我：你会吗？我说：不会。后来有次他玩这个失去重心了，从二楼摔了下去，我跑下去一看他躺在地上，头下好大一片血留了出来，当时我就懵了..后来送医院抢救，第二天我跟爸妈去医院看他，他头上打着绷带，戴着氧气罩，见到我来了用虚弱的声音说：XX(楼主名字)，回去我再教你，多好的同学
6.小姨子临产，宫缩痛得发狂，老婆在她耳边小声：妹，放松！之前我生孩子痛得厉害，就使劲骂你姐夫魂淡王八蛋，恨你姐夫这挨千刀的，能舒服多了。小姨子扯开嗓子就来：姐夫！你魂淡，姐…夫！…你个挨千刀的，啊…姐夫你王…八…蛋！万幸我不在，病房里小姨子她老公、公公婆婆、护士、其他产妇都愣呆了！
7.开水无味。反正我不能喝8杯，但奶茶是不同的。只要你请我喝一杯，我就能喝完10杯！
8.我发现大学在这个时候并不安静。社会学研究小组必须澄清一个新项目。他们的新话题是：为什么很多成功男人都有情人？他是一个不能忍受困惑的成功人士吗？经过一整年的匿名抽样和采访，他们终于得出了结论。事实上，男人很难忍受被迷惑，但女人很少在不成功的情况下迷惑男人。#幽默搞笑段子#
我是“老赖”，但我并没有恶意逃避债务，有钱不还，每次法院通知，我都会过去！李某说道。
前几天，在郑州某区法院执行局，被执行人李某向执行法官说出来开头的话。我作为申请人（某银行）的代理人也在场。
李某以前在郑州某批发市场，经营一家科技公司。2016年年底，因公司几百万的货款一直无法追回，现金流断裂，同时各个银行也都陆续停止贷款，公司彻底无法经营。随后，李某就陷入了好几起诉讼案件中。
我代理这个案件，李某欠银行本息合计200万左右，抵押的有房产。现在法院准备拍卖抵押房产，我们一块过来，确定下起拍价格。
在法院，李某还说道“我们国家现在有几百万的失信被执行人，其中大约有三分之一都是个体老板，他们现在是失败了，可他们之前也为国家缴纳了很多税款，解决了很多的就业问题。
况且有些失败的原因也不完全是他们自身的原因。对所有的被执行人都采取一样的执行措施也是不合适的”。
我代这个案件，李某一直都是很配合的。每次联系，都接电话，说去法院都去法院了。从前期拍卖开始签收相关文书手续，到腾房，再到评估，确实都很配合。
李某其实也想的比较明白。现在自己在一个公司打工维持生活，根本无力偿还银行欠款。自己的房子已经被法院查封了很多次，只有通过执行局司法拍卖，才能把房子卖掉。
与其不配合拍卖，银行利息越滚越高，还不如早点拍卖。房子拍卖成交了，可以还银行贷款，也可以向法院申请给自己保留5到8年房租。
我觉得李某的做法是很值得推崇的，也是目前情况下，很理智的选择。
李某积极配合执行，不逃避执行的态度值得称赞。案件，到了执行阶段，欠款事实已经定型（除非再审推翻原生效判决）。执行局也会采取各种执行措施。
执行过程中，执行局会采取限制消费、失信被执行人、拘留等措施，如果发现有恶意转移财产逃避执行的，可能会涉及刑事犯罪，面临最高7年有期徒刑。
本案中，李某涉及不是一个执行案件。在之前其他一个银行案件中，他也比较配合，走拍卖。虽然房产经过一拍、二拍、变卖都流拍了，但人家该协助的都协助了。
对于类似于李某这类被执行人，法院要进行区别对待，不能一刀切的采取一样的执行措施。比如不要列入失信被执行人名单，符合一定条件的可以购买高铁及飞机票等。
其实2020年最高法院已经出台了关于善意文明执行的相关文件，文件中就提到了上述执行过程中，可能遇到的问题。
当然，最高法在文件中也指出，善意文明执行绝对不是拖延执行、能执行而不执行的借口。在具体的办案过程中，需要具体问题具体分析。
你有没有碰见类似的执行问题，欢迎评论及交流！
房贷提前还款30万可以节省86万多的利息！真的能节省这么多吗？我的一位朋友不敢相信，为什么他按银行给他的还款方式，同样还30万才能节省32万的利息？两者对比让他目瞪口呆，他没想到去银行提前还款还有这么多套路，还有这么多不为人知的秘密，今天要不是听我一席话，不是我告诉他，他就要白白多损失掉44万块钱，事后朋友连忙要请我吃饭，一定要谢谢我，是我让他少奋斗了好几年。
在前两年贷款的朋友房贷利率都比较高，存量房已贷款的朋友要想节省更多的利息，靠降利率是不太现实了，现在唯一可靠的办法就是尽量提前还款，努力的把贷款本金减少。所以现在去银行提前还款的房友们越来越多，多的让银行套路层出不穷，不得不保护银行自己的利益。比如以前可以在手机银行提前还贷的银行现在也把线上还款功能给关闭了，让你去线下预约还款，在线下预约时银行又告诉你需要排队，前面己经排了很多很多人了，让你排个两个月、三个月再来还款等。很显然银行的目的就是不想让你提前还款，但又不能明目张胆的不让你还，或者是无法阻止你不还，那就给还款的朋友层层设障碍、加套路，至少能让你还款不会那么顺利，熬不过的人想算了，不还了，熬的过的人等啊等，总算是排到自己了，没想到银行还有套路在等着我们。是什么呢？那就是本文开头说的，不懂的人就会按银行给你办理的方式把贷款还了，银行不会告诉你还有另外一种还款方式，不但可以让你节省更多的利息，还能让你提前十几年把贷款还完。
我那朋友听了我的话到底是怎么还的呢？怎样才能节省86万利息的呢？我们到银行换款时到底该怎样操作呢？看文字太累，所以我为大家整理了一个视频，先点个关注收藏，免得你在想用的时候找不到了，如果你也想提前还贷，你对房贷提前还款也感兴趣的话那就赶快击下方视频观看吧，因为涉及到银行利益，我随时都有可能把这个视频撤回，希望能帮助到大家，也希望能为你节省更多的房贷利息。我是时老大的视频
我是时老大
