前年可贷120万，今年只能贷98万了，郑州的房子缩水那么厉害？

复工在即，百荣世贸商城周老板摩拳擦掌，准备大干一场，封了近一个月了，终于要复工挣钱了

年过四旬的老周是地市人，自己名下3套房一辆车，百荣有个生意不错的店，老周说外人以为我是挣大钱的老板，其实我是一言难尽啊

我问是生意不好么，老周说生意还行，就是外面很多欠自己钱的拖着不给，都是下游生意伙伴，你又不能强催或起诉，对方生意没了那可是一点都不能还你了，最终自己只能借银行的钱来周转。别的三五个的小额借款不说，一套房自己抵押在某行了，当时抵押了120万，6.5厘的利息，虽然是先息后本还款，但是每个月光是利息支出就得7000多，这是纯支出啊，今年疫情有点紧张，加上银行有政策，房产抵押类一般在3厘多，就想换个行抵押，每月也能减少大几千支出。

看完房本评估完才发现目前可贷的金额只有98了，这也不奇怪，近2年房价一直走低，不可能评估到2019年的水准了，剩下的缺口就需要老周想办法周转补出来了，不管咋说，算下来划算就行

错过第一波支付宝消费券的郑州小伙伴们！

18号第二波来啦！就在明天上午10点！定好闹钟拼手速拉！

支付宝和郑好办的这消费券不同于云闪付上的，是全部场景都能用的小额综合消费券，实用性更强！

过年买些年货，爽歪歪。

国家中心城市郑州，发布了19项涉及房地产的相关政策，这个场景，和当前基金市场，一样一样的。

3月1日，国家中心城市，不管郑州够不够格用这个称呼，反正群众挺满意的。他宣布了19项涉及房地产的相关政策：保障大学生在郑安居，鼓励在郑有亲属的老年人养老，为改善居住环境提供便利，引导下调住房贷款利率等等。

出台这一政策的背景，是2021年郑州受到特大暴雨，疫情反复带来的经济各个方面承压，单单全市新建商品房销售，商品房累计销售，与同期相比下降3成。

但即使这样，市场也在观望，市场底还未到。

其实地产和当前基金市场是一样的，都是经历一个周期，只是周期的长短不同。我们甚至可以说是“万物皆周期”。在周期中，我们一般经历情绪底，政策底，市场底。

近期基金市场，2022年1-2月基金发行份额合计1042.09亿份，不到去年同期的13%，创近7年新低；创业板指、深证成指开年以来跌超10%。不论是老基金，新基金持有者，体验感极差，极大的影响了投资者情绪。

随后我们看到了，在重要会议召开之际，相关金融领域领导陆续发表意见，推动政策向好的方面推进，落地，呵护市场。

最后的最后，A股市场，跌不下去，也涨不上来，如果有闲余资金，在这个时候，分批次小额购买基金份额，是个抢筹码的大好机会。#基金##A股##房地产泡沫化金融化势头得到扭转#

四天前去本地一家小银行里存了个三年定期，五万元年利率是4.35％。

才过了两天，单位里补发的绩效奖金到账了，于是把这些绩效奖和活期账户里的余额加到一起凑够了5万元，又存了个相同的五年期。

第二次存款手续办完以后，顺便看了一下银行柜台上的利率表，才想起来也许有更好的办法。

十万元三年期的年利率是4.45％。

让柜台里的小女孩给算一下，两个5万元和一个10万元存期三年，倒期以后利息会相差多少呢。

小女孩点了几下计算器，很快就报出了差价，两种方式存款，利息收入相差近300元。

于是毫不犹豫地将这两张5万元存款取了出来，重新存了一个10万元三年定期。

前几年在网上银行存钱，不论本金多少，利率是固定的，存多存少没什么差别。

如今在实体银行柜台里存钱，不同额度的本金，利率也不相同，应该把小额存款整理归纳，凑成大额，尽可能地选择高一档的利率。

只有这样，才能使存款利息最大化。

#郑州头条# #打卡郑州美好生活# #郑州爆料#

#代表委员看法院#【全国人大代表薛景霞：人民群众对公平正义的获得感不断增强】最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点，是深化民事诉讼制度改革的重大举措，也是全面推进依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化的重要实践，必将有利于提升司法效能，促进司法公正。

据我了解，郑州市两级法院作为试点单位，严格贯彻落实上级法院决策部署，积极开展试点改革探索，不断优化司法确认程序，完善小额诉讼程序和简易程序规则，扩大独任制适用范围，健全电子诉讼规则，推进案件繁简分流、轻重分离、快慢分道。两年多来，郑州市两级法院民事诉讼程序繁简分流改革取得了可喜的成果，司法质量、效率得到大幅提升，司法资源配置也更加合理优化。

改革探索过程中，法院努力为当事人提供更加多元、便捷、高效的纠纷解决机制，充分保护了当事人的诉讼权利，维护了群众合法权益，让人民群众对公平正义的获得感不断增强。#聚焦代表委员# #最高法工作报告#

#代表委员看法院#【全国人大代表薛景霞：人民群众对公平正义的获得感不断增强】最高人民法院在部分地区开展民事诉讼程序繁简分流改革试点，是深化民事诉讼制度改革的重大举措，也是全面推进依法治国、推进国家治理体系和治理能力现代化的重要实践，必将有利于提升司法效能，促进司法公正。

据我了解，郑州市两级法院作为试点单位，严格贯彻落实上级法院决策部署，积极开展试点改革探索，不断优化司法确认程序，完善小额诉讼程序和简易程序规则，扩大独任制适用范围，健全电子诉讼规则，推进案件繁简分流、轻重分离、快慢分道。两年多来，郑州市两级法院民事诉讼程序繁简分流改革取得了可喜的成果，司法质量、效率得到大幅提升，司法资源配置也更加合理优化。

改革探索过程中，法院努力为当事人提供更加多元、便捷、高效的纠纷解决机制，充分保护了当事人的诉讼权利，维护了群众合法权益，让人民群众对公平正义的获得感不断增强。#聚焦代表委员# #最高法工作报告#

河南，郑州。徐先生有个9岁的儿子，夜里儿子拿他的手机看直播，不料，出大事了。他莫名地收到一条主播的私信，对方表示要请他吃饭，徐先生吓得大吃一惊，急忙去翻看曾经的历史消息，经查实得知，这一切都是9岁儿子惹来的麻烦！

近日，徐先生说，他在短视频平台收到了一条主播的私信，主播表示约他出来见面，并请他吃个饭。

徐先生一脸迷茫，他和对方互不相识，主播为何无缘无故地要请他吃饭？难道是天上掉馅饼了，还是另有隐情呢？

徐先生急忙翻看历史消息，发现他的手机里竟然有大额的打赏记录，而打赏的主播，正是给他发私信的那位！

徐先生回忆起当晚：他有点急事需要外出，9岁的儿子觉得很无聊，非要跟着一起出去，徐先生为了安抚儿子，就把自己的手机丢给儿子玩。

徐先生的儿子习惯性打开短视频app观看，不经意间刷到了一个搞笑主播在直播，主播的搞笑功底十分深厚，把儿子逗得爆笑不停，而且还令他情不自禁的对主播进行一番打赏。

起初，徐先生的儿子打赏的并不多，也就是送个“小心心”什么的，充值的金额大多都是1块、10块、60多块。

没想到，主播看到送的“小心心”礼物后，直喊“谢谢大哥的礼物，谢谢大哥，大哥…”

9岁的儿子，听到有人喊他大哥，心里乐开了花，他得意洋洋地还想再听几声“大哥”，随后就又充值了一些100块、300块、500块等等，打赏给主播几个昂贵的“礼物”。

主播不断的喊“大哥”，儿子就在“大哥”声中不断的送礼物，接连充值好几次1001元、1999元、3000元等等。

事后，徐先生详细地计算出，当晚儿子接连充值了26笔账单，刷出的礼物共计29800多块。

从当晚充值记录来看，00：50开始，从小额10块充到大额3000元，仅仅2个小时内，就赠送出近30000元的礼物。

因为儿子出手阔绰，便引起了主播的注意，从而才会出现主播私信徐先生的那一幕。

徐先生欲哭无泪，他也没想到年仅9岁的儿子居然还会打赏，给主播刷30000元的礼物中，有价值3000元的“嘉年华”，以及1000元的“抖音一号”，还有1元的“小心心”等等…

30000元对普通家庭来讲，可不是个小数目，徐先生急忙联系记者，希望能在记者的帮助下追回30000元的打赏款。

随后，他联系上直播平台的官方客服，讲明清楚事情的缘由，然后又在线上申请了“未成年退款”，但是申请退款的竟然被拒绝，他们回复说：“根据平台上的消费记录，无法核实是否是未成年孩子的操作，所以暂时不能退款。”

徐先生急忙说他有证据，是一段监控视频，画面显示：在晚上11点多，9岁儿子拿着手机进入了房间，直到徐先生在凌晨2点多回去，期间没有任何人进去房间，儿子就是在此时间段内充值了26笔消费记录。

在记者的帮助下，平台客服表示让徐先生上传监控视频后再次申请退款，他们会根据核实后的结果，来处理退款。

近年来，互联网时代的发展，各路牛鬼蛇神都开起了直播，未成年直播打赏事件也频频发生。

根据2022年5月份发布的《关于规范网络直播打赏 加强未成年人保护的意见》，有明文规定“禁止未成年人参与直播打赏。”

1、徐先生的儿子年仅9岁，属于限制民事行为能力人，所以打赏的30000元，属于未成年人的无效行为，根据有关规定徐先生有权追回这笔消费。

《民法典》第19条规定：“八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。”

2、上文中的规定，意思就是说8岁以上的未成年人的打赏行为，就要具体情况具体分析。

如果打赏的金额很少，消费账单与年龄相适应，那么这类打赏行为一般认定为有效；

如果打赏的金额较大，就拿徐先生的儿子为例，他打赏主播近30000元，其打赏行为以及金额明显与年龄不相适应，那么这类打赏行为就属于无效行为；

3、如果徐先生和平台协商未果，对方坚持不肯退款，他便可以向法院起诉追回“未成年人打赏款”，不过，想要追回打赏的30000元，得先证明这26笔的消费记录，确实是孩子所为。

@东方的太阳i

既然事已至此，打骂孩子也无济于事，孩子毕竟是孩子，只是单纯地图个乐呵，好玩而已，更重要的还是家庭教育和家长指引。

互联网时代的发展，有利也有弊，父母应当多注意孩子在网上所吸收的知识，引导孩子去看正能量的网络内容，尽可能远离不健康直播。

其实，在孩子的成长中父母是关键，父母要时刻注意自己的行为，以身作则，言传身教地引导孩子成为一个积极向上，人格健全的大人！

你们说，徐先生能追回30000元吗，主播会愿意退还吗？

#普法行动-律师来帮忙# #郑州头条# #郑州#

#郑州头条# 说说我的副业……

网友调侃我，“整天闲着没事，瞎溜达，你指着啥挣钱”

谢谢网友为我的生存担忧，我老家是河南省商丘市夏邑县会亭镇——“火机之乡”！

我主要是配送定制广告打火机，就是一些KTV，销售公司，金融公司，以及需要直接对接零散客户的公司……他们做宣传需要一些广告宣传，相对于其他费用高额的广告而言，广告打火机，费用低，普遍使用人群也多，所以成了一些公司的首选……

另外是一些小额的送货师傅，多是县城里的兼职人员，一辆电动车就能送货，他们主要针对的是小型的便利商店，小卖铺……一盒的利润虽然不是太大，几块钱，送的多也能一天挣几百元吧！

因为家里有厂，就帮俺弟弟卖点打火机，算是副业！

今天网友在抖音看到我的视频，其实很少做抖音，多是以头条，西瓜……还有一些其他的短视频平台，账号都是“河食何地”……

被网友发现“副业”，[捂脸]那就公布吧！喷了十几分钟，没想到成单了……

“卖火机的油腻男”——这调侃！我接受了！[捂脸]

谢谢大家，我是河食何地，一个把拍视频当主业，其他都是副业的中年油腻男……

#郑州爆料# #打卡郑州美好生活# #郑州# #郑州身边事#

清晨复盘，大盘虽绿，个股普涨

小额炒股的我喜欢第二天清晨复盘，回顾前天的走势，结合外围市场的走势，决定当天是否操作，虽然老是反向操作，总是戒不掉追涨杀跌的毛病，别人说最好的方法都是不操作，这个月总体才收红一个多点，看来还得努力争取每月五个点，我这个目标不算太大吧，为了目标加油！努力！#股票#

#打卡郑州美好生活# #生活日记#

郑州这些年商战倒下多少耳熟能详的商业体，估计没人算得清了！但有一个无人不晓的商业连锁店，遍布市区大街小巷，大小商圈，据说是一台资企业，深耕郑州几十年，稳稳占据郑州百货生鲜生活零售市场很大一部分江山。较大的商业体，如CBD丹尼斯七天地，丹尼斯大卫城，丹尼斯花园店，丰产路店，鑫苑路店，红专路店等及大街小巷的社区生鲜店等等，我一商业外行就觉得百货类店面货品齐全，种类繁多，生活用品一应俱全，一站式购物基本都能满足到。大的商业体内高中档货品，吃喝玩乐你需要的基本可以满足你内心的消费定位。除了以上特点，丹尼斯各种业态店面价格定价要偏贵，还能在郑州多年屹立不倒，在全省其它地市也遍地开花，应该有台岛带过来的管理模式，融资方式，合作方式比大陆超前灵活先进管理有方外，大家也可能注意到了，丹尼斯有隐匿看破不说破从台岛移植过来的其中一种很成功的营销策略，到大陆后又发扬光大了！大额消费，也包括小额生鲜生活类消费，有多少人是掏自己腰包真金白银去消费的？购物后用什么结算刷的什么卡？这个售卡规模有多大只有丹尼斯内核心人物清楚了！但无论如何，我们普通百姓需要的就是生活圈内的购物生活消费方便，又能多年不倒的百年老店的信用，这就够了！