#提前还贷款#今年打算提前还贷款，6.02利息太高了，贷款80万，能还一部分先还，之前老人让房子不装修还了贷款，我们觉得新房装修了就能住了，装修花了30万，结果昨天一算，我19年到现在本金才还5万块，剩余十几万都是利息，我心那个痛，现在就这么多先还一部分，你们提前还了吗？

至今犹记，办理完毕房贷时，畅快的心情，毕竟在资金不足的情况下买到中意的房子，感觉得到了银行的帮助。虽然过程坎坷，跑了无数趟，提交了N多材料，但从未否定过这样做。

从疫情进入第三年初，开始无比焦虑。

几十万的贷款成为了每天都要去思量的大事情，没事就会在纸上划着还款计划，每个月减少的几十块的还款额，杯水车薪，焦虑日增。

终于，开始打起了装修存款的主意。

买房时留了十万的装修款，经过无数次的划写，计算，终于开始了提前还贷之路。

谁知，越提前还款，越焦虑。

看着存款的减少，心里越来越没底，越来越焦虑，深深影响了生活。现在不到万不得已，不会买衣服，不得不买时，首选拼多多，已经远离了朋友聚会和人情往来。

疫情的影响，大部分行业进入第三年的优化调整阶段，公司发展的不确定性，岗位随时面临的优化，使得焦虑开始变成了恐惧。

目前状态是，提前还贷，能力有限，存款已经全部还款，一夜回到解放前，每天被月还款通知和不死不活的公司发展困扰着，恐惧着。

下一步，我该怎么办？

#为何出现集中提前还房贷# 小小提醒：提前还贷的朋友们，房贷能够抵扣1000块钱的工资免税额度。最好不要一次性还清，留个1-3万慢慢还。

剩下的能还尽量多还。

其实现在各个银行都有自己的装修贷，或者叫综合消费贷，额度最高50万，费率很低（3-4%），也特别划算。

综合来看，房贷的利率已经不算低的了，提前还房贷是合理的，也非常有必要。

不让提前还款那就联合起来不还了//@坚持买基的月妈:虽然还贷潮出现了，多家银行提前还款额度紧张，有些预约还贷甚至要等三个月，但是我还是不会提前还贷。 我也有房贷，2015年买房农行贷款，总共贷款105万，公积金80万，商业贷25万。当时买房子时，要是能再多5万块，可以全部100万公积金贷款。 可是2015年那时候没有钱啊。贷款的农行说商业贷起码要20万以上，所以就公积金贷款80万，商业贷25万。现在每个月还5300不到。公积金冲还贷后，每个月还不到2000。 我不会提前还贷的。理由如下： 1.目前没有钱还。攒的钱换了车，装修了房子，投了理财产品，存了定期，没有活动的资金去还贷。 2.每个月还款额度随着每年公积金的增加，还会逐渐减少。每个月支出的钱在承受范围内。更何况，房子租出去租金也可以抵扣，还有多余的，没啥压力。 3.考虑通货膨胀。这是最重要的因素。你还掉的钱如果有合适的理财方法，完全可以整体跑赢银行利率。十年二十年以后，目前每个月要还的这一点，根本就不算啥了。购买力完全不一样了。二十年前你存着1000块钱放在现在，能买点啥，购买力大打折扣。聪明的做法是让20年前的1000块钱变成现在的2000或者3000块钱。 同理也是一样的，现在提前还5万10万，这5万10万到了20年后由于通货膨胀购买力大打折扣。我小时候万元户是稀缺性，不过二三十年，现在的万元算什么呢？十年二十年后，大家的工资收入都会随着通胀不断上涨。每个月要还的这点钱可能就不算什么了。 所以，最好就是学会理财，让手头的钱跑赢银行利率，跑赢通货膨胀，才不会让未来的钱打折扣。

虽然还贷潮出现了，多家银行提前还款额度紧张，有些预约还贷甚至要等三个月，但是我还是不会提前还贷。 我也有房贷，2015年买房农行贷款，总共贷款105万，公积金80万，商业贷25万。当时买房子时，要是能再多5万块，可以全部100万公积金贷款。 可是2015年那时候没有钱啊。贷款的农行说商业贷起码要20万以上，所以就公积金贷款80万，商业贷25万。现在每个月还5300不到。公积金冲还贷后，每个月还不到2000。 我不会提前还贷的。理由如下： 1.目前没有钱还。攒的钱换了车，装修了房子，投了理财产品，存了定期，没有活动的资金去还贷。 2.每个月还款额度随着每年公积金的增加，还会逐渐减少。每个月支出的钱在承受范围内。更何况，房子租出去租金也可以抵扣，还有多余的，没啥压力。 3.考虑通货膨胀。这是最重要的因素。你还掉的钱如果有合适的理财方法，完全可以整体跑赢银行利率。十年二十年以后，目前每个月要还的这一点，根本就不算啥了。购买力完全不一样了。二十年前你存着1000块钱放在现在，能买点啥，购买力大打折扣。聪明的做法是让20年前的1000块钱变成现在的2000或者3000块钱。 同理也是一样的，现在提前还5万10万，这5万10万到了20年后由于通货膨胀购买力大打折扣。我小时候万元户是稀缺性，不过二三十年，现在的万元算什么呢？十年二十年后，大家的工资收入都会随着通胀不断上涨。每个月要还的这点钱可能就不算什么了。 所以，最好就是学会理财，让手头的钱跑赢银行利率，跑赢通货膨胀，才不会让未来的钱打折扣。

想提前还贷居然还不了，不敢相信。

我是18年买的二套房，房贷利率当初上浮了25个点，利率非常高，一直都有提前还贷的想法，但因为新房装修手里也没有余钱，就没有太关注。再说，我一直认为，在银行信贷里，提前还款是一件很常见的行为。在符合合同约定的前提下，借款人完全可以提前还款，大不了交点违约金嘛。

可是，万万没想到，真正了解情况以作准备时，事情就没这么简单了。以前网上可以办的现在必须现场办，预约成功了就开始排队，至于排好久天都不知道。看这意思就是说不同意说不过去，也不好听，那就拖呗。这不就是耍流氓吗？

经济日报这篇文章是什么意思，难道要降存量房贷利率？#头条创作挑战赛#

刚刚大约算了一下去年还房贷的金额，总共大约5.6万，其中本金只有2.64万，利息2.96万，瞬间觉得刚装修好的房子不香了。

贷款25年，如果不提前还款，我要还到老呀，想想就十分头疼。

那就想办法提前还吧，咨询银行对接的业务员，他问我，是缩短年限呢？还是减少月供？出于急于还清贷款的本能，我告诉他要缩短年限。我问他哪种方式更合算，他没直接回答，只说一般人会选择减少月供。

问不到答案，那就自己找答案咯！网上问了度娘才知道，缩短年限比减少月供，要省约一半利息。我是等额本金，若是已还2/3的贷款，那就没必要提前还贷了。

提前还贷，还有可能要付违约金，如果违约金太高，提前还也是不合算的。

还是再问问，选择最合适的方式吧！

自装98平的小家，总结了不后悔的6个决定！

装修总共花了8个月时间，硬装15万，软装8万，

1、鞋柜直接做到顶，不积灰，好打理，暖白色柜门搭配浅灰色柜体，简约耐看。

2、厨房门口打酒柜，提前预留电线接口装灯带，美观又实用。

3、客餐厅阳台60*120大砖通铺，视觉上延伸，显空间大，通透大气。

4、简单的双眼皮吊顶，造型简单，不仅简单耐看还不压层高。

5、全屋选的纯色窗帘，高级百搭，不容易过时。

6、没有买带贵妃位的沙发，搭配一个时尚的毛毛虫懒人沙发，可以放在客厅任何想摆烂的位置，躺上去除了舒服还是舒服，不想起身的那种，每天只想宅在家。

而且防刮防磨好打理，朋友们也是来一次夸一次，简直不要太香啦！

2023年进入2月份，人们饭后茶余讨论最多的就是提前还房贷问题。想想也是，如今很多城市首套房贷已进入“3”

开头时代，而2-3年前买房的业主却还着利率高达6%左右的房贷，心里的那个痛真是无处诉说。同样的房，同样的在银行贷款却比别人多还几十万的利息，没有对比就没有伤害，看着差距太大的房贷利率，就是勒紧裤腰带也要提前还房贷，符合绝大部分人的心理，这也就是大家扎堆提前还贷的原因。

可既然有钱能提前还贷，怎么当时不少贷点呢？我想不少人有此疑问。以我朋友经历为例分析一二：2021年朋友给女儿在西安买了套房，贷款100万20年期，每月还款9000左右，夫妻俩人每月工资还完房贷，所剩仅够日常开销，女儿的工资每月交2000元房租剩下的也只够自己一人花费。现在看着房贷利率降了那么多，就想着怎么减少损失，咨询了中介，西安没有开放商转公政策，即使开放了，依她女儿才工作2年交的住房公积金也贷不了20万。怎么办？左思右想只好用工资卡在银行贷款提前还贷了，她说年底还不了就向亲戚朋友借钱先还了本金再贷呗。如此这般，这一年朋友哪里还敢消费，只怕是活着就好，如果借了她朋友的钱，估计朋友消费意愿也降低了。

还有一些存量房业主是把准备装修的钱拿来提前还贷，只为能减少利息，哪怕先不住房。

在中国，估计贷款买房的人占绝大多数，大家都提前还贷了，还有多少人有积极消费的资本呢，或者出现断贷潮，这样房地产市场就不会进入良性循环，国家经济发展会受到影响。

所以强烈呼吁降低存量房贷款利率，最起码去掉银行加的基点，银行是国家的银行，也应为国家经济良性发展作出自己的奉献。国家三令五申出台好多政策在提振房地产，难道银行只顾自己的利益不受损吗？#利率下行购房者纷纷提前还贷#

手头上有10w，到底是提前还房贷还是装修？各位给个意见吧。之前5.4利率贷了40w房贷，买了个毛坯房，跟家人住就一直没有考虑装修新房子的事情，但是眼看现在房贷利率降了不少，就在纠结到底是提前还房贷还是装修了，请问有人给点意见吗