#武汉头条##黄陂##湖北# 很多人不知道,现在各区县发行的城投债,利率差距极大,富的区域借钱利率低很多,而且发行债券容易,穷地区就很难了。下图是2021年7月,武汉市黄陂区周边各区县城投债收益水平,也就是各区县承担的利率水平。
武汉市:江岸区2.75,黄陂区3.56,东西湖区4.69。
孝感市:高新区5.47,孝昌县6.14,大悟县7.51。
黄冈市:红安县6.75。
这利率对各地发展有什么影响?孝感市大悟县河口镇,黄冈市红安县上新集镇,黄陂区姚家集街道三地紧密相连,各投资1亿元修公路互联互通,1亿元全部来自债券,10年还清。三地分别需要还多少钱?
大悟:2.06亿元,红安:1.92亿元,黄陂:1.42亿元。同样借1亿元修路,利率最低的黄陂区比大悟县可以少花0.64亿元,即6400万元。
【5月24日】独家!最新武汉房贷利率调查!
最近武汉楼市消息满天飞,就拿限购松绑这事来说,昨天还在说黄陂、江夏、东西湖等取消限购,今天就开始辟谣了!
关于房贷利率下调的消息也是很多,但没有调查就没有发言权。今天,大家顾问研究部从一线案场采集了最新的房贷利率数据,发现,这一次,武汉房贷利率真的降了!#武汉头条# #武汉楼市#
偏远城区取消限购,首付两成
近期房市消息汇总
1.黄陂、江夏、东西湖、经开四大远城区全部解除限购,无需购房资格,首付2成。
2.最新利率通知:
首套:4.80%(4.45%+35BP)
二套:5.05%(4.45%+60BP)
3.外地人社保2年变1年;父母子女投靠可买第三套,二胎三胎可买第三套
买房置业正当时
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国家反诈中心app,真好,总有短信提醒,发生什么疑似诈骗的,可以随时寻求帮助。
几年前,我妈妈就被同事说去存了5万元,在黄陂投资住房养老,而且是可以去那里居住的。存三年,每年给高息,具体多少我忘了,等我知道这事,已经是第三年了,当时我听了那个利息,直接就说不可能,别本金都拿不回来。
三年,支付了二年利息,然后就没然后了,投资的老板据说进监狱了,这些老人拉了个银龄群,但有什么用呢?其间,有些老人带着遗愦已经离世了。
前几年购买武汉三环外房产的朋友扎心了!
今天和同事聊天,他一个客户在19年购房黄陂某小区的商品房,当时购买价格12000多,现在只能卖8000多,100平米的房子直接亏40万,前期月供基本还的都是利息,不止黄陂,还有阳逻,蔡甸,泾河,均价降个2000~3000很正常,首付亏没了,月供还要继续还,真的扎心了!#武汉头条# #武汉身边事#
降价卖出郊区的房子贷款买主城区,还是不背房贷躺平?
武汉黄陂的房子挂了有三个月了,带看虽然有一些,出价也有,上来就是砍10多万。
中介还暗示以后可能二手房都无法贷款了,不知道有没有业内人知道这个事,还是忽悠恐吓我,本来想卖了郊区的房子去主城区安家,现在看来还不如回郊区住,不然这一松口降10多万卖了,指不定后悔,现在就业环境也很差,还这5000+的房贷说不倒哪天就还不起了。
而且现在房贷利率高,算上损失的机会成本,一年房子起码涨价8%以上才保本吧,问题关键是武汉有多少房子能每年保持8%以上的增幅,还不如做个抵押贷或者装修贷,装了自己住,找个离得近一点的公司更好,条友说这样选择对吗?#武汉身边事# #武汉爆料#
全民热论:农民5种永久退出农村土地的补偿方式,最后一种会不会太爽?
国家农业农村部在第6672号建议答复中正式表态开始引导农村土地有偿退出。全国很多地方也在开始落地试点工作,比如湖北武汉黄陂区沿堤村一次性补偿43050元/亩,比如广东清远部分地区5万左右/亩,你们那里这项政策来了吗?
关于农村土地退出的方式,网友献计献策:
1、土地作价,一次性给现金;
2、土地作价作为本金拆借给第三方,拿土地利息;
3、土地作价就近兑换县城的房产;、
4、退出土地的农民,享受社保福利,比如养老保险;
5、和城市的房子一样,允许农民直接卖70年产权;
以上五种方式,你会选择哪一种?或者你有更好的建议吗?
解除限购区域如下:东西湖区、江夏区、黄陂区、经开区 全面取消限购政策。
首付:首套20%,二套30%
利率:首套4.8%,二套5.05%
18年在武汉黄陂区买的房子,不算装修,现在原价95万挂出去3个月了,没有一个人问过[捂脸]
这行情实在太差了,中介跟我说再降5万,应该就有人买了。所以如果最后90万成交,那我就亏了本金5万、装修12万,还有这钱房银行,都有10万利息了,所以总共亏了27万。
心在滴血呀。