最近提前还房贷又火了，银行们为了不让大家提前还贷也使出了浑身解数。有的银行不接受线下柜台直接办理，需要提前还贷提前网上预约，可等大家在app上预约时，发现都排队排到了半年以后，有的银行要求还贷者赔付利息，有的银行索性直接再APP上关闭了提前还款功能。
历来大家听说的都是欠钱不还的是大爷，上赶着想还钱却不让还，如果不是遇到提前还贷，大家可能还见不到，奇幻的现象也持续热闹着网络世界。
大家想提前还贷，主要原因还是利息差距较大。尤其是17年前后高位站岗的人，高一点的房贷利率能到6%，平均也有5%。而以前大家理财收益，以支付宝上买债券基金为例，普遍都能到4%以上。理财和贷款利息差异不大。不过22年开始，贷款利率降的不多，理财利率能保持正数就不错了。
但也并不是所有人都适合提前还贷。
首先从长期看，我们的贷款利率肯定是会逐步下降的，在明确拉动内需刺激消费的 23年，预计和贷款利率挂钩的5年期LPR还会逐步降低，如果在切换贷款合同时，没有选择改成LPR基点的方式，那LPR的减少和你无关。
在贷款利率过高的情况下，如果有闲钱，且预计近几年没有大额支出的情况，能还还是尽量还得。
如果没有闲钱，只是想通过信用贷、消费贷、经营贷等不同形式转换成利率更低的贷款，非常不建议。这种都是专款专项，且一旦被查出来，就会直接抽贷，严重的还要负法律责任，这两年国家放水，对经营贷睁一只眼闭一只眼，等再过几年收水的时候就没这么宽松了。即使没有被查出来，这些贷款普遍都是固定利率，过个5-10年，LPR继续下滑，房贷利率和经营贷等利率的差异也会越来越小。
不过不管还多少，都建议别还清，毕竟有贷款记录可以个税抵扣，也可以按月把公积金提取出来。
