特大喜讯

廊坊前几年高利率购房朋友的福利来了，

不分首套二套，房贷利率均可调整降低为4.1%，固定利率，不用担心以后涨幅。

廊坊银行三年的利息还没有降，但是存款无赠品了[捂脸]

#廊坊头条# 廊坊所有开发商已接到购房限购政策已解除的通知。 不需要准购证了。购房利率下调至十五年前的4.65、 还考虑购房的客户。可以预约一下看房了哈。首套房可以首付20%了……

廊坊救市：取消限购，取消限售，目前首套首付比例20%，二套首付比例30%，最低房贷利率4.25%。北三县的楼市能不能从病床上一个激灵坐起来？

房地产救市的手段都有哪些？

到目前为止将近上百个城市纷纷松绑楼市政策，

各个城市也纷纷出台了各种各样的救市政策。

第一首先比较常见的是银行降息，以廊坊银行为例，救市之前首套房利率为5.35厘，救市之后首套房为4.6厘。

第二则是降首付，还是以廊坊银行在松绑限购前，首套房首付为30%，二套房首付为50%。在松绑限购后，首套房首付为20%，二套房首付为30%。

第三即各地增加购房补贴，调整税费政策，要求公积金降低首付等。

例如，10月19日，山东潍坊出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，对个人购买90平方米以下首套商品住房或二手住房的，给予实缴契税额100%补贴；对个人购买90平方米以上、144平方米以下首套商品住房或二手住房及购买300平方米以下商业或办公用房用于创业的，给予实缴契税额50%补贴。

大家预测一下，如果以上救市政策都没有明显的效果后，各地还会出什么样的救市政策？

2016年12月，我同学在廊坊大学城花语城买了一套房子，买入的价格是14000元每平，加上已经缴纳银行的贷款利息30万元，如今每平米相当于17000多元。

可是由于2017年3月调控，房价节节败退，现在大学城的房子7500左右，算算每平亏了10000元。

真是欲哭无泪……

这几天的固安楼市真是你方唱罢我登场啊！4月20号朋友圈发布廊坊区域解除房地产限购政策和首付降低（首套房20%，二套房30%）利率下调 这些利好政策频出。各个开发商就憋不住了，纷纷开启大规模卖房模式，各种促销政策 什么家电大礼包，认购砸金蛋，送车位送储藏室，都为了抢占五一假期的市场客群。就在昨天27号下午某品质楼盘发出消息在28号上午开盘，另一家固安南城网红热盘在排卡续客将近半年的时间也坐不住了，突发消息27号晚八点半开盘，成交价格更是突破9000大关，最低成交价8800，瞬间轰炸地产界朋友圈 各方中介销售全部出动为楼盘的销量舔砖加瓦，说实话作为从业多年的一线销售已经有好多年没见过固安有这场面了，连夜开盘，人潮涌动，场面火爆，给疫情当下冷清的房地产市场一剂强心针，当然也取得不错的销量，遗憾的是受疫情的影响这次参与大多为本地客户，北京客户大多都出不了京。不过这也从侧面反应出来，从16年两万➕的房价到17年限购开始和疫情的原因 房价一路走低，落到一万上下本地人能承受的价格，对于本地人是个好事，对于刚需客户来说也是一个好的时机，疫情当下少花一万就是在挣一万。其实房子对于中国人来说意义还是很大的，除了有居住属性，投资属性，还有一定的城市资源的占有属性（一线城市更明显）

#燕郊买房首付两成？有银行紧急叫停#

今日疯传：在燕郊买房只需首付两成，甚至更低，但你还会在燕郊买房吗？

具相关消息，国家大幅的降低了存款利率，从而促进消费。随着廊坊市疫情的逐步控制，封禁也逐步解开，人们又恢复了日常双城通勤的状态，然而，在众多通勤人心里，此次因疫情的封禁，已经给大家造成了很大的心里阴影。大家不得不把双城通勤和是否在燕郊买房安家这件事，重新进行考虑。

燕郊房价高点在最高的单价达到每平米4万多，然而随着一系列限购措施的推出，时至今日，燕郊的房价基本保持在每平米1.5万~2.5之间，随着首付比例降低政策的推出，势必又会引起大家对燕郊房价的讨论。

经历了长达近一个月封闭的燕郊，未来房价将是如何的走势呢？

现在的你会因为首付比例降低，而选择在燕郊买房吗？

个人认为，随着燕郊近年来房地产市场的逐步成熟，此次推出的首付两成政策，会被大多数人理性看待，不会引起新一轮的燕郊买房热潮。反而，人们会认真的考虑在燕郊安家的利弊，虽然房地产人一直在吹捧燕郊房产的各类好处，但经历了房价大起大落的人们，已经没有了炒房的意愿。熟悉燕郊的人们都会去理性的去思考此次首付降低的原因，由于燕郊近半年经历了2次封城封禁，严重影响了通勤人的正常工作与生活，很多通勤人会逐步选择逃离燕郊。

燕郊的房地产业将不得不再一次经历市场的考虑，我觉得，在疫情未彻底结束前，燕郊的房价会持续低迷，房价也会逐步小幅的下降，回归到三四线城市的房价水平，大胆的预测每平米应该在8千~1.5万左右，随着此次首付两成的推出，不会促使燕郊房价上涨，反而会是其加快价格的调整，问了很多身边在燕郊租房通勤的朋友，大多数人都暂时没有了在燕郊购房的意愿，随着房地产市场的低迷，更多的人都会理智的看待房产，毕竟正如国家说的：房子是用来住的，而不是用来炒作的。

面对利好政策，你近期会在燕郊买房吗？

你认为近期燕郊的房价会增长还是降低？

让我们陪伴燕郊一起成长，对燕郊的发展拭目以待。#三河# #燕郊#

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