#头条创作挑战赛##专家建议银行之前贷款利率与当前接轨#

这种心情可以理解，但事儿不能这么办。国家的金融政策可以根据市场变化做出适当调整，但购房合同是商业合同，是受国家法律保护的，除了具备合同中约定的变更条件时才能变动，否则是不可变的。现在国家为了刺激商品房销售下调了房贷利率，有专家认为之前比较高的房贷利率应该与现在的接轨，那如果国家上调利率而且调得比之前还要高的话，这些专家还建议接轨吗？就像前阵子特斯拉部分汽车大幅降价，有些消费者一怒之下要起诉厂家，结果怎么样呢？能胜诉吗？

生产率不断提高，符合国家以及外贸实际发展需求，严格避免资源浪费与资金不配位使用投入，加大国民收入，不断增长，才会有合理的消费以及消费能力，经济的增长才是可以持续的。

用消费贷款或变相促进购买力，这种工具强制拉动消费，开始时消耗的是储蓄，然后就是增加国民负债，最后贷款机构和贷款者都埋下一个时间长短的定时炸弹，随时会响。

只有不断提高社会生产率水平，增加就业与国民收入的平衡性，才会有合理而持续的消费，消费是收入增长的自然结果，不强调发展生产力而去牵引消费。

找出路，而不是加重资本运行，找方法，而是节约资源与资本投入，更大化有效，科学，符合实际需要与实际可行的方案，去探索和实践。大张旗鼓，是干不好任何事情，全方位的评估，去达到目的，利民且利国，才是发展与实现目标的唯一可行性。

任何一项任务与使命，都要有一个去努力实现的过程，这个过程，不仅是任务与使命，更多的是责任与担当，对社会对人类有益且有利。这才是真正发挥水平与价值良态的突显。

底子要厚，是前提。这个底子，就是好的思想，坚韧不拔的精神和实事求是的风格，才能有更好的实际行动，真正意义上去改变和创新，创造更大的价值。

责任与权利，是成正比的，一个人的权利越大，责任也就越大。放开思想，去发挥每一个人的能力和智慧，融入到任务当中去，方能彰显群策群力的凝聚力水平。花钱，谁都能去花，赚钱，谁也会去赚，但真正把钱花到刀刃上且能风险评估，实现最大的收益，于民与社会，那才是真正的本事，也是功臣！

天下能人千万，各有各的长处与优势，取长补短，兼容厚德载物之品，凝聚力量于一心，团结一心，无私奉献之精神，善待善处好身边的人，深入人心达至感召力的亲和力，就没有什么事情，干不好的。

10月13日｜晚间A股上市公司重大事项资讯公告汇总如下：

【上市公司事项公告】

1、梅花生物：赖氨酸、苏氨酸目前处于满产满销状态。

2、桂东电力：公司目前储备了一批新能源项目。

3、新时达：公司工业机器人产品涉及光伏行业。

4、许继电气：如新能源车高压快充市场扩大 会带动三相计量表用量增加。

5、宁德时代：旗下福鼎时代增资至45亿元。

6、科瑞技术：目前订单饱满 正有序开展生产工作。

7、皖能电力：新疆昌吉设新公司 注册资本4.9亿元。

8、潍柴重机：LNG船用发动机目前订单充足。

9、东方国信：子公司已与数家国有大行及商业银行实现数字人民币对接。

10、佳云科技：子公司自研游戏已基本完成 游戏版号申请也已提交。

11、亨通光电：已在江苏射阳建设新海缆生产基地，预计一期将新增产能约15亿元。

12、富祥药业：与凌凯医药签订合作协议书。

13、莱特光电：新产品GreenHost材料已完成小批量订单交付。

14、中欣氟材：目前萤石剩余储量大约60多万吨。

15、招商银行：各项经营管理运行正常 继续坚持“轻型银行”战略。

16、东方生物：猴痘、口蹄疫试剂等正在英美进行临床验证。

17、湘佳股份：公司会进一步扩大销售 加快熟食推进步伐。

18、明阳智能：截至9月底公司新增储能订单860Mwh。

19、鹏辉能源：目前公司锂电池产品产销两旺 客户对公司产能提出比较强烈的需求意向。

20、安必平：拟投建病理数字化和智能化应用开发项目。

21、瑞普生物：正加快在埃及等国家疫苗出口注册工作。

22、厦门空港：9月旅客吞吐量同比增57.36%。

23、春立医疗：被认定为国家级专精特新 “小巨人”企业。

24、上港集团：预计前三季度净利润同比增加32.4%左右。

25、圣阳股份：预计前三季度净利同比增216.85% –234.45%。

26、中国建筑：1-9月新签合同总额同比增11.2%。

【重要资讯公告】

1、神州云计算与高科数聚战略合作 聚焦数云融合汽车场景落地。

2、上海将出台加氢站专项规划、鼓励购买和使用新能源汽车专项政策等。

3、报告：电动汽车动力总成传感器市场机遇将达数十亿美元。

4、亚太地区单机容量最大风电机组下线 单台机组每年可输出6350万度电。

5、我国牵头的首个自动驾驶测试场景国际标准发布。

6、皇氏绿能签订TOPCon电池片销售合作框架协议。

7、工信部：开展2022年工业废水循环利用试点工作。

【游资看点】

1、进入四季度，随着秋冬取暖季的到来，尽管不断进行的天然气补库使得欧洲地区整体库存水平有所回升，然而受新增供给有限以及欧洲地区需求减量存在极大不确定等影响，欧洲地区整体在补库季内仍存风险。我们认为，随着海外能源价格持续维持高位震荡，成本抬升背景下，国内MDI、维生素、蛋氨酸等化工品价格有望迎来高弹性。关注相关化工品企业：万华化学、沧州大化、新和成、安迪苏，梅花生物、浙江医药。

2、在产业界钠电研发及新能源汽车和储能行业快速推进的大背景下，钠电产业链有望于2023年形成，预计层状氧化物正极材料凭借其技术成熟、较高的能量密度、低成本、设备兼容性等优点率先量产，具有先发优势的企业将打开成长空间。上市公司层面推荐具有规模化生产经验的锂电正极材料及配套企业和正极材料新进入者。

3、上半年因疫情对生产、供应链等影响，部分区域化妆品消费受到较大冲击。随着6月以来疫情的缓和，美妆消费逐步回暖，需求韧性较强。中金公司认为，行业增速短期换挡不改“颜值经济”持续高景气，坚定看好在产品研发、品牌运营等方面具备竞争实力的国货美妆龙头成长前景。

4、传统珠宝首饰行业规模较大，黄金饰品近几年景气度高，行业龙头凭借出色的品牌力和渠道拓店能力获取份额，行业有望持续向头部不断集中；同时培育钻石渗透率稳步上行，海内外品牌持续布局，消费者认可度逐步提升，行业有望保持快速成长。看好传统珠宝龙头凭借其核心竞争力不断提升市场份额，以及培育钻石龙头保持快速成长的趋势。

5、短期看，在防疫政策延续大背景下，居民出行意愿受到一定限制，长线出行短期承压，假日消费以本地周边游为主。聚餐、场地内运动、体验新娱乐项目受益出行结构性变化。因此建议关注消费场景变迁带来的投资机会，聚焦露营、户外运动、热点美食等新赛道。长期看，随着长线出行意愿的逐步见底，结合疫情防控政策的逐步优化，真实出行意愿的回暖值得期待。

6、相较于前期“因城施策”层面自下而上的分散支持，930自上而下的政策组合拳具有更强的信号作用和更明显的刺激效果，针对利率政策的一系列调整开启了房地产行业信贷宽松周期，四季度或是新一轮政策窗口期，前期困扰行业的主要问题都在逐步进行解决和修正，接下来行业将走上弱复苏的道路，看好板块四季度的行情。#股票##我要上头条##微头条日签##我要上微头条##微头条名师团#

肠粉店面临老街改造，地产开发商想盘下店，答应给老板2万租金，老板不肯，坚持辛苦挣每月不到1万的卖肠粉钱。女儿却背着父亲和开发商合作，将小洋楼装修成高档酒楼，将父亲的店挤在杂货间。

电视剧《我们这十年之一日三餐》中，相比于蔡云，蔡五味真的太清醒！

蔡五味开了个肠粉店，名为“一日三餐”，方园地产方明利想盘下店面进行改造升级成美食新高地。五味的女儿蔡云拥有星级酒店餐饮管理经验，和方明利可以强强联合，做大做强。

蔡五味听女儿辞职后要开高档酒楼，觉得她不知天高地厚。毕竟这些年是他用肠粉将她喂养大，供她上学，在商言商不是不可以，但做人要有良心。

蔡云觉得肠粉和良心是两回事，蔡五味却觉得肠粉是良心。

蔡云觉得卖肠粉挣到的都是蝇头小利，良心不值钱，根本不够还她盘店面每月还的贷款钱。

其实，蔡五味知道在商言商可以追求利益，但不可以丢了良心，忘本，讲良心才能获得良好口碑，做得长久。

蔡五味坚持手磨米浆，只卖早餐时间段，过了10点就不卖，将米浆倒掉以防酸化变质影响口感，顾客们都对他的肠粉赞赏有加，回头客很多。

果不其然，蔡云将酒楼改名为“皇家鲍翅”，被邻居议论是水圈。

蔡云想让蔡五味进驻二楼做燕鲍翅肠粉，可以提价，达到利润更大化。蔡五味很生气，觉得肠粉根在街头巷尾，魂是在老百姓舌尖上，他的肠粉是给上班，上学，退休老人吃的，而不是做给有钱人消遣的，坚持不涨价。

蔡五味坚持初心，是个坚守非物质文化遗产的手艺人。

装潢别致，服务周到，菜品设计标致的酒楼，大多是宴请宾客时满足朋友们的口腹之欲及自身的虚荣心，或是偶尔换换口味时才会去的，多是人情世故味。

可是肠粉却是普通民众可以吃的，本质上，街边小店更有烟火气，美食的终极目的，是让人进食过程中感受到生理和心理上的幸福，这种幸福时常是主观的，吃普通的肠粉得到的满足感，吃鲍翅不一定能得到。

一份肠粉才几块钱，普通人就能负担得起，可去高档酒楼吃鲍翅，一份就要几百块，不就是心疼钱就是负担不起，在销路是肯定是蔡五味的肠粉更加接地气，薄利多销，这点他很清醒。

《一日禅》中说：“人间烟火气，最抚凡人心。”

世间最独特的烟火味儿，就在一日三餐的柴米油盐中。越是细碎平淡，越能疗愈生活的复杂繁重，抚慰人心，一天的精神头从一份热腾腾，顺滑的肠粉开始，日子也过得踏实。

蔡五味卖肠粉卖的是情怀，三两老人坐在店前交流肠粉口味，聊聊家常，肠粉店变成情感交流地，也是蔡五味与邻居和老食客联系感情的地方。

食物重要的是好口味才有人来，蔡云却想通过制造噱头，用大排面吸引达官贵人来消费，结果由于“八项规定”逐渐落实，生意逐渐衰落，蔡五味却坚持做好肠粉，生意越来越好，还做起早茶生意。

如今，“八项规定”反对奢靡之风，享乐主义，一蔬一饭回归朴素，坚持初心，细水长流才能长久。

做生意要眼光长远，脚踏实地，把品质和良心放在第一位，尽管一开始可能赚不到多少钱，但长此以往积累下口碑，是会吸引回头客和留住顾客的，才能越做越长久，越来越升值。

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信贷数据反映市场需求疲软，关注跨境支付和化工停产带来的影响

温度：温

情绪周期：震荡

仓位建议：30%（短线）30%（趋势）

操盘黄历：熟悉新套路

免责声明：本文为个人交易思路的记录和分享，不构成任何投资建议！据此操作，盈亏自负！

市场逻辑

中国7月社会融资规模增量7561亿元人民币，前值51733亿元人民币其中，信贷同比收缩4010亿元，社融口径信贷（反映支持实体）下滑明显，仅4000多亿。

如果扣除zf发债的话，居民和企业基本上已经躺平了。因为对未来的预期完全起不来，所以只能猫着了。

当然市场在7月5号见顶基本上也算反映了流动性问题。

核心点依然是流动性在银行间泛滥，但是市场需求极度萎缩。

美国商务部工业与安全局（BIS）在联邦公报上披露了一项出口限制加码的临时最终决定，涉及先进半导体、涡轮发动机等领域。第四代半导体。包括氧化镓、金刚石等宽禁带半导体材料，ECAD软件。 也就是EDA，压力增益燃烧技术（PGC）。

面对这么多坏消息，市场走的还算稳，主要是美股市场很强劲，美国通胀率下行让市场对加息预期减弱。

当然也不要指望现在能够来一把大行情，只能螺蛳壳里做道场。

周五，前期热门股都开始了调整迹象，连大港股份这种没有触及异动的也被交易所盯住了。

这个时候主要集中于新的潜在热点和几个熟悉面孔了。

首先是跨境支付和石油概念股，沙特媒体消息是我们的重要人物会去沙特，这种级别的人物已经两年多没有出访了。

这种东西不可多说，暂时也没有办法求证权威。

盯住中油资本和新晨科技就可以了。

机器人的赛象科技和环宇数控，小米的东西看上去和波士顿动力的相距甚远，各种AI技术，机器视觉加持好像也看不到。

人形机器人做不到AI的话，还不如花个几千块买个扫地机器人实在靠谱、

绿色电力东西蓝天核心是炒作老美的气候法案。

沧州大化因为德国的化工企业发生泄露预计停产到11月，可以多关注。

明日策略

盯着上面的机会就好，不行就继续等待。

毕竟前面的热点退潮下来，各种A字杀也是很凶猛的。

午评：昨天大盘缩量止跌后，今天继续往下探底，情绪冰上加冰，相信此刻很多持仓者的心态是绝望而奔溃的，下午如何操作？盘面以下几个点值得关注：

1.量能是变盘的关键。从上午来看，依旧是缩量，并且上证再次下杀，创近期2941的新低，个股跌多涨多。下午大概率还会下杀，不破不立，不放量再次杀出恐慌盘，指数很难真正企稳。

2.市场严重缺乏信心。尽管昨晚央行发布的前三季度企业贷款增速亮眼，9月信贷、社融增量双双超预期，宽信用进一步提速，但市场资金并不买账，上午北向资金流出50多个亿。

3.板块没有持续性。昨天是赛道方面的风光储方向回暖，今天就大部分哑火了。零星的赚钱效应，集中在受欧洲能源危机影响的沧州大化、水发燃气、九丰能源等几个核心个股，脱离板块走独立趋势。另外，农业种植与养殖作为防守板块，本周走出多头趋势。芯片有个超跌的反弹。

4.今天上午盘面的唯一亮点在5G和云计算方向。国脉科技、剑桥科技、竞业达、南天信息等依旧强势，昨晚我的板块预测文章，重点提到了这个方向，大家可以去看看，其实并不难判断，第一是板块位置够低，第二是板块中不少个股已经提前于大盘企稳，形态都很不错，第三是大会数字经济方面的利好预期。

5.变盘就在本周，空仓观望或轻仓试错。

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#今日复盘##我要上微头条##A股##十月财经新势力#

世界上有两种人永远不会富有：

这也是洛克菲勒写给他儿子的信里写到的

第一种，是及时行乐的人 ， 这个比较容易理解，就是把钱花在吃喝玩乐，各种奢侈品，今朝有酒今朝醉，快乐一天算一天。

这种人其实在生活中真不少，月光族，很多不是工资低，而是消费多。

我就见过一些年轻人，三五个月就换一个新手机，一部手机要顶一个两月的工资，而且他们换手机不是因为手机坏了，不能用了，原来手机还好好的，就是单纯的想换新的。

还有一个惊人的花销，游戏消费。有一次我遇上你个小伙子，游戏玩得可好了，说他这个游戏账号级别还可以，为这个游戏花了好几万。游戏里很多皮肤他都有，然后他就掩饰不住沾沾自喜。难以想象，很多人一年工资也才几万块，这小伙子为游戏可能就花了一年的工资，不产生一毛钱的收益，乐在其中。

有些是朋友好几个，今天你请客，明天他请客，轮流坐庄。年轻人没负担，酒没少喝，烧烤没少吃，这个先不说花钱的问题。有不少经常喝酒，吃烧烤的，到医院一检查，各种健康问题。

最后洛克菲勒还说了，贷款买车买房，是寻找增加负债的方法，他们会成为可怜的车奴、房奴，而一旦破产，他们就完了！

这个放现在还真不能完全信，我们这里房子不买就蹭蹭的涨，不买房结婚都费劲，当年全款你不买，过几年付首付都不够。人家孩子都打酱油了，你还在找女朋友。如果房价没有这么疯狂，这条应该也是成立的。

这个主要表达的意思是，减少没必要的开销，能存钱的时候尽量存钱，日后一定有用途。

第二种人，喜欢存钱的人，把钱存在银行里当然保险，但它跟把钱冷冻起来没什么两样，要知道靠利息不能发财。

很熟悉吧，我们的存款率排名，好像经常都是世界第一。爱存钱的好习惯，富豪完全嗤之以鼻，完全排斥。他们更喜欢的是拿钱冒险，如果成功概率很高，那肯定要贷款去博取更大利益，加杠杆让收益更大化，他们看来钱存银行领利息，就是傻瓜行为。

但是，有一种人会成为富人，他们寻找、培养和管理各种投资的方法，因为我们知道财富是可以拿来孳生更多的钱财， 我们会把钱拿来投资，创造更多的财富。但我们还是要知道，让每一分钱都能带来效益！

这一段就比较气人了，意思是富人有一种技能，让财富滋生更多钱财的技能。把前面积攒的钱，投资创造出更多的财富。这才是核心，他们有一项核心技术，让钱生出更多的钱，这是区别于普通人的能力。

其实这里有一个疑问，你把钱拿去投资失败了钱没了。

和你把钱拿去花销钱没了。两个方向一个结果，都是钱没了对吧。

而且投资失败了，好像还不如消费掉。那投资失败能带来什么呢，这个比较重要，投资是阅历，认知，经验的综合判断，花钱是对这个判断买单。你判断对了，你就能赚钱。

判断错了，证明你的知识还不够，还需要纠正学习，增加更多的知识信息，下一次判断正确。

这样一次次的提升自我，提升判断力，执行力，最终掌握让财富滋生更多钱财的技能。

这个说的容易，其实普通人是很难的，但是可以模拟。比如用你认知和信息，判断未来会怎么样，这个事会往那个方向发展，过一段时间对照一下，有没有判断对。错又是错在哪里。

好像有一种虚拟炒股，和真实的数据一样的，可以用你自己的知识买卖看，如果你能几年持续收益在真的投资。大概就是这些思路

所有买房的人，都希望自己的房子“要啥有啥:地段好，户型好， 环境好， 品质高 最重要是价格还要便宜”

有可能吗？如果资金充足预算够，那是没有问题的，否则就是白谈

买房是我们人生的一笔大投资，自然要小心谨慎；

千万不要再搞不清楚自己需求的情况下

1、过分相信自己亲朋好友，我相信你比我更清楚。马后炮他们最懂，有事走的比谁都快。

所以买房最重要要有自己的主见，以后谁住里面，就问谁的意见，其他人声音参考就好。

2、别过分相信专家大咖

有的所谓专家不一定懂政策，不一定懂规划，不一定懂容积率，就算他都懂，他能懂你真正的需求吗？？每个人的需求不同，选房要求也不同。

3、房子是用来住的，量力而行

首套房对所有人来说都是刚需，我呢一定要用足当下最大化的杠杆。

大化利用杠杆等于让你的资产翻几倍，买你能买得起的最喜欢的房子，三成首付+贷款优惠，是国家对首次购房者的最大红利！

4、大可不必追求一步到位，以经济实力为基础，选择一个自己能负担起的，然后在一步步享受升级置换的思维和生活